Luxsis 落合南長崎 Vol.14

建築条件付土地

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所在地	東京都中野区江古田１丁目
交通	都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩13分西武池袋線「東長崎」駅徒歩15分
価格	7,590万円～8,190万円月々のお支払い目安

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外観・現状

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間取り	-
土地面積	95.48m²～102.63m²
建物面積	-
建物階	-
完成時期	未定

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物件

住みやすさ

落合南長崎（東京都／新宿区）の住みやすさ

新宿区の住みやすさを見る

3.46
［街レビュー11件］

落合南長崎の住みやすさの採点分布

新宿区ではあるものの、非常に落ち着いた街で治安がいい。少し足を伸ばせばすぐに目白/池袋/高田馬場エリアになるため休日の散…
駅前にショッピングセンターがあり、買い物も便利です。都内への交通の便も良いので移動がしやすいです。
落合南長崎駅(都営線)を用いて、15分以内に新宿駅に着くという利便性。少し歩いて東長崎駅へ行くと、池袋まで5分なのも魅力…

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販売スケジュール

販売開始

イベント情報

Luxsis 落合南長崎 Vol.14

イベント概要
開催日時	2026年02月24日~2026年12月31日
申込期間	2026年02月24日~2026年12月31日
開催場所	東京都中野区江古田1丁目
交通	都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩13分西武池袋線「東長崎」駅徒歩15分西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩15分

上記、開催日にてご予約を承っております。Luxsisの専門スタッフがご案内致します。弊社では「日常を美しくする」という新提案をコンセプトに「お客様と住まい」の出会いを大切にしております。その出会いが“未来の上質な日常″へつながるようサポートします。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので、資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。心より、ご予約お待ちしております。

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販売概要

販売区画数	2区画	最多価格帯	-
販売価格	7,590万円～8,190万円月々のお支払い目安
土地面積	約95.48m²～約102.63m²
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	建築条件付き	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	建蔽率60%(※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%)容積率150%
接道	南側約8.0m公道
駐車場・車庫	有り	完成時期	未定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能低層住宅地南道路オンライン相談可
備考	主たる設備概要：当地区の電力会社、当地区のガス会社、公営水道、本下水国土法：届出不要開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし売主：株式会社エスケーホーム都市計画：市街化区域機構融資：フラット35S（Bタイプ）利用可備考欄：【現地見学会のご予約について】現地のご見学をご希望のお客様は、お電話にてお気軽にお問合わせ下さい。当日や夜間のご予約も承ります。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。心よりご予約をお待ちしております。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都中野区江古田１丁目
交通	都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩13分西武池袋線「東長崎」駅徒歩15分西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩15分
土地の権利	所有権（保証金：-）
総区画数	2区画	開発面積	-
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	株式会社エスケーホーム
情報掲載開始日	2026年2月13日	情報更新日	2026年5月29日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年6月4日

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株式会社エスケーホームプロパティ

この物件のアピールポイント

土地価格：7,590万円～8,190万円　建物価格：各3,800万円(税込)　総額：11,390万円(税込)～11,990万円(税込) 弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案をお約束致します。本広告以外で本物件をお知りになったお客様は、ぜひ弊社へ直接お問合せ下さい。 Luxsis（ラグシス）シリーズは、エスケーホームグループ一貫体制で用地仕入から設計・施工・販売まで行っている独自ブランドです。

この物件の価格

7,590万円～8,190万円

会社名：株式会社エスケーホームプロパティ
住所：東京都新宿区西新宿2-6-1　新宿住友ビル15階
電話：0120-554-019
※物件のお問い合わせは03-6680-1161
取引態様：株式会社エスケーホームプロパティ（媒介）
免許番号：東京都知事 (6) 第 78633 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:株式会社エスケーホーム
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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Luxsis 落合南長崎 Vol.14