足立区西新井4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都足立区西新井4丁目
交通
  • 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅まで 徒歩 4分
  • 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅まで 徒歩 12分
  • 価格 6,190万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3SLDK
      土地面積 81.50m2
      建物面積 89.42m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 9月
    • 外観2026.6
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    • 外観2026.6
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    • 間取図
    • 区画図
    • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 基礎と土台の間に基礎パッキン(20mm厚)を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最 高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45mm厚、床に60mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高…
    • 異なる4種類の大地震(阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震)で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • 特殊金属膜と中空層のダブル効果で一般複層ガラスの約1.5倍の断熱効果。太陽熱を取込み室内の熱を逃さない。冬の寒さでも暖房効果を高め室内が快適
    • 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
    • TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています。
    • 家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
    • 充分な収納スペースがあり、身支度がしやすいです。電化製品の使用も可能です。
    • 足立区立西新井第二小学校 徒歩10分。(約740m)
    • 足立区立西新井中学校 徒歩11分。(約840m)
    • 西新井保育園 徒歩15分。(約1,130m)
    • ローソン足立谷在家店 徒歩6分。(約450m)
    • ベルクス西新井西店 徒歩11分。(約860m)
    • コモディイイダ鹿浜店 徒歩14分。(約1,100m)
    • アリオ西新井 徒歩31分。(約2,430m)
    • EQUiA竹ノ塚 徒歩29分。(約2,270m)
    • ホームセンターコーナンドイト西新井店 徒歩22分。(約1,750m)
    • 【ハウスプラザ竹の塚店・地図】お車でお越しの際はご連絡ください。駐車場へご案内いたします。
    • 安心の暮らしを提供するために…いいだのいい家~I.D.S工法
    • (2)国土交通省が作った住宅性能表示制度は、住宅に必要な基本性能を【10区分】に区分し、 それぞれ “等級”という形でランク付けし、分かりやすく、かつ色々な建物の性能比較を 可能にしたものです。
    • 飯田産業オリジナル・高耐久・高性能「I.D.S工法」
    • お客様の安心をロングサポートするために、定期的な点検とメンテナンス工事のご提案とともに、最大30年間の保証(条件付長期保証)システムを採用しております。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 6,190万円
    土地面積 81.50m2
    建物面積 89.42m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 4.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • 国土法:不要
    • 法令上制限区分:
      準防火地域
    • 法令上の制限その他:準防火地域、第二種高度地区、足立北部西伊興地区地区計画、足立北部土地区画整理事業
    • 建築確認番号:第HPA-26-04899-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都足立区西新井4丁目
    交通
    • 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅まで 徒歩 4分
    • 日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅まで 徒歩 12分
    • 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅まで 徒歩 14分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年6月5日 情報更新日 2026年6月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月21日

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    ハウスプラザ 竹の塚店

    この物件のアピールポイント

    即日ご案内します【おかげさまでグーグル口コミ4.9】ハウスプラザ竹の塚店

    【長期優良住宅】【住宅性能評価】【谷在家駅徒歩4分】
    【モデルハウス内覧可】【耐震等級3】


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    6,190万円

    • 住所:東京都足立区竹の塚5丁目
    • 交通:東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名:(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(財)首都圏不動産流通機構加盟、(財)住宅保証機構「住宅性能保証制度」
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    アドキャスト 赤羽支店

    この物件のアピールポイント

    ●おすすめポイント●
    LDK17帖「ゆとりあるリビング」
    谷在家駅4分「利便性が充実」

    〇●お問合せお待ちしております●〇
    【営業時間9:00~20:00】
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内が出来ます。
    物件をご覧になりたい場合は「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
    〇●アドキャストの特徴●〇
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    ご家族でのご来店をお待ちしています^^
    【5】ご連絡の方法は、お客様のご希望に合わせて♪
    ショートメールやLINEでのやり取りも大丈夫です^^
    紙で比較をしたいから郵送のご希望もお気軽にお申し付け下さい。

    この物件の価格

    6,190万円

    • 住所:東京都北区赤羽西1丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「赤羽」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:東京都知事免許(4)第86581号
    • 不動産団体名:公益社団法人全日本不動産協会
      一般社団法人不動産流通経営協会
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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