敷島ステラ守山・荒見町(全15邸) 【敷島住宅】

新築分譲一戸建て

所在地	滋賀県守山市荒見町字門ヶ町140番6、140番7、140番8他
交通	JR東海道・山陽本線「守山」駅近江鉄道湖国バス24分「笠原口」バス停徒歩3分～5分
価格	4862万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

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間取り	3LDK
土地面積	242.57m²
建物面積	108.43m²
建物階	平屋
完成時期	2026年3月

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物件

住みやすさ

守山（滋賀県／守山市）の住みやすさ

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3.54
［街レビュー17件］

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駅前に24時間の西友があって、帰りが遅くなっても買い物ができた。また、近くの草津駅前にはショッピングモールがあり、車が無くて…
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琵琶湖が近く、周辺にも広い公園やデイキャンプを楽しめる場所が多いし、大型のショッピングモールもあるので何かと楽しめます。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	4862万円月々のお支払い目安
土地面積	242.57m²（約73.37坪）
建物面積	108.43m²（約32.79坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	平屋
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％、容積率100％
接道	約6.0m、アスファルト舗装
駐車場・車庫	有 1台 ~ 2台	完成時期	2026年3月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロ食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー低層住宅地総戸数・総区画数が10以上〜30未満設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気：大阪ガスまたは関西電力ガス：LPガス上水道：守山市営水道下水道：公共下水道へ直接放流建築確認番号：第R07確認建築滋建住01870号売主：敷島住宅株式会社都市計画：市街化調整区域備考欄：・荒見町地区計画内(制限あり) 【開発許可番号】守山市指令開第954号【開発行為の検査済証番号】守開第128号(2025年8月1日) 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～17:00 【来場予約】のメリットを一挙公開!! 物件は気になるけど、来場予約はハードルが高いと感じていませんか? ・家を買うかどうかまだ決めていないけど来場予約してもいいの…? ・予算やエリアもハッキリ決まってないけど建物だけ見るのはアリ? ・まだ建物が完成していないのに来場予約する必要ってある? こんな方でも大歓迎!来場予約はメリットが沢山! WEB上では見えにくかった多くのことに気づくことができます ●メリット１『実際に見学頂くことで暮らしのイメージが明確に』日当たりや風通し、実際の広さを体感することで写真では分からない住み心地をチェック! 家具の配置や動線もリアルにイメージしましょう♪ ●メリット2 『WEBよりリアルな資金シミュレーションができる』 WEB上にも資金シミュレーションサイトはありますが、ご年齢や金利で返済額は大きく異なりますご希望があればお客様の条件に合わせた詳細な資金シミュレーションをさせて頂きます ●メリット3 『要望に合った間取りを作成できる（土地の場合）』敷島住宅にはお客様のご要望に沿ってお家を造る、自由設計の物件が多数ございます! 自分が思う理想の間取りをお伝えいただき、専属設計士が作成いたしますお忙しい方や電話が苦手な方も安心! 【見学予約】ボタンからお好きなタイミングでご予約頂けます。オンラインでのお打合せも可能ですので、お問い合わせの際にご確認ください。
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県守山市荒見町字門ヶ町140番6、140番7、140番8他
交通	JR東海道・山陽本線「守山」駅近江鉄道湖国バス24分「笠原口」バス停徒歩3分～5分
土地の権利	所有権
総戸数	15戸
私道負担	-	用途地域	指定なし（第一種低層住居専用地域の規定に準ずる）
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月20日	情報更新日	2026年6月3日
取引条件有効期限	2026年8月31日	次回更新予定日	随時

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敷島住宅(株)滋賀支店

この物件のアピールポイント

【3号地・モデルハウス完成】家族の絆を育むワンフロア設計！・アクセス　近江鉄道湖国バス「笠原口」停まで徒歩3～5分　JR東海道本線線「守山」駅までバス乗車約24分でアクセス可能！・全15区画の分譲地。3号地に、庭付き「3LDK」平屋住宅が誕生。・LDK広々22帖超。キッチンを中心にぐるりと回遊できる間取り。・WICやパントリーなど、全居室に収納スペースを設けています。・耐震等級3を取得！ZEH水準を達成した、こだわりの構造が魅力。＜周辺環境＞・守山市立河西小学校徒歩14分～16分・守山市立守山北中学校徒歩5分～7分

会社名：敷島住宅株式会社
住所：大阪府守口市桜町4-17
電話：06-6992-6733
※物件のお問い合わせは0120-93-9539
取引態様：敷島住宅株式会社/売主
免許番号：国土交通大臣 (15) 第 415 号
不動産団体名：(一社)大阪府宅地建物取引業協会
売主:敷島住宅株式会社
売主免許番号:国土交通大臣（16）第000415号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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