Luxsis 八広 Vol.1

新築仲介一戸建て

所在地	東京都墨田区東墨田3丁目
交通	京成押上線「八広」駅徒歩13分
価格	4,790万円(税込)～5,490万円(税込) 月々のお支払い目安

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外観・現状

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間取り	2LDK+2S～4LDK
土地面積	64.41m²～89.40m²
建物面積	99.00m²～121.32m²
建物階	木造スレート葺　3階建て（制震住宅＋耐震住宅）
完成時期	未定

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物件

住みやすさ

八広（東京都／墨田区）の住みやすさ

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3.06
［街レビュー5件］

八広の住みやすさの採点分布

高いビルもなく、人混みもなくとても住みやすい街です。落ち着いた感じの町並みは 23区内とは思えない下町の雰囲気…
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販売スケジュール

販売開始

イベント情報

Luxsis 八広 Vol.1

イベント概要
開催日時	2026年05月29日~2026年12月31日
申込期間	2026年05月29日~2026年12月31日
開催場所	東京都墨田区東墨田3丁目
交通	京成押上線「八広」駅徒歩13分

上記、開催日にてご予約を承っております。Luxsisの専門スタッフがご案内致します。弊社では「日常を美しくする」という新提案をコンセプトに「お客様と住まい」の出会いを大切にしております。その出会いが“未来の上質な日常″へつながるようサポートします。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので、資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。心より、ご予約お待ちしております。

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販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	4,790万円(税込)～5,490万円(税込) 月々のお支払い目安
土地面積	64.41m²～89.40m²
建物面積	99.00m²～121.32m² （車庫面積8.20m²・屋内的用途+敷地内通路7.30m²、DS0.30m²、外部容積参入0.35m²、バルコニー 0.68m²含む）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	2LDK+2S～4LDK	建物階	木造スレート葺　3階建て（制震住宅＋耐震住宅）
建ぺい率 / 容積率	60％(※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％) 容積率200％
接道	北側約3.9m公道
駐車場・車庫	有り	完成時期	未定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納吹き抜け TVモニタ付インターホン 3階建てオンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：当地区の電力会社、公営水道、都市ガス、本下水国土法：届出不要建築確認番号：A号棟：第KS126-3120- 51146号　他売主：株式会社エスケーホーム都市計画：市街化区域機構融資：フラット35S（Bプラン）利用可備考欄：弊社はLuxsis（ラグシス）シリーズの専門業者として、お客様に最良のご提案をお約束致します。本広告以外で本物件をお知りになったお客様は、ぜひ弊社へ直接お問合せ下さい。 Luxsis（ラグシス）シリーズは、エスケーホームグループ一貫体制で用地仕入から設計・施工・販売まで行っている独自ブランドです。そのため弊社では、本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来るだけではなく、他では聞けないお得な情報をイチ早くお届けすることが出来ます。【現地見学会のご予約について】現地のご見学をご希望のお客様は、お電話にてお気軽にお問合わせ下さい。当日や夜間のご予約も承ります。お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせて頂きますので資金計画、住宅ローン等についても、お気軽にご相談下さい。心よりご予約をお待ちしております。
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都墨田区東墨田3丁目
交通	京成押上線「八広」駅徒歩13分
土地の権利	旧法賃借権（借地料/月：A号棟：12,490円　B号棟：16,807円　C号棟：13,165円借地期間：20年保証金：-）
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	工業地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2019年9月26日	情報更新日	2026年5月29日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年6月7日

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株式会社エスケーホームプロパティ

この物件のアピールポイント

「Luxsis」とは、デザイン窓や天窓、吹抜けを多く配置することにより、自然光を多く取り入れ、家の内部を明るく照らす「光と光が出会う住宅」です。女性デザイナーがトータルプロデュースする、間取り配置やカラーコーディネート、細やかな心配りは、きっとあなたを満足させるはずです。デザインの優れた住宅を建築する事だけではなく、省エネ性を兼ね備えたエコ住宅でもあります。制震にもこだわり、巨大な地震にも安心な住宅をご提供します。

この物件の価格

4,790万円(税込)～5,490万円(税込)

会社名：株式会社エスケーホームプロパティ
住所：東京都新宿区西新宿2-6-1　新宿住友ビル15階
電話：0120-554-019
取引態様：株式会社エスケーホームプロパティ（媒介）
免許番号：東京都知事 (6) 第 78633 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:株式会社エスケーホーム
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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