【並列3台×19帖超LDK×家事ラク動線】育：kiraku　福岡市西区太郎丸 7号棟

新築分譲一戸建て

所在地	福岡県福岡市西区太郎丸2丁目7-3付近
交通	JR筑肥線「周船寺」駅徒歩24分自転車8分(1900ｍ) JR筑肥線「九大学研都市」駅徒歩33分自転車12分(2800ｍ)
価格	0万円（未定）月々のお支払い目安

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外観・現状

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間取り	4LDK
土地面積	210.75m²
建物面積	102.26m²
建物階	木造軸組2階建て
完成時期	2026年11月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

周船寺（福岡県／福岡市西区）の住みやすさ

福岡市西区の住みやすさを見る

3.50
［街レビュー6件］

周船寺の住みやすさの採点分布

スーパー・ドラッグストア、理髪店、クリニックなどが近所にあり、生活利便性が高い。また周辺の駅に比べ、飲み屋が質と量ともに充実…
海や山が近く、自然に触れ合う事ができた。糸島も近く、ドライブを楽しむ事ができた。大学に近く、通学が楽だった。
食べ物が美味しい、野球が見れる、人が多い、美人が多い、レジャーが満載、海が近い、すべてにおいてすばらしい町だったと思うのです…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

【即日ご案内可能♪】見学会・相談会を開催中♪／西区太郎丸

イベント概要
開催日時	2026年06月01日~2026年06月30日毎週水曜日、木曜日は定休日です。 ※事前にご予約いただければ、水木でも対応できる場合があります。ご相談ください。
申込期間	2026年06月01日~2026年06月30日
開催場所	福岡県福岡市西区福岡県福岡市西区太郎丸二丁目6番21
交通	JR筑肥線「周船寺」駅徒歩24分

現地案内会を開催中です♪現地や近くのモデルハウスをご案内します。建ってしまってからでは分からない「構造」を見られるのも、完成前の見学ならではのメリット。また、周りの環境や、前面道路の広さなどもしっかりご案内させていただきます！

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備考：ご来場特典：最大30000円分プレゼントご成約特典(※1)：30万円相当の「選べる」プレゼント■対象条件1年以内に住宅購入を検討されていること弊社事務所へご来店いただけること事前予約／アンケートへご協力いただけること当社にて事前ローン審査をいただけること※ご本人確認をさせて頂く場合もございます。※プレゼントは1家族様1回限りです。※1対象物件は本ページ掲載物件です。

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	0万円（未定）月々のお支払い目安
土地面積	210.75m²
建物面積	102.26m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造軸組2階建て
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40% 容積率60%
接道	南側公道4.3m
駐車場・車庫	有 3台（並列3台）	完成時期	2026年11月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロ食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクローク庭が広い TVモニタ付インターホンオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気（九州電力）、公営上水道、公共下水道建築確認番号：第25WHEC確建福01870号売主：株式会社シアーズホーム都市計画：市街化調整区域備考欄：【制限事項】最高高さ制限10ｍ外壁後退1.0ｍ最低敷地面積200m2 福岡市景観計画区域農地法区域道路斜線隣地斜線開発許可番号：許可第R6-25-1号（令和7年3月28日）水道加入金別途側溝
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市西区太郎丸2丁目7-3付近
交通	JR筑肥線「周船寺」駅徒歩24分自転車8分(1900ｍ) JR筑肥線「九大学研都市」駅徒歩33分自転車12分(2800ｍ) 昭和バス／たろう保育園前徒歩3分
土地の権利	所有権
総戸数	1戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	株式会社シアーズホーム
情報掲載開始日	2026年5月30日	情報更新日	2026年5月30日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年6月13日

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シアーズホームバース

この物件のアピールポイント

【太陽光＆オール電化】創エネとIoTで家計と環境に優しい【スマホで自宅の機器を操作】外出先からエアコンや鍵を動かせる最新IoT住宅【プロの間取り】家事動線・採光・デザインを極めた快適な住まい

会社名：株式会社シアーズホーム福岡支社
住所：福岡県大野城市大城2-23-30
電話：092-558-2665
取引態様：売主株式会社シアーズホーム福岡支社
免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8831 号
不動産団体名：(公社)福岡県宅地建物取引業協会
売主:株式会社シアーズホーム
売主免許番号:国土交通大臣（3）第008831号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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