江戸川区東小岩2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都江戸川区東小岩２丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 10分バス停「東小岩2丁目」まで徒歩 4分ＪＲ総武線（各駅停車）「市川」駅まで徒歩 34分
価格	5,490万円月々のお支払い目安

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

お気に入りに追加

物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3SLDK
土地面積	83.52m²（実測）
建物面積	90.10m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 7月

販売概要をみる

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

小岩（東京都／江戸川区）の住みやすさ

江戸川区の住みやすさを見る

3.76
［街レビュー31件］

小岩の住みやすさの採点分布

買い物がとっても便利でしたし、駅まで徒歩圏の近いマンションで家賃もそこそこ安く感じ、買い物スーパー、飲食店は庶民的で馴染み安…
総武線沿線のため東京と千葉への交通の便がいい。小岩駅の再開発が進み商業施設も充実してきている。将来的には北口の再開発も完了す…
駅の近くに庶民的な居酒屋やスーパーが多くて、食べ物と買い物はとても便利でした。海外に行く時、駅の近くのバス停から直接成田空港…

小岩のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

お気に入りに追加この物件の資料請求無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	5,490万円月々のお支払い目安
土地面積	83.52m²（実測）
建物面積	90.10m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 150％
接道	接道状況：一方接道詳細：南東（公道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 7月
引渡し可能時期	指定有 2026年7月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内トイレ2か所 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段あり食器洗い乾燥機床下収納浴室乾燥機成約応援
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：宅地造成等工事規制区域日影規制4h-2.5h4m 景観法航空法準防火地域 16m第2種高度地区建ぺい率:法53条3項1号ロに該当土地面積:路地状部分約27平米含主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：第25UDI1W建11618号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都江戸川区東小岩２丁目
交通	ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅までバス 10分バス停「東小岩2丁目」まで徒歩 4分ＪＲ総武線（各駅停車）「市川」駅まで徒歩 34分京成本線「江戸川」駅まで徒歩 22分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月30日	情報更新日	2026年6月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年6月23日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

不動産会社へのお問い合わせ

東宝ハウス新小岩　営業3課

この物件のアピールポイント

小岩駅利用可能な都心へ通勤便利な立地の新築戸建て。LDK17.5帖とゆとりの広さで、休日は自宅でのんびりできます。耐震等級3で地震に強いお家です。ぜひ実際にご内覧下さい。

■本日見学OK■
営業時間内（9:00～20:00）はお電話でのご連絡がスムーズです。ご自宅への送迎・最寄駅でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談ください。

選ばれる3つの「圧倒的メリット」
（1）【業界最低水準の提携住宅ローン】
「他社で断られた」「借入がある」方も独自審査で多数承認！優遇金利と各種手数料0円でお得に。

（2）【未来カレンダーで資金の不安ゼロへ】
専用ソフトで将来の家計を無料シミュレーション。「月々いくらなら安心か」をプロが明確にします。

（3）【ご購入後の生涯サポート】
売って終わりではありません。専属FPがお引渡し後も一生涯お守りします。

Yahoo！不動産キャンペーン対象店舗
当店でのご成約でPayPayボーナスがもらえるキャンペーン対象です！※必ずYahoo！ JAPAN IDでログインの上お問い合わせください。

この物件の価格

5,490万円

住所：東京都葛飾区新小岩１丁目
交通：ＪＲ総武本線「新小岩」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(2)第103488号
不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

資料請求する無料

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

他の物件も見てみる

条件が似た物件

外観

間取り

5,590万円
建94.81m²（実測）
土80.58m²（実測）
3SLDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 26分

5,490万円
建90.10m²（実測）
土83.52m²（実測）
3SLDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 23分

5,690万円
建96.27m²（実測）
土81.21m²（実測）
3SLDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 26分

5,590万円
建94.81m²
土80.58m²（実測）
4LDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 26分

5,590万円
建94.81m²（実測）
土80.58m²（実測）
3SLDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 27分

6,290万円
建90.25m²（実測）
土88.42m²（実測）
4LDK
都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 19分

6,180万円
建99.36m²（実測）
土95.13m²（実測）
3SLDK
都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 17分

6,180万円
建99.36m²（実測）
土95.13m²（実測）
3SLDK
都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 17分

6,180万円
建96.87m²（実測）
土86.16m²（実測）
3LDK＋S
ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 20分

6,090万円
建80.73m²（実測）
土80.59m²（実測）
3SLDK
都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 19分

6,090万円
建102.05m²（実測）
土81.64m²（実測）
3SLDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 23分

5,990万円
建96.88m²（実測）
土86.02m²（実測）
3SLDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 26分

5,990万円
建96.25m²（実測）
土84.87m²（実測）
3SLDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 26分

5,980万円
建74.52m²（実測）
土78.22m²（実測）
3LDK
都営新宿線「瑞江」駅まで徒歩 15分

5,980万円
建88.59m²（実測）
土71.54m²（実測）
3LDK
東京メトロ東西線「浦安」駅まで徒歩 17分

5,890万円
建81.14m²（実測）
土80.16m²（実測）
3LDK
都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 19分

5,890万円
建81.14m²
土80.16m²（実測）
3LDK
都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 19分

5,790万円
建89.22m²（実測）
土94.04m²（実測）
3SLDK
都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩 19分

5,990万円
建96.25m²（実測）
土84.87m²（実測）
3SLDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 27分

5,790万円
建103.50m²（実測）
土80.58m²（実測）
3SLDK
ＪＲ総武線（各駅停車）「小岩」駅まで徒歩 26分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

江戸川区東小岩2丁目