河内長野市北青葉台

新築仲介一戸建て
所在地 大阪府河内長野市北青葉台
交通
  • 南海高野線「三日市町」駅まで バス 10分 バス停「青葉台センター前」まで 徒歩 3分
  • 南海高野線「美加の台」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 2,580万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK（子育てしやすい,明るいリビング）
      土地面積 196.84m2（登記）
      建物面積 95.58m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • ■現地写真（令和8年8月21日撮影）■土地59.54坪■建延28.91坪■4LDK＋WIC■駐車3台可能■
    • ■前面道路を含む現地写真（令和8年8月21日撮影）■土地59.54坪■建延28.91坪■4LDK＋WIC■駐車3台可能■
    • 前面道路を含む現地写真（令和8年8月21日撮影）
    • ■間取図■土地59.54坪■建延28.91坪■4LDK＋WIC■駐車3台可能■南向き明るいリビング■
    • ■駐車場（3台駐車可能）■並列で3台車を止めていただける駐車スペースを確保。来客があった時にも安心して車を停めていただけます。■
    • ■ガーデニングやちょっとした家庭菜園を楽しんて頂けるお庭つき。休みの日にはバーベキューなど、ご家族みんなで楽しんでいただけそうです。■
    • ■リビング■採光良好なリビングは、ご家族の憩いの空間。居心地の良い快適な安らぎの場所にもなりそうです。■
    • ■キッチン■ガスコンロは広々使える3口コンロを採用しました。複数の料理を同時に作れるため、時間を有効活用することができます。■
    • ■窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。■
    • ■玄関■人の接近で自動で玄関灯が付きます。暗くなってからの帰宅時や、防犯面でも活躍してくれる設備で安心して生活していただけそうです。■
    • ■玄関■玄関にはたっぷり収納の下駄箱を完備。玄関扉にはガラススリットが入っており、室内を明るく照らしてくれます。■
    • ■リビング■広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございます。（約16.5帖のLDK）■
    • ■キッチン■対面式キッチンですので、お食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。作業スペースも広く、毎日のお料理作りが楽しくなりそうです。■
    • ■1階和室4.5帖■リビング横には多目的に利用できる和室を完備しています。収納スペースも確保しており、来客用の備品なども収納しておけます。■
    • ■1階和室4.5帖■リビング横には多目的に利用できる和室を完備しています。収納スペースも確保しており、来客用の備品なども収納しておけます。■
    • ■収納■各居室収納スペースを確保。増えがちな荷物や散らかりがちな小物などもすっきり片づけられる収納力たっぷりなお家です。■
    • 2階洋室6帖
    • 2階洋室6帖
    • 収納
    • ■2階洋室8.5帖■主寝室としておススメしたい8.5帖の洋室は、バルコニーに面しており、明るく風通しの良い空間となっております。■
    • ■2階洋室8.5帖■主寝室としておススメしたい8.5帖の洋室は、バルコニーに面しており、明るく風通しの良い空間となっております。■
    • ■2階洋室8.5帖■主寝室としておススメしたい8.5帖の洋室は、バルコニーに面しており、明るく風通しの良い空間となっております。■
    • ■バルコニー■南東向きのルーフバルコニー。晴れた日にはたっぷりの洗濯物や布団を干していただけます。■
    • ■2階洋室5帖■お子様のお部屋や在宅ワーク用のお部屋など、様々な使い方ができる洋室。■
    • ■2階洋室5帖■お子様のお部屋や在宅ワーク用のお部屋など、様々な使い方ができる洋室。■
    • ■洋室収納■全居室に収納を完備しておりますので、いつでもお部屋をすっきりとお使い頂けそうです。■
    • ■2階廊下収納スペース■2階のお部屋や水回りで使うストック用品なども片づけて置ける便利な収納スペース■
    • ■温水洗浄機能付きトイレ■1、2階共に窓付きのトイレスペース。採光もあり明るく、快適空間となっております。朝の混雑時に家族が分散して使用して頂けそうです。■
    • ■温水洗浄機能付きトイレ■1、2階共に窓付きのトイレスペース。採光もあり明るく、快適空間となっております。朝の混雑時に家族が分散して使用して頂けそうです。■
    • ■シャワー付き洗面化粧台■散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ！洗面台下にも扉タイプの収納スペースを確保しているので、洗面周りのストック保管場所としてもお使い頂けます。■
    • ■シャワー付き洗面化粧台■身支度や日頃のお掃除にも役立つシャワー付き洗面化粧台。■
    • キッチン
    • キッチン設備
    • キッチン設備
    • キッチン設備
    • モニター付きインターホン

    住みやすさ

    三日市町（大阪府／河内長野市）の住みやすさ

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    三日市町の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 山が近いなど、自然が多いので子育てには最適だと思う。また地価が安いので、一軒家など、自分の家を建てることも比較的容易。
    • 大阪市のベットタウンとして栄えている河内長野市ですが大阪にしては非常に緑が多く、公園等の施設も充実しています。
    • 新興住宅地ですが、近くには緑も豊かでホタルも見ることができます。また、雨上がりには山の匂いも感じることができます。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 196.84m2（登記）
    建物面積 95.58m2
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK（子育てしやすい,明るいリビング） 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 東 （公道 幅員 4.50m 接面 12.30m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:3台 カースペース
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年8月
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 下水道：その他
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：建築基準22条指定
    • 建築確認番号：第R08SHC106461号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府河内長野市北青葉台
    交通
    • 南海高野線「三日市町」駅まで バス 10分 バス停「青葉台センター前」まで 徒歩 3分
    • 南海高野線「美加の台」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月31日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月10日

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    牧主住宅開発　河内長野店

    この物件の価格

    2,580万円

    • 住所：大阪府河内長野市西之山町
    • 交通：近鉄長野線「河内長野」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：大阪府知事免許(8)第040529号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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