アフュージアガーデン豊中春日町

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府豊中市春日町5丁目1949番より分筆する土地
交通
  • 阪急箕面線「牧落」駅 徒歩16分～17分 （約1280ｍ～約1320ｍ）
  • 大阪モノレール本線「少路」駅 徒歩19分 （約1500ｍ～約1520ｍ）
    • 価格 6,280万円・6,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 3LDK
      土地面積 128.56m2～129.64m2
      建物面積 92.14m2～106.84m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 5号地:2026年9月下旬予定　6号地:2026年10月下旬予定
      販売概要をみる
    • 【現地土地写真】（2026年1月撮影）
    • 【現地土地写真】（2025年3月撮影）
    • 【現地土地写真】（2025年3月撮影）
    • 【現地土地写真】（2025年3月撮影）
    • 【現地土地写真】（2025年3月撮影）
    • 【現地土地写真】（2025年3月撮影）
    • 建売価格発表！　お気軽にお問い合わせください。 【効率的な生活動線と大容量の収納がある家】
    • 【3LDK】 ※5号地の（128.56m2(専用通路部分約49.83m2含む)）土地は、2段宅地（約78.73m2と約49.83m2部分・高低差約1.9m）です。
    • 【3LDK】6号地の（129.64m2(専用通路部分約48.00m2含む)）土地は、2段宅地（約81.64m2と約48.00m2部分・高低差約2.0m）です。
    • 豊中市立野畑小学校
    • 豊中市立第十四中学校
    • シェフカワカミ まきおち店
    • イオンタウン豊中緑丘
    • 春日北公園
    • ムッシュマキノ 向丘本店
    • （2025年3月撮影）
    • （2025年3月撮影）
    • （2025年3月撮影）
    • 案内図
    • 建売価格発表！　お気軽にお問い合わせください。 【ゆとりある18帖LDKと開放感あふれるルーフバルコニーがある家】
    • （2025年3月撮影）

    住みやすさ

    牧落（大阪府／箕面市）の住みやすさ

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    牧落の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • この辺りにはスーパーもあり、市役所も駅から徒歩圏内で便利です。 大きな駅ではないので、とにかく周りが静かで住みやすいです。
    • 福祉も充実しており、住民サービスも行き届いている。街並みもきれいで、ベッドタウンとしてはとても良い環境。教育水準も高い。
    • 国道171号線が神戸方面へも京都へも出掛けやすく、便利。道の混雑も少なく、交通機関も比較的便利。千里中央から北地下鉄鉄で難波…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    2026年6月上旬

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 6,280万円・6,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.56m2・129.64m2　5号地：128.56m2(専用通路部分約49.83m2含む)2段宅地（約78.73m2と約49.83m2部分・高低差約1.9m） 6号地：129.64m2(専用通路部分約48.00m2含む)2段宅地（約81.64m2と約48.00m2部分・高低差約2.0m）
    建物面積 92.14m2・106.84m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペイ率：60%・70%(3号地)、容積率：200%
    接道
    北東側：6.70m（市道）、南東側：6.70m（市道）私道負担：なし
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 5号地:2026年9月下旬予定　6号地:2026年10月下旬予定
    引渡し可能時期
    • 契約後6カ月
    その他諸費用
    • 諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水
    • 建築確認番号：5号地：第R07確認建築近確0003950号（令和8年5月7日）、6号地：第R07確認建築近確0003897号（令和8年4月28日）
    • 備考欄：その他法令：法22条、第二種高度地区、文化財保護法（桜井谷窯跡群）、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法（居住誘導区域内、都市機能誘導区域外）、高度利用地区（野畑地区）
      ■全体土地面積：119.61m2 ～ 129.64m2　※1号地の（122.97m2）土地は、2段宅地（約83.07m2と約39.90m2部分・高低差約1.0m）です。 5号地の（128.56m2(専用通路部分約49.83m2含む)）土地は、2段宅地（約78.73m2と約49.83m2部分・高低差約1.9m）です。 6号地の（129.64m2(専用通路部分約48.00m2含む)）土地は、2段宅地（約81.64m2と約48.00m2部分・高低差約2.0m）です。
      ※コンセプトハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。
      ※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時はAM7:00～AM9:00に目的地に到着する最速の所要時間を表記しています。2024年11月調べ、乗り換え移動条件：少し急いで。ダイヤ改正等により、変更になる場合がございます。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府豊中市春日町5丁目1949番より分筆する土地
    交通
    • 阪急箕面線「牧落」駅 徒歩16分～17分 （約1280ｍ～約1320ｍ）
    • 大阪モノレール本線「少路」駅 徒歩19分 （約1500ｍ～約1520ｍ）
    • 北大阪急行電鉄「箕面船場阪大前」駅 バス7分、阪急バス「北緑丘」停 徒歩5分～6分 （約390ｍ～約410ｍ）
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 雑種地　※引渡しまでに宅地へ変更します。 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月28日 情報更新日 2026年5月29日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年6月12日

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    建売2邸価格発表！18帖LDK・ルーフバルコニー付・シューズクローク・回遊動線など魅力盛りだくさん！ご案内受付中です。お気軽にお問い合わせください。 【充実の住環境】・豊中市立野畑小学校まで徒歩6分・豊中市立第十四中学校まで徒歩4分・利便施設の揃うロマンチック街道を普段使い！徒歩圏にスーパーや公園、保育施設が多数あり、利便性の高い住環境です 【家族を守る安心の家づくり：耐震3＆制震×炭の家×全熱交換システム】＜標準仕様＞「耐震最高等級3＆制震ダンパー」／24時間空気がキレイ「炭の家/ピュアエア」／一年中快適な室温を保つ「全熱交換システム」

    • 会社名：フジ住宅株式会社
    • 住所：大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号
    • 電話：0120-00-0022
    • 取引態様：フジ住宅株式会社（売主・事業主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2430 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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