【ondo旭区・高殿2丁目～限定3区画～】

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府大阪市旭区高殿2丁目
交通
  • おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩13分
  • Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅 徒歩15分
    • 価格 2,700万円
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    • 物件情報
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      外観・現状
      133
    • 間取り -
      土地面積 56.33m2～56.38m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 上物有り
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    • 【土地図】＼ ファミリー層に人気のエリアに限定3区画！ ／ ■暮らしやすさと利便性を兼ね備えた住環境◎■2沿線利用可能！都心へのアクセスも快適です♪
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    • 【【耐震等級3+制震】】耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。
    • 【【C値0.5以下】】断熱等級5以上の性能に加え、防湿シートと吹付断熱により住宅の気密性を高めています。隙間の少ない住まいは冷暖房効率を高め、冬は暖かく夏は涼しい快適な住環境と省エネ性能を実現します。
    • 【【住宅性能評価書】】住宅性能評価書とは耐震性や省エネ性など、完成後には確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと評価したものです。
    • 【【最長60年保証】】家で過ごす時間と保証は長い方がいい。だからondoの保証は60年。
    • 【【家づくりプロセス】】プランニングから施工、引き渡しまでを丁寧にサポート。専用アプリを使いリアルタイムで建築中の様子を確認できる安心のシステム。
    • 【【土地探し】】理想のマイホームを実現するために家づくりのプロに相談し、土地選びからサポートを受けることが重要です。
    • 【【ondo建物プラン例/キッチン】】広い作業スペースとたっぷりの収納があるので、毎日の調理もストレスフリー。家族の気配を感じながら過ごせる空間です。
    • 【【ondo建物プラン例/LDK】】開放的なカウンターキッチンは、料理をする人も一緒にリビングの団らんに参加できる心地よい空間です。
    • 【【ondo建物プラン例/リビング】】すっきりとしたアイアン手すりが、開放感のある空間にシャープな印象をプラス。光あふれるリビングに心地よいデザイン性を与えています。
    • 【【ondo建物プラン例/浴室】】心地よい温もりを感じる木目調の壁面に、清潔感のある白を合わせた浴室。家族みんながくつろげる癒しの場所に♪
    • 【【ondo建物プラン例/洋室】】落ち着きのあるカラーリングでまとめられた洋室。使い勝手が良く、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
    • 【【ondo建物プラン例/WIC】】両サイドにハンガーパイプを備えた大容量のウォークインクローゼット。衣類はもちろん、季節の家電やバッグもすっきり片付きます。
    • 【【1号地／参考プラン(2)】】(ベストプラン建物価格：2430万円～) ■建物面積：86.14m2 ■3階建て×2SLDK 17帖LDKとゆとりある水回りで快適に暮らせる住まい。洗面室のゆとりも魅力です！
    • 【【1号地／参考プラン(3)】】(ベストプラン建物価格：2430万円～) ■建物面積：85.31m2 ■3階建て×3LDK 16帖LDKと収納計画で、快適に暮らせるバランス設計！2階LDKは自然と家族が集まる空間♪
    • 【【2号地／参考プラン(2)】】(ベストプラン建物価格：2430万円～) ■建物面積：92.76m2 ■3階建て×4LDK 2階LDK×水廻りをまとめた家事動線。暮らしやすさに配慮した住まいです♪
    • 【【2号地／参考プラン(3)】】(ベストプラン建物価格：2430万円～) ■建物面積：91.11m2 ■3階建て×3LDK 16.5帖LDKとWICを備え、収納と広さのバランスが取れた住まい。
    • 【【3号地／参考プラン(1)】】(ベストプラン建物価格：2430万円～) ■建物面積：87.80m2 ■3階建て×2SLDK 17.5帖LDK×ランドリースペース。家事動線に配慮した暮らしやすい設計です◎
    • 【【3号地／参考プラン(2)】】(ベストプラン建物価格：2430万円～) ■建物面積：86.14m2 ■3階建て×2SLDK 17帖LDK×WIC×納戸を採用！収納力に優れたゆとりある設計
    • つぼみ保育園（約480m）
    • 大阪市立高殿小学校（約880m）
    • 大阪市立旭陽中学校（約640m）
    • サンディ 高殿店（約400m）
    • ライフ 高殿店（約400m）
    • セブンイレブン 大阪高殿2丁目店（約320m）
    • 【ondo建物プラン例/LDK】木目の下がり天井とブラックのアクセントが映えるキッチン。落ち着きのあるデザインの中で、料理をしながら家族との会話も自然と生まれる空間です。
    • 【ondo建物プラン例/LDK】高さのある天井と大きな窓がもたらす解放感。吹き抜けを通して光と風が巡り、家族が心地よく過ごせるリビングです。
    • 【ondo建物プラン例/玄関】玄関からLDKへ続く明るいアプローチ。木目の引き戸とナチュラルな床材がやさしい印象の空間に◎SICも完備し、すっきりとした動線で、帰宅後の流れも快適です◎
    • 【1号地／参考プラン(1)】(ベストプラン建物価格：2430万円～) ■建物面積：84.48m2 ■3階建て×2SLDK WICと納戸で収納が整い、すっきり快適◎整った洗濯動線も推しポイント！
    • 【2号地／参考プラン(1)】(ベストプラン建物価格：2430万円～) ■建物面積：92.76m2 ■3階建て×3LDK 18帖超LDKと独立ランドリースペースで、家事もくつろぎも快適設計◎
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 3区画 最多価格帯 -
    販売価格 2,700万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 56.33m2～56.38m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 容積率200%
    接道
    【西側 約3.84m(幅員)/公道・私道】【セットバック：0.75～0.76m2】
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 1台
    		 完成時期
    • 上物有り
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU！◆
      ＼青色の【資料請求・お問い合わせ】ボタンからお問い合わせ下さい／

      ■ローン・資金計画のご相談（約30分～）
      ■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～）
      ■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）

      【時間帯もお選びいただけます】※一例
      10：00～お昼前にサクッとご見学
      13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
      15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
      17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

      【SEIMUで体験できること】
      ・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
      ・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
      ・FPによる資金相談
      ・税制や補助金制度のご説明
      ■断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームを本社1階にご用意しています！
      ※駐車場完備

      【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
      □何から始めればいいかわからない
      □ネットにない物件を見たい
      □戸建とマンションで迷っている
      □間取りやライフプランも相談したい
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市旭区高殿2丁目
    交通
    • おおさか東線「城北公園通」駅 徒歩13分
    • Osaka Metro谷町線「関目高殿」駅 徒歩15分
    • Osaka Metro谷町線「野江内代」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総区画数 3区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月25日 情報更新日 2026年5月29日
    取引条件有効期限 2026年12月1日 次回更新予定日 2026年6月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    株式会社SEIMU

    この物件のアピールポイント

    ＼人気エリア限定3区画／高気密高断熱×耐震3の高性能住宅で叶える安心と快適 ■全3区画の落ち着いた分譲地。お子様を安心して見守れる住環境。 ■暮らしやすさと利便性を兼ね備えた好立地 ■【耐震等級3・制震ダンパーMIRAIE・断熱等級5】標準 ■暮らしに合わせた多彩なプラン ・2階LDK×水廻りをまとめた家事効率UP設計 ■JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩13分 ■周辺環境 ・高殿小学校：徒歩11分 ・旭陽中学校：徒歩8分 ・高殿西公園：徒歩3分 ・サンディ高殿店：徒歩5分 ・ライフ高殿店：徒歩5分 ・セブンイレブン大阪高殿2丁目店：徒歩4分

    この物件の価格

    2,700万円

    • 会社名：株式会社SEIMU
    • 住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
    • 電話：06-6936-7160
    • 取引態様：株式会社SEIMU／専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (2) 第 59151 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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