名古屋市名東区藤森西町

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市名東区藤森西町
交通	地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩 21分地下鉄東山線「本郷」駅まで徒歩 22分
価格	4,280万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

111

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間取り	3LDK
土地面積	91.98m²（登記）
建物面積	96.05m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 12月中旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

藤が丘（愛知県／名古屋市名東区）の住みやすさ

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4.13
［街レビュー34件］

藤が丘の住みやすさの採点分布

保育園や幼稚園なども沢山あり、新しい家も沢山増えてきて子供がいる世代のファミリーが多く、近くの子供同士で遊んだりでき、公園も…
うるさくなく、落ち着いている街並みが良かったです。地下鉄一本で、栄や名古屋へアクセスができるところも利点です。
自然がたくさんあり、夜も静かで住みやすい街です。キレイで大きな公園がたくさんあり、散歩も楽しくできました。なにより、…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,280万円月々のお支払い目安
土地面積	91.98m²（登記）
建物面積	96.05m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：二方接道詳細：北西（公道幅員 6.50m 接面 6.40m）北東（公道幅員 6.50m 接面 8.10m）
駐車場・車庫	有カースペース、駐車可能台数 2台	完成時期	2026年 12月中旬予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：東山線「藤が丘」駅徒歩約19分。建物面積96.05平米、土地面積91.98平米の新築戸建です。3LDK＋Sの間取りは、ご家族構成やライフスタイルに合わせて多目的に活用できるサービスルームを備えています。カウンターキッチンを採用し、家族との会話を楽しみながら料理ができる住まいです。設備には浴室乾燥機、ハンドシャワー付き洗面台、ペアガラス、トイレ2か所を採用。ベタ基礎による住まいづくりも魅力の一つです。駐車スペースは2台分を確保しており、車を利用するご家庭にも対応します。周辺には豊が丘小学校徒歩7分、藤森中学校徒歩6分が揃い、お子さまの通学にも配慮された環境です。また、藤森緑地徒歩5分、ローソン名東藤里町店徒歩7分と、公園や買い物施設も身近。落ち着いた住環境の中で、新しい暮らしを始めたいファミリーやDINKSにおすすめの一邸です。主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域建築確認番号：KS126-0420-54805号
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市名東区藤森西町
交通	地下鉄東山線「藤が丘」駅まで徒歩 21分地下鉄東山線「本郷」駅まで徒歩 22分地下鉄東山線「上社」駅まで徒歩 27分名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅まで徒歩 36分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月31日	情報更新日	2026年8月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月24日

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この物件のアピールポイント

東山線「藤が丘」駅徒歩約19分。建物面積96.05平米、土地面積91.98平米の新築戸建です。3LDK＋Sの間取りは、ご家族構成やライフスタイルに合わせて多目的に活用できるサービスルームを備えています。カウンターキッチンを採用し、家族との会話を楽しみながら料理ができる住まいです。

設備には浴室乾燥機、ハンドシャワー付き洗面台、ペアガラス、トイレ2か所を採用。ベタ基礎による住まいづくりも魅力の一つです。駐車スペースは2台分を確保しており、車を利用するご家庭にも対応します。

周辺には豊が丘小学校徒歩7分、藤森中学校徒歩6分が揃い、お子さまの通学にも配慮された環境です。また、藤森緑地徒歩5分、ローソン名東藤里町店徒歩7分と、公園や買い物施設も身近。落ち着いた住環境の中で、新しい暮らしを始めたいファミリーやDINKSにおすすめの一邸です。

この物件の価格

4,280万円

住所：愛知県名古屋市昭和区鶴舞４丁目
交通：地下鉄鶴舞線「荒畑」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：愛知県知事免許(3)第022762号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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