デザインと歩む、LUXURY LIFE　～Designers House×駅チカ徒歩３分～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都町田市玉川学園２
交通
  • 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩3分
  • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩43分
    • 価格 7480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      112
    • 間取り 4LDK+S（納戸）
      土地面積 279.13m2
      建物面積 153.18m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2027年3月
      販売概要をみる
    • 【◇◆完成予想パース◆◇】※ウッドデッキはオプションになります。 モダンな外観が街並みに映える一邸。スタイリッシュで洗練された佇まいが、家族の時間を心地よく彩ります。
    • ◇◆完成予想パース◆◇※ウッドデッキはオプションになります。 モダンな外観が街並みに映える一邸。スタイリッシュで洗練された佇まいが、家族の時間を心地よく彩ります。
    • 【4LDK+S（納戸）】約25.75帖の広々LDKが、家族団らんの中心となる住まい。キッチン横のパントリーやランドリールームなど、家事動線にも配慮した、心地よく暮らせる4LDKです。
    • さくら並木（約1,100m）
    • スーパー三和　玉川学園前店（約280m）
    • 町田市立町田第五小学校（約260m）
    • セブンイレブン（約380m）
    • セブンイレブンまで380m。ちょっとしたお買い物やATM利用など、日常の“便利”を身近に感じられる住環境です。
    • 約25.75帖の広々LDKが、家族団らんの中心となる住まい。キッチン横のパントリーやランドリールームなど、家事動線にも配慮した、心地よく暮らせる4LDKです。
    • スーパー三和　玉川学園前店まで280m。毎日のお買い物も気軽に行ける距離感で、食材の買い足しや急なお買い物にも便利です。
    • さくら並木まで1100m。四季の移ろいを感じながら、お散歩や気分転換を楽しめる、暮らしに彩りを添えるスポットです。
    • 町田市立町田第五小学校まで260m。お子様も無理なく通える距離感で、毎日の登下校も安心できる住環境です。

    住みやすさ

    玉川学園前（東京都／町田市）の住みやすさ

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    玉川学園前の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 279.13m2、傾斜部分：50％含
    建物面積 153.18m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S（納戸） 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40% 容積率80%
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2027年3月
    引渡し可能時期
    • 2027年3月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第2023SBC-確01062M号
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、文教地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、崖上につき建築制限有、不整形地、敷地内段差有、接道と段差有、玉川学園地区建築協約

      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:00
      現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／9:00～18:00
      ＊ご見学の１時間前までにお問い合わせ下さい。
      ■ご案内方法
      ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
      ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

      ■ご予約方法
      事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
      ご案内がスムーズです。

      ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
      ◎FPによるライフプランのシュミレーション。
      　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
      　　・ライフプランに合った資金計画
      　　・効果的な生命保険の見直し etc...

      ◎住宅ローンのご相談
      　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
      　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
      　　・適切な借入額は？　etc...

      ■キッズスペースもご用意しております☆
      弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

      ■お車の無料提携駐車場がございます。
      詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

      【東宝ハウスグループ≪４９周年≫】は創業昭和５１年、無借金経営。
      全国仲介ランキング第８位の実績（２０２４年１１月２６日住宅新報調べ）
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都町田市玉川学園２
    交通
    • 小田急小田原線「玉川学園前」駅 徒歩3分
    • 小田急小田原線「町田」駅 徒歩43分
    • JR横浜線「成瀬」駅 徒歩46分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月28日 情報更新日 2026年5月29日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月12日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業4課

    この物件のアピールポイント

    □小田急線「玉川学園前」駅徒歩3分の好アクセス □スーパー徒歩4分と毎日のお買い物も快適 □小学校徒歩4分で子育て世帯にも安心の環境 □徒歩14分のさくら並木で、四季を感じるお散歩時間に ■閑静な住宅地に広がる、穏やかで落ち着いた住環境 ■緑を身近に感じられる心地よい街並み ■陽当たり良好！明るい陽光に包まれる住空間 □雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き □全居室収納完備で、お部屋をすっきり保てる間取り □家事負担を軽減する食器洗乾燥機付き

    この物件の価格

    7480万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス町田 　営業4課
    • 住所：東京都町田市森野1-31-10
    • 電話：042-739-6014
    • 取引態様：東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス町田営業4課＜仲介＞
    • 免許番号：東京都知事 (6) 第 76363 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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