飯田グループホールディングス Heartful Town 戸田市川岸3丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県戸田市川岸3
交通
  • JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩10分
  • JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス18分「障害者福祉会館」バス停 徒歩10分
  • 価格 6890万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 81.84m2~82.05m2
      建物面積 89.11m2
      建物階 木造 地上2階
      完成時期
      • 2026年5月
    • 【現地外観写真】閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる!お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
    • 【現地外観写真】今から見たい!大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
    • 【前面道路含む現地写真】ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
    • 【バルコニー】南に面したバルコニーは陽当たり良好♪目の前を遮る建物もないので解放感がございます。ワイドタイプなのでたくさんのお洗濯物も一気に干すことができますよ!
    • 【全体区画図】前道が6mあるので、車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます。コンビニや公園が徒歩圏内にそろって便利です!ぜひ一度ご覧下さい!
    • 閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ これだけではない魅力が、現地できっと見つかる!お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
    • 【3LDK】対面キッチンから18帖超のLDKを見渡せるので会話も弾みますね♪2階に部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てます!水回りもまとまっているので家事がスムーズに動けます!
    • 【3LDK】まとめ買いしても置き場所の心配いらずのパントリーを採用!家族が多いとすぐなくなってしまう水や食材をまとめ買いしても置き場所に困らない♪バルコニーは2ヵ所あるので洗濯物も多めに干せますね☆
    • 【≪省エネ性能ラベル≫】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
    • 【【耐震・免震・制震】】新耐震の震度6~7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
    • 【【敷地内駐車場】】目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
    • 【【浴室に窓】】窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
    • 【【床下収納】】しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
    • 【【水回り集中設計】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません!家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【 オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 【リビング】キッチンからはリビングの全体が見渡せて、お料理しながら家族の様子が見渡せます♪カウンターは少し高くなってますので、手元が隠れて来客からは見えにくくなってます♪
    • 【リビング以外の居室】2面採光を確保した明るい室内は、風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。爽やかな風を感じて起きる朝は、快適生活の始まりに!
    • 【収納】全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
    • 【洗面台・洗面所】白を基調とした爽やかなサニタリースペース。収納たっぷりの三面鏡に陽の光差し込む明るい空間で、毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
    • 【浴室】窓付きのバスルーム。陽射し差し込む明るい環境は、日中の入浴も気持ち良くお使い頂けそうです。
    • 【玄関】こちらが玄関です。お客様の訪問時に建物の中で一番先に目に入る場所です。大型シューズボックスも備え付けてあり、ご家族皆様の靴もゆったり入ります。
    • ロイヤルホームセンター戸田公園(約400m)
    • 東光会戸田中央総合病院(約1,700m)
    • ララガーデン川口(約1,900m)
    • 戸田市立戸田南小学校(約550m)
    • 戸田市立戸田中学校(約500m)
    • ☆LDK☆
明るい陽射しが差し込み、会話のはずむ対面キッチン!ダイニングスペースを広めに設けたので5脚や6脚のダイニングテーブルも置けそうです!
    • 【ララガーデン】大型ショッピングモールまで車で4分♪
スーパー、家具店、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。
普段のお買い物から新生活の準備も、ここで揃えられそう♪
    • ☆LDK☆
キッチンからはリビングの全体が見渡せて、お料理しながら家族の様子が見渡せます♪カウンターは少し高くなってますので、手元が隠れて来客からは見えにくくなってます♪
    • ☆Systemkitchen☆
収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをすっきりとお使い頂けます。
    • (B号棟)、価格6890万円、3LDK、土地面積81.84m2、建物面積89.11m2
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 6800万円台(2戸)
    販売価格 6890万円
    土地面積 81.84m2・82.05m2
    建物面積 89.11m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60%、容積率200%
    接道
    道路幅:6.3m、アスファルト舗装、一方 : 北 6.3m 公道
    駐車場・車庫
    • 1台
    完成時期
    • 2026年5月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用
    • -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:東京電力・公営水道・都市ガス・公共下水
    • 建築確認番号:第HPA-26-00965-1号他
    • 備考欄:【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、景観法 宅地造成等工事規制区域 都市再生特別措置法 準防火地域 第1種高度地区(25m) 日影規制:4h-2.5h/4m

      【イベント情報】
      現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
      日程/毎週土日祝
      ◇ご見学希望は≪見学予約(無料)≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

      ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

      ~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~

      飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
      ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

             【内容(所要時間)】

      (1) さくっと見学コース   (30分~)
      (2) じっくり見学コース   (60分~)
      (3) 納得見学コース     (90分~)
      (4) まずは住宅ローン相談  (20分~)

      上記(1)~(4)の中でお好きな番号をお教え下さい!

      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
      当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
      ご見学ができますよう調整させていただきます♪

      ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
      毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
      ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

      ◇ご見学希望は≪見学予約(無料)≫ボタンから予約可能です◇
      当日見学希望の際は、電話ボタン(青色)からお気軽にご連絡下さい♪
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

      飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
      新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

      豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
      住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

      ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率20%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 埼玉県戸田市川岸3
    交通
    • JR埼京線「戸田公園」駅 徒歩10分
    • JR京浜東北・根岸線「川口」駅 バス18分「障害者福祉会館」バス停 徒歩10分
    • JR埼京線「浮間舟渡」駅 車1.9km
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月26日 情報更新日 2026年6月20日
    取引条件有効期限 2026年8月10日 次回更新予定日 2026年7月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
    万円/月
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    万円/月
    お支払い目安
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    お問い合わせ

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    不動産会社へのお問い合わせ

    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

    この物件のアピールポイント

    □本日見学OK□「戸田公園」駅徒歩10分!2階建て×3LDK×WIC完備! □戸田南小学校と戸田中学校が徒歩7分で、毎日の通学にも便利です。 □戸田公園駅徒歩10分で通勤通学にも利用しやすい便利な立地です。 □スーパーやホームセンターが徒歩圏に揃い毎日の買い物も便利です。 ■18帖超LDKは対面キッチン採用で、ご家族の会話も弾みます。 ■パントリーやWIC2カ所を備え、室内もすっきり片付きます。 ■複層ガラスや食洗機を採用し、毎日の家事負担にも配慮しました。

    この物件の価格

    6890万円

    • 会社名:ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所
    • 住所:埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
    • 電話:0120-9-1388
      ※物件のお問い合わせは048-740-8688
    • 取引態様:飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所<仲介>
    • 免許番号:国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名:(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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