中野区白鷺1丁目　新築戸建　販売2棟

新築仲介一戸建て

所在地	東京都中野区白鷺1
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩6分 JR中央線「荻窪」駅関東バス「白鷺二丁目」乗車11分徒歩1分
価格	6390万円(B号棟)　6590万円(C号棟) 月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	60.19m²～69.19m²
建物面積	96.66m²～100.32m²
建物階	木造3階建て(B号棟)　木造2階建て(C号棟)
完成時期	2026年5月

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物件

住みやすさ

鷺ノ宮（東京都／中野区）の住みやすさ

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3.53
［街レビュー18件］

鷺ノ宮の住みやすさの採点分布

急行・準急で高田馬場より1駅にもかかわらず、静かで住みやすいです。いろんなジャンルの食事処があるので楽しい。
年齢層は幅広い印象です。ファミリー層向けのレストランや1人で立ち寄れる居酒屋など飲食店が豊富で良かったです。あとはスーパーや…
急行がとまるので、新宿や高田馬場へ出やすい。治安がよく夜が静か。変な人にあったり事件などはみかけたことがない。街もゴミな…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売中

イベント情報

現地内覧会

イベント概要
開催日時	2026年06月13日~2026年06月28日
申込期間	2026年06月11日~2026年06月28日
開催場所	東京都中野区白鷺1
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩6分

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00～現地へのご送迎・平日や時間外でも対応致します～■現地見学・資料請求受付中　・建物を内覧いただけます。・現地内覧会中はスタッフが常駐しておりますが急な案内等で不在の場合があります。（平日は常駐しておりません。）　・事前にご予約をいただけるとスムーズにご覧になれます。　　お問い合わせは【通話料無料】TEL：0120-46-1013へ。　・資料請求も受付けております。お気軽にお問い合わせ下さい。■お住まいのご相談　・条件に合う物件を教えてほしい　・住宅ローンが組めるか心配　・自宅を売却して買い替えたい　など、住まい探しのご相談を承っております。

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販売概要

販売戸数	2戸	最多価格帯	-
販売価格	6390万円(B号棟)　6590万円(C号棟) 月々のお支払い目安
土地面積	60.19m²(B号棟)　69.19m²(C号棟)
建物面積	100.32m²(B号棟)　96.66m²(C号棟)
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	木造3階建て(B号棟)　木造2階建て(C号棟)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60％ 80％　容積率150％ 240％
接道	北側4m公道
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年5月
引渡し可能時期	2026年6月
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納吹き抜け TVモニタ付インターホン 3階建て低層住宅地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電力各社、公営水道、本下水、都市ガス建築確認番号：完成済みのため省略都市計画：市街化区域備考欄：【現地内覧会開催】ご内覧予約承っております。ハイグレードな設備仕様、暮らしやすい間取り、良好な周辺環境など、ぜひ現地にてご覧下さい。～設備仕様～・エコジョーズ・床暖房・食器洗い乾燥機・浄水器・キッチン背面収納・浴室乾燥機・浴室TV・ミストサウナ・エアインシャワー・ウォシュレットトイレ・エコカラットプラス・大理石調フローリング（一部）・散水栓・宅配ボックス・複層ガラス・EV PHEV充電用コンセント・人感センサー玄関灯・網戸・シャッター・TVモニターインターホン・タグキーディンプルキー・制震システム　　　etc...
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都中野区白鷺1
交通	西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩6分 JR中央線「荻窪」駅関東バス「白鷺二丁目」乗車11分徒歩1分 JR総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩21分
土地の権利	旧法賃借権（借地料/月：21788円(B号棟)　25112円(C号棟)借地期間：借地期間20年保証金：0円）
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域近隣商業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月29日	情報更新日	2026年6月6日
取引条件有効期限	2027年5月29日	次回更新予定日	2026年6月20日

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頭金万円

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スマートハウジングリアルティ株式会社営業部

この物件のアピールポイント

・建物面積96m2～100m2の大型3LDK 販売2棟・南面ウッドデッキ付き・3階南北両面バルコニー付き(B号棟) ・固定階段式ロフト付き(C号棟)

この物件の価格

6390万円(B号棟)　6590万円(C号棟)

会社名：スマートハウジングリアルティ株式会社
住所：東京都新宿区西落合3-1-24
電話：03-6908-0067
取引態様：スマートハウジングリアルティ株式会社/一般媒介
免許番号：東京都知事 (3) 第 95150 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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外観

間取り

6,390万円 (税込)～6,590万円(税込)
建96.66m²～100.32m²
土60.19m²～69.19m²
2LDK＋1S ～3LDK＋ロフト
西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩6分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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