【セキスイハイム】ガーデンヴィラ基山

新築分譲一戸建て
所在地 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦
交通
  • JR鹿児島本線「基山」駅 徒歩17分
    • 価格 6480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 4ＬＤＫ
      土地面積 201.98m2
      建物面積 119.39m2
      建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
      完成時期
      • 2026/04
      販売概要をみる
    • 【外観【37号地】（2026年5月撮影）】落ち着いたダークトーンに木目のアクセントが映えるスタイリッシュな外観。シンプルながら重厚感があり、飽きのこない外観です。
    • 【外観【37号地】（2026年5月撮影）】2階格子のデザインが程よい抜け感とプライバシーを両立。広々としたアプローチと植栽が、住まい全体に上品な印象を与えます。
    • リビング【37号地】（2026年5月撮影）大開口の窓から自然光がたっぷりと差し込み、開放感あふれる空間を演出。
    • 【4ＬＤＫ】【37号地】
    • 【4ＬＤＫ】【37号地】
    • 【太陽光発電システム】ソーラー発電で月々の光熱費が抑えられます。※メーカーのモデルチェンジにより、形状が変更となる場合があります。
    • 【蓄電池】停電時でも生活に最低限必要な電力を確保。※停電時には蓄電池残量が無いと復旧しません。停電時に自動ですべてのコンセント・照明・設備に電気が供給されます。同時に使用できる電力には限りがあります。
    • 【快適エアリー（通年型空気調節システム）】一階のフロア全体が足元からじんわり暖かい。※ 空調システム用のグリル・ガラリ等を設置しない空間は対象外です。
    • 【スマートハイムナビ（HEMS）】子どもの帰宅や宅配便をスマホに通知。※対象の機種には制限があります。事前にアプリのダウンロードが必要です。
    • 【玄関スマートキー（電子錠）】リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
    • 【タタミスペース【37号地】（2026年5月撮影）】階段下のスペースを有効活用した和室は、落ち着いてくつろげる心地よい空間。
    • 【洗面【37号地】（2026年5月撮影）】洗面室を廊下に独立配置することで、入浴中でも気兼ねなく身支度可能。脱衣・洗濯に集中できるゆとりある空間で、家族それぞれの生活リズムにも配慮した使いやすい設計です。
    • 【浴室【37号地】（2026年5月撮影）】落ち着いたダークカラーで統一した、高級感あふれる浴室。足を伸ばしてゆったりと浸かれる浴槽で、一日の疲れをリセット。お手入れしやすく、毎日を快適に過ごせます。
    • 【玄関【37号地】（2026年5月撮影）】上品なグレーの壁とブラックの収納が映える、ホテルライクな空間。間接照明のやさしい光が、毎日の帰宅を特別な時間にしてくれます。
    • 【主寝室【37号地】（2026年5月撮影）】落ち着いたカラーで統一した主寝室は、間接照明のやさしい光が心をほどく癒しの空間。
    • 【洋室【37号地】（2026年5月撮影）】約5畳の使いやすい子供室を3部屋ご用意。
    • 基山町立基山小学校（約650m）
    • 基山町立基山中学校（約410m）
    • 市場VALUEサンエー基山店（約1,050m）
    • きやま鹿毛病院（約1,000m）
    • 基山郵便局（約1,450m）
    • 基山町立図書館（約650m）
    • リビング【37号地】（2026年5月撮影）間接照明のやわらかな灯りが、落ち着きと高級感を引き立てます。毎日を心地よく暮らせるリビングです。
    • ダイニングキッチン【37号地】（2026年5月撮影）横並びのダイニングで配膳や片付けもスムーズ。ペンダントライトが空間をおしゃれに演出し、毎日の食事時間を特別なひとときにします。
    • キッチン【37号地】（2026年5月撮影）作業スペースをしっかり確保した二列型キッチンは、調理・配膳・片付けの動きがスムーズ。家族と会話を楽しみながら料理ができる、開放感のあるレイアウトです。
    • 案内図
    • ダイニングキッチン【37号地】（2026年5月撮影）
    • リビング【37号地】（2026年5月撮影）重厚感のあるダークカラーでまとめた、ホテルライクなダイニングキッチン。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 6480万円（1戸）
    販売価格 6480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 201.98m2
    建物面積 119.39m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4ＬＤＫ 建物階 2階建て 構造：鉄骨造 工法：ユニット工法
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：50%・80%
    接道
    6.00m
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026/04
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 総戸数（30戸以上）
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】個別プロパン【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝
    • 建築確認番号：完成済み
    • 売主：セキスイハイム九州株式会社
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：最後までご覧頂き誠にありがとうございます。

      【ガーデンヴィラ基山】
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      『本物件は、建物価格に消費税10％相当額を含んでおります。』
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      《分譲地概要》【総区画数】52区画（内セキスイハイム持分7区画）【総面積】開発面積：16，003.74m2【開発行為】検査済証：まち第1603号の1（令和6年10月23日）【都市計画】市街化調整区域【地目】宅地【高さ制限】10m【壁面後退】1.0m【地区計画】塚原地区地区計画【街区・地区等】無【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】区費1，000円/月【CATV加入条件】無【管理組合】無【ガイドライン】有【その他】最低敷地面積200m2■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び 浄化槽設置金 、屋外の電気工事費は価格に含まれております。■ローン手数料・登記料及びその他の諸費用は別途となります。■プラン掲載の車両及び応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。

      ※物件の見学・対面でのご相談、物件の資料請求をご希望の方
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      :+:-:+:-:来場予約特典:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+:-:+::-:+:-:+:-:

      弊社ホームページからWEB予約で分譲地or建売住宅いずれかご見学の方に

      「デジタルギフト券３０００円分」をプレゼント！！

      ※それぞれ見学された場合でも、３０００円分が上限となります。
      ※ギフト券のプレゼントは一家族につき一回限りとさせて頂きます。ご了承ください。

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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    -
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    -
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 佐賀県三養基郡基山町大字宮浦
    交通
    • JR鹿児島本線「基山」駅 徒歩17分
    土地の権利 所有権
    総戸数 52戸
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月29日 情報更新日 2026年5月29日
    取引条件有効期限 2026年6月12日 次回更新予定日 2026年6月5日

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    セキスイハイム九州株式会社 九積支店

    この物件のアピールポイント

    【セキスイハイム】基山小・基山中・図書館まで徒歩10分圏内。 【37号地の設備】■蓄電池システム■磁器タイル外壁■太陽光発電システム■第一種換気＆床下利用冷暖房システム（鉄骨系）■HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム） 【アクセス】ＪＲ鹿児島本線「基山」駅より徒歩17分、きやまコミュニティバス「憩いの家」バス停より徒歩6分

    • 会社名：セキスイハイム九州株式会社
    • 住所：福岡県福岡市中央区２丁目８-１オヌキ高砂ビル６階
    • 電話：092-533-8071
      ※物件のお問い合わせは0942-38-3473
    • 取引態様：セキスイハイム九州株式会社（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 7094 号
    • 不動産団体名：(一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会
    • 売主:セキスイハイム九州株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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