【ondo西区・九条2丁目～限定1区画～】

建築条件付土地
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所在地 大阪府大阪市西区九条2丁目
交通
  • Osaka Metro中央線「九条」駅 徒歩2分
  • 阪神なんば線「九条」駅 徒歩5分
    • 価格 3,800万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
    • 間取り -
      土地面積 62.44m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 上物あり
      販売概要をみる
    • 【土地図】大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩約2分■九条東小学校へ徒歩約2分■
    • 大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩約2分■九条東小学校へ徒歩約2分■
    • 【【耐震等級3+制震】】耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。
    • 【【C値0.5以下】】断熱等級5以上の性能に加え、防湿シートと吹付断熱により住宅の気密性を高めています。隙間の少ない住まいは冷暖房効率を高め、冬は暖かく夏は涼しい快適な住環境と省エネ性能を実現します
    • 【【住宅性能評価書】】住宅性能評価書とは耐震性や省エネ性など、完成後には確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと評価したものです。
    • 【【最長60年保証】】家で過ごす時間と保証は長い方がいい。だからondoの保証は60年。
    • 【【家づくりプロセス】】プランニングから施工、引き渡しまでを丁寧にサポート。専用アプリを使いリアルタイムで建築中の様子を確認できる安心のシステム。
    • 【【土地探し】】理想のマイホームを実現するために家づくりのプロに相談し、土地選びからサポートを受けることが重要です。
    • 【【ondo建物プラン例/キッチン】】対面式のフラットキッチンは、手元がすっきり片付き作業効率も◎家族との会話を楽しみながら調理ができる設計です。
    • 【【ondo建物プラン例/浴室】】ゆとりのある浴槽で一日の疲れをリセット。落ち着いた色味がくつろぎの時間を演出するバスルームです。
    • 【【ondo建物プラン例/洋室】】木のぬくもりを感じるフローリングに、光がたっぷり差し込む一部屋。ひとり時間を心地よく過ごせそうです。
    • 【【ondo建物プラン例/書斎】】ひとり時間にちょうどいい書斎スペース。窓もあるので閉塞感がなく、落ち着いて作業に集中できます。
    • 【【ondo建物プラン例/玄関】】玄関まわりの収納が充実しているので、帰宅後の片付けもスムーズ。靴や上着、日用品のストックまでまとめてしまえます。
    • 【【ondo建物プラン例/玄関】】雨の日でも濡れずに出入りできる屋根付きポーチ。ベビーカーや宅配荷物の一時置きにも便利な広さです。
    • 【【参考プラン(1)】】(ベストプラン建物価格：2480万円～) ■建物面積：93.24m2 ■3階建て×3LDK 17帖LDKとFCL・SICで、収納と動線が整う快適な住まい◎
    • 【【参考プラン(2)】】(ベストプラン建物価格：2480万円～) ■建物面積：96.39m2 ■3階建て×3SLDK 19帖超LDKの開放感で、家族時間が広がる住まい
    • 【【参考プラン(3)】】(ベストプラン建物価格：2480万円～) ■建物面積：94.05m2 ■3階建て×3LDK 18.8帖LDK×WICで、ゆとりと収納を兼ね備えた住まい
    • 【【参考プラン(4)】】(セミオーダー建物価格：2630万円～) ■建物面積：91.54m2 ■3階建て×3LDK 吹き抜けを採用！明るく開放感のある住まい。SIC・各居室収納付きでスッキリ整う設計です◎
    • 鈴の音保育園（約400m）
    • 大阪市立九条幼稚園（約240m）
    • 大阪市立九条東小学校（約160m）
    • フレック九条（約80m）
    • 肉のハナマサPLUS 九条駅前店（約400m）
    • ローソン 九条二丁目店（約240m）
    • 【ondo建物プラン例/吹き抜け・リビング】吹き抜け天井と高窓からたっぷり光が差し込む、開放感あふれるリビング空間です。木目調が空間のアクセントに◎
    • 【ondo建物プラン例/キッチン】家族との会話が弾む対面キッチン。毎日の家事もスムーズに行える広さ！子育て世帯にもぴったりです♪
    • 【ondo建物プラン例/洋室】落ち着いた色合いの洋室は、家具が合わせやすく使い勝手も◎。大きな窓から光が入り、プライベート空間も明るく快適です。収納力もばっちりです◎
    • 【参考プラン(1)】(ベストプラン建物価格：2480万円～) ■建物面積：93.24m2 ■3階建て×3LDK 17帖LDKとFCL・SICで、収納と動線が整う快適な住まい◎
    • 【参考プラン(4)】(セミオーダー建物価格：2630万円～) ■建物面積：91.54m2 ■3階建て×3LDK 吹き抜けを採用！明るく開放感のある住まい。SIC・各居室収納付きでスッキリ整う設計◎

    住みやすさ

    九条（大阪府／大阪市西区）の住みやすさ

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    九条の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • スーパー、商店街、コンビニ、大型デパートまで徒歩圏内で困り事がありません。理髪店や外食店もあります。 歓楽街が付近にあるた…
    • 駅近くに大きな商店街があり、物価が比較的やすい。 住んでいる方々も親切な方が多いので、非常に住みやすいです。
    • 進学により学校より比較的近い場所と家賃の安い場所で選びました。北区や中央区にも地下鉄で20分ほどでいけるので便利でした。
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    販売スケジュール

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    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 3,800万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 62.44m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率80% 容積率240%
    接道
    【西側 約3.87～3.88m/公道・私道セットバック含む)】【セットバック約0.54m2】
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 1台
    		 完成時期
    • 上物あり
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU！◆
      ＼青色の【資料請求・お問い合わせ】ボタンからお問い合わせ下さい／

      ■ローン・資金計画のご相談（約30分～）
      ■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～）
      ■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）

      【時間帯もお選びいただけます】※一例
      10：00～お昼前にサクッとご見学
      13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
      15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
      17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

      【SEIMUで体験できること】
      ・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
      ・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
      ・FPによる資金相談
      ・税制や補助金制度のご説明
      ■断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームを本社1階にご用意しています！
      ※駐車場完備

      【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
      □何から始めればいいかわからない
      □ネットにない物件を見たい
      □戸建とマンションで迷っている
      □間取りやライフプランも相談したい
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    全体概要

    所在地 大阪府大阪市西区九条2丁目
    交通
    • Osaka Metro中央線「九条」駅 徒歩2分
    • 阪神なんば線「九条」駅 徒歩5分
    • JR大阪環状線「西九条」駅 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 商業地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月17日 情報更新日 2026年6月29日
    取引条件有効期限 2026年12月1日 次回更新予定日 2026年7月12日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社SEIMU

    この物件のアピールポイント

    ＼駅チカ！／【九条駅2分×九条東小2分】■耐震3・高気密高断熱■ 今ならまだ間に合う！6月末までのナフサ高騰前価格！ ■お好きなメーカーでの建築も可能です！【建築条件なし価格：3900万円】 ■生活施設が徒歩圏内！子育て世帯も暮らしやすい住環境 ■【耐震等級3・制震ダンパーMIRAIE・断熱等級5】の高性能仕様が標準 ■豊富な収納×吹き抜けを採用！明るく開放的 ■地下鉄中央線「九条」駅徒歩2分／阪神なんば線「九条」駅徒歩5分 ■周辺環境 ・西中学校：徒歩14分 ・九条東公園：徒歩2分 ・フレック九条：徒歩1分 ・ローソン九条二丁目店：徒歩3分

    この物件の価格

    3,800万円

    • 会社名：株式会社SEIMU
    • 住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
    • 電話：06-6936-7160
    • 取引態様：株式会社SEIMU／専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (2) 第 59151 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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