タマタウン御幸木部III　　新築戸建　1～3号棟

新築仲介一戸建て

所在地	熊本県熊本市南区御幸木部３丁目
交通	JR鹿児島本線「川尻」駅車13分4.9km JR鹿児島本線「西熊本」駅車12分4.8km
価格	3630万円・3680万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	4LDK
土地面積	200.86m²～259.10m²
建物面積	110.95m²～112.61m²
建物階	木造2階建て
完成時期	2026年5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

川尻（熊本県／熊本市南区）の住みやすさ

熊本市南区の住みやすさを見る

3.26
［街レビュー6件］

川尻の住みやすさの採点分布

いろんなせつびがしっかりしていて。コンビニもちかく、なにか必要な時はすぐ買いにいけたりする。すみやすい
お店はある程度充実しており、静かな環境です。子どもさんがいれば育てやすいと思います。中心部からも車で15分ほどです。
同世代が多く、ご近所付き合いも良く買い物がしやすかったためが一番の理由だと思います。日当たりもいいですしとてもいい環境です。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

新規分譲

販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	3600万円台(2戸)
販売価格	3630万円・3680万円月々のお支払い目安
土地面積	200.86m²・259.10m²
建物面積	110.95m²・112.61m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：40％　容積率：80％
接道	道路幅5.0m
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年5月
引渡し可能時期	即時
その他諸費用	-
こだわり条件	オール電化浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチンウォークインクローゼットパントリー和室 TVモニタ付インターホン南道路即入居可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気/上水道/下水道/オール電化建築確認番号：第202516510号他
関連サイト	-

全体概要

所在地	熊本県熊本市南区御幸木部３丁目
交通	JR鹿児島本線「川尻」駅車13分4.9km JR鹿児島本線「西熊本」駅車12分4.8km JR豊肥本線「平成」駅「御幸木部」バス乗車23分徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	指定無
地目	宅地	施工会社	タマホーム株式会社
情報掲載開始日	2026年5月31日	情報更新日	2026年6月19日
取引条件有効期限	2027年12月31日	次回更新予定日	2026年7月2日

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株式会社リアルティストア熊本店

この物件のアピールポイント

■本日ご案内いたします■＼新築巡り！我が家探しツアー開催中／見るだけOK！家族で楽しく内見！・ゆめタウンはませんお車約8分！・土地面積60坪以上！・駐車3台可能！・断熱・遮音に効果的な複層ガラス使用！・パントリー等収納豊富！・LDK18帖以上で広々としたお家！

この物件の価格

3630万円・3680万円

会社名：株式会社リアルティストア　熊本支店
住所：熊本県熊本市中央区水前寺2-2-5
電話：096-285-1910
※物件のお問い合わせは0120-306-301
取引態様：株式会社　リアルティストア熊本店／仲介
免許番号：国土交通大臣 (1) 第 9576 号
不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

タマタウン御幸木部III　　新築戸建　1～3号棟