守山市下之郷1丁目

新築仲介一戸建て

所在地	滋賀県守山市下之郷１丁目
交通	ＪＲ東海道本線「守山」駅まで徒歩 23分ＪＲ東海道本線「野洲」駅まで徒歩 36分
価格	3,280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	102.29m²（登記）
建物面積	95.37m²（登記）
建物階	地上2階
完成時期	2026年 10月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

守山（滋賀県／守山市）の住みやすさ

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3.54
［街レビュー17件］

守山の住みやすさの採点分布

駅前に24時間の西友があって、帰りが遅くなっても買い物ができた。また、近くの草津駅前にはショッピングモールがあり、車が無くて…
生活利便施設が充実しており、非常に暮らしやすいところです。治安も良く人も多すぎないので、ゆったりと過ごすことができました。
琵琶湖が近く、周辺にも広い公園やデイキャンプを楽しめる場所が多いし、大型のショッピングモールもあるので何かと楽しめます。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,280万円月々のお支払い目安
土地面積	102.29m²（登記）
建物面積	95.37m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：西（公道幅員 5.70m 接面 7.17m）
駐車場・車庫	有カースペース、駐車可能台数 1台	完成時期	2026年 10月
引渡し可能時期	即入居可
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内制震構造住宅性能評価書付き平坦地オール電化トイレ2か所 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン IHコンロ床下収納浴室乾燥機即入居可
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■建物面積にポーチ＋ルーフバルコニー除外面積:89.9平米主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水国土法：不要建築確認番号：第R08SHC106375号
関連サイト	-

全体概要

所在地	滋賀県守山市下之郷１丁目
交通	ＪＲ東海道本線「守山」駅まで徒歩 23分ＪＲ東海道本線「野洲」駅まで徒歩 36分ＪＲ東海道本線「栗東」駅まで徒歩 48分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年10月2日	情報更新日	2026年10月10日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月23日

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センチュリー21パークホーム

この物件のアピールポイント

駐車2台可！耐震等級3！全居室収納！前道幅員7.6m！買い物施設近く生活至便！

＼Google口コミ高評価獲得店/センチュリー21パークホーム

◎地元で安心、滋賀県草津市でお客様に寄り添い29周年。
◎戸建、マンション、土地と種別を問わず常時1600件を超える不動産を取り扱っております。
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◎キッズスペース完備。小さなお客様も大歓迎です。
◎営業時間　午前9時30分～午後7時00分（定休日:毎週水曜日・第1・第3・第5火曜日）

◎弊社HPにはお得情報が多数掲載されているので是非一度ご覧ください♪
他にもご要望やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください♪

この物件の価格

3,280万円

住所：滋賀県草津市矢橋町
交通：ＪＲ東海道本線「南草津」駅まで徒歩 17分
取引態様：媒介
免許番号：滋賀県知事免許(6)第2691号
不動産団体名：公益社団法人　宅地建物取引業保証協会
公益社団法人　近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21加盟店
AIG損保代理店
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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土102.29m²（登記）
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ＪＲ東海道本線「守山」駅まで徒歩 23分

完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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守山市下之郷1丁目