越谷市宮本町4丁目

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県越谷市宮本町4丁目
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅まで バス 6分 バス停「赤山町三丁目」まで 徒歩 8分
  • JR武蔵野線「南越谷」駅まで バス 6分 バス停「赤山町三丁目」まで 徒歩 8分
  • 価格 4,480万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 104.99m2
      建物面積 101.43m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月 竣工(造成)済み
    • 豊かで快適な暮らしはここから。※画像はイメージです
    • 家づくりへの想いが設計に表れています。住み心地のために工夫された造り辺環境には便利な設備が点在し、毎日の暮らしを快適にしてくれる邸宅です。
    • 前面道路の日当たりの良い明るいお家。
    • 陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
    • 通勤や家族の送迎など、毎日の生活にマイカーが欠かせない方にとって駐車場は大事な条件。敷地内にカースペースがあれば、お出かけやお買い物の際の搬入出もらくらくです。
    • 上質感漂う玄関へのアプローチ。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
    • 家族との団らんはここから。※画像はイメージです
    • 何よりも快適で心休まる時間を過ごせます。※家具はイメージです
    • インテリアショップで見掛けた「あの家具」も置ける、ゆったりとした空間。時に広さが上質な寛ぎの時間になる事も。
    • TVモニター付インターホン。来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。対応したくないセールスを断りやすく、子どもに留守番をさせるときも安心。不在時の来訪者を録画でき、犯罪抑止効果も期待できます。
    • カウンターキッチンは広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところに配置しやすいため調理もスピーディーです。
    • 三口コンロで料理の幅を拡げてくれる使いやすいシステムキッチンを採用。洗い場も大きいので野菜や食器を洗ったりする際にも捗り、奥様の強い味方となってくれるはずです。
    • 明るく開放的なオープンキッチン。家族とのコミュニケーションが取りやすく、みんなの笑顔が溢れます。
    • 家の中でも特にプライベートスペースとなる洗面所は、洗濯場所と浴室を同じ空間でまとめております。小窓を設置しておりますので、熱気などが籠りやすい空間でちょっとした空気の入れ替えを。
    • タオルやパジャマ、下着、掃除用品などランドリーに置きたいアイテムを一気に収納してくれる、あると便利サニタリー収納。
    • 心地よいバスタイムを演出する浴室はゆとりあるサイズを採用。保温機能付き、汚れをはじく有機ガラス系の新素材を採用した浴室。美しく機能的な設備を採用。
    • 広いランドリースペースは着替えやタオルだけでなく、他の収納も十分における。
    • ベッドを置いて主寝室をイメージ。それでも広々してますね。※家具はイメージです
    • 陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。※家具はイメージです
    • 独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
    • 陽当り良好な広々したバルコニー。お布団も沢山干せます。
    • 太陽の光が燦々と降り注ぐ広さのあるバルコニーで毎日のお洗濯も快適に。太陽は心を元気にしてくれますよね。
    • すっきりした眺望。視界には緑が入って心地いいです。
    • 玄関の扉を開けると家族の待つお家。幸せを感じる瞬間です。
    • シューズボックはワイドなのでたくさんの靴が収納できます。玄関をスッキリと使えます。
    • 収納の多さにはびっくり。収納ってあればあるほど嬉しいですよね。
    • 越谷市立出羽小学校(約600m)
    • 越谷市立西中学校(約1,800m)
    • まつざわ幼稚園(約550m)
    • 松沢保育園(約600m)
    • きたずみ内科クリニック(約450m)
    • ロヂャース 越谷店(約700m)
    • ローソン 越谷宮本店(約140m)
    • ドラッグストアセキ 赤山町店(約650m)
    • 栃木銀行 越谷西支店(約1,100m)

    住みやすさ

    新越谷の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 二駅使えて渋谷やディズニーまでも乗り換えなしで行けるところが最高です。駅中にユニクロ、GU、スーパー、マツキヨあり、東武のポ…
    • 典型的なベットタウン。実家が2つ先の各駅停車が停まる北越谷駅だった為、学生の頃より準急が停まりJRが乗れる利便性に優れた新越…
    • 武蔵野線、スカイツリー線と2路線あるのが便利。 埼玉県だけど、東京に近いため東京に遊びに行くには便利。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,480万円
    土地面積 104.99m2
    建物面積 101.43m2
    建物状況 未入居 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 北 (公道 幅員 4.00m 接面 8.00m)
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年 8月 竣工(造成)済み
    引渡し可能時期
    • 相談 2026年8月下旬予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • サービスルーム(納戸)
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 法令上の制限その他: 
    • 建築確認番号:第25UDI1W建13422号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県越谷市宮本町4丁目
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「新越谷」駅まで バス 6分 バス停「赤山町三丁目」まで 徒歩 8分
    • JR武蔵野線「南越谷」駅まで バス 6分 バス停「赤山町三丁目」まで 徒歩 8分
    • 東武伊勢崎・大師線「越谷」駅まで 徒歩 23分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第二種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月29日 情報更新日 2026年10月13日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月26日

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    株式会社ハウスネットパートナー越谷店

    この物件のアピールポイント

    ■無駄な諸費用をカットして、理想の住まいを賢く手に入れよう
    1、初期費用が大幅に軽減
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    2、住宅ローンに強い。
     業界トップ水準の割引金利が利用可能。勤続1年未満の方もご安心ください!
    3、新築戸建情報が豊富。
      専門店だから情報が集まります。
    4、「値引き」交渉が得意。
      ご契約件数が多いから、価格の交渉が得意です。
    5、川口店、大宮店、越谷店等お近くの店舗をご利用ください。

    ■中国語対応可!
      
    ■その他、様々なサービスで「おもてなし」
    ・専属のファイナンシャルプランナーが無料でサポート。
     将来の不安や住宅ローン借り換え相談等、購入後のご相談も無料でお受けします。
    ・無料でご自宅や最寄り駅まで送迎します。
    ・お子様も嬉しい、キッズスペース完備。
    ・お車の無料提携駐車場がございます。

    ■詳細は弊社HP「ハウスネットパートナー」を検索

    この物件の価格

    4,480万円

    • 住所:埼玉県越谷市千間台東1丁目
    • 交通:東武伊勢崎・大師線「せんげん台」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(2)第23376号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社東宝ハウス浦和

    この物件のアピールポイント

    ■閑静な住宅街、陽当り良好、整形地、車並列2台駐車可
    ■LDK16帖、全居室収納有、2面バルコニー
    ■出羽小学校歩8分
    ■ローソン歩3分、ドン・キホーテ歩5分

    営業時間:7:00~22:00(年中無休)
    こちらの時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます
    ぜひお気軽にご連絡下さい!

    東宝ハウスライフソリューションズグループ 東宝ハウス浦和 特別提携金利〔一例〕
    東宝ハウス浦和の住宅ローン
    ■変動金利全期間引下げプラン
    ⇒住宅ローン金利優遇割の最大適用《0.89%》と某信用金庫金利1.275%の比較
    借入金4000万円返済期間35年の総返済額の差額:303万円
    ※2026年10月末実行分まで(審査・要件があります)

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    ライフプランニング、かけつけサポート、
    Club Offプレミアムなど多彩なサービスがございます

    この物件の価格

    4,380万円

    • 住所:埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目
    • 交通:JR京浜東北・根岸線「浦和」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:埼玉県知事免許(4)第21060号
    • 不動産団体名:(社)全日本不動産協会
      (社)不動産保証協会
      (社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 外観
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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