世田谷区北烏山9丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都世田谷区北烏山９丁目
交通
  • 京王線「千歳烏山」駅まで 徒歩 8分
  • 京王線「芦花公園」駅まで 徒歩 17分
    • 価格 1億1,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 100.01m2（実測）
      建物面積 91.03m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 6月
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    • 世田谷区北烏山9丁目の新築全4棟現場。京王電鉄京王線『千歳烏山』駅徒歩8分、利便性のよい住環境が魅力です。
    • 現地の周辺環境や駅までの道のりなど、住環境も合わせてご確認いただきながらご検討ください。
    • C号棟間取図
    • 明るい光が差し込むリビング。爽やかな朝を迎えると一日を気持ちよくスタートできますね。
    • 16.2帖のLDK。対面キッチンなら、元気に動き回る小さなお子様にキッチンから目が届いて安心ですね。
    • 開放感のあるリビングには家族の笑顔が集まります。みんながリラックスできる心地よい空間になりますね。
    • リビングには造り付けのちょっとしたカウンターが。お子様の勉強やネット検索など何かと重宝しますね。
    • キッチンからリビングを見渡せます。お子様の様子を見ながら家族の団らんの中でお料理を楽しめます。
    • 食洗機があると、食器洗いの時間を休憩や他の家事に当てることができますね。新生活が楽しみです！
    • キッチンにはカップボードが付いています！お気に入りの食器が多いご家庭もこれなら安心ですね。
    • 大切な家の顔になる玄関スペース。靴は全て靴入れに収まるので、いつも清潔な状態が保たれます。
    • 機能的で清潔感のある洗面台。毎日使う場所だからシンプルで使いやすいのが理想的ですね。
    • 浴室にも明るい自然光が入ってきます。昼間の入浴も気持ちよさそうですね。
    • トイレが2ヶ所あると、朝の忙しい時間帯の順番待ちがなくなりますね。
    • 窓が多く明るい居室。家具の配置に影響しないよう考えられた位置に窓があり、明るく使いやすい室内です。
    • 2方向から光が入る明るい洋室。外からの目線が気にならず、リラックスできるお部屋です。
    • 大型のウォークインクローゼットは、家族の洋服やバック以外にも、シーズンオフの寝具なども収納可能です。
    • 屋根裏収納あり！ご家族の思い出の品や季節物など、何でも大切に保管できる空間です。
    • 陽当たりの良いバルコニー。たくさんの洗濯物を干しても一気に乾きそうですね。
    • これが低層住宅街の魅力。高い建物が建たない風通しと見通しのいい住宅地です。
    • 千歳烏山駅（京王線） 徒歩9分。昔の地名の千歳村と烏山村が駅名の由来。駅前に広がる「えるもーる烏山」は日本で初めてスタンプカードを導入した商店街です。お店のジャンルも充実し、単身者からファミリーまで…（約690m）
    • 西友千歳烏山店 徒歩7分。（約490m）
    • 西友烏山店 徒歩7分。（約500m）
    • セブンイレブン世田谷北烏山店 徒歩2分。（約120m）
    • サンドラッグ千歳烏山店 徒歩7分。（約500m）
    • クレアビル 徒歩8分。（約610m）
    • 世田谷区立給田小学校 徒歩6分。（約420m）
    • 世田谷区立上祖師谷中学校 徒歩21分。（約1,610m）
    • 烏山保育園 徒歩4分。（約300m）
    • 千歳烏山郵便局 徒歩5分。（約380m）

    住みやすさ

    千歳烏山（東京都／世田谷区）の住みやすさ

    世田谷区の住みやすさを見る

    千歳烏山の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 商店街が充実していること、人が多く落ち着いた雰囲気のため安全であること、電車の本数が多いことにより、満足しています
    • 新宿まで京王線で一本で行ける 世田谷区は子育て支援にも力を入れている スーパーやダイソーなどが充実している。
    • 比較的に学校が多く安全面に優れており、駅前はスーパーが複数あったり居酒屋も揃っているので、幅広い層が満足できる点
    千歳烏山のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 1億1,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.01m2（実測）
    建物面積 91.03m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 50％ / 100％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 6月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 南道路
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：世田谷西部地域北烏山・給田地区地区計画・地区地区街づくり計画 北烏山九丁目地区地区街づくり計画 土地区画整理事業を施行すべき区域 特別緑地保全地区 セットバック持分:8.80m2×1/3
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都世田谷区北烏山９丁目
    交通
    • 京王線「千歳烏山」駅まで 徒歩 8分
    • 京王線「芦花公園」駅まで 徒歩 17分
    • 京王線「仙川」駅まで 徒歩 19分
    • 京王線「八幡山」駅まで 徒歩 25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種低層住居専用地域準住居
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月29日 情報更新日 2026年8月10日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月23日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    年
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    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    この物件のアピールポイント

    京王線「千歳烏山」駅から歩いて8分という駅近の便利なロケーションに、家族みんなの快適を考えたお住まいが誕生しました！周囲は閑静な住宅街で子育てファミリーにおすすめ！お気軽にお問い合わせください！

    「ただいま」が、もっと楽しみになる場所に
    ～スタッフが見つけた、この物件の住みたいポイント～

    ■近隣に総合病院があり、万一の時も安心の住環境
    ■駅徒歩8分。区役所の出張所が近くて暮らしやすい立地
    ■小学校まで徒歩5分。子どもの通学にも安心です

    この街と歩んで、30年

    私たちがご紹介したいのは、家そのものだけでなく、
    これから皆さんが過ごす「この街でのまいにち」です。
    陽当たりの良さも、坂道のちょっとした大変さも、
    街の素顔をまるごと、正直にお話しします。

    予算のこと、これからのこと。
    小さな不安もお気軽にお聞かせください。
    家族の「いいな」を、一緒にゆっくり育てていきましょう。

    この物件の価格

    1億1,480万円

    • 住所：東京都武蔵野市吉祥寺南町２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「吉祥寺」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(10)第50593号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社ライヴス

    この物件のアピールポイント

    全4棟の最終1棟！ゆとりの4LDKに車庫1台！千歳烏山駅まで徒歩8分の好立地！季節物の収納に便利なグルニエ付！耐震＋制震住宅！太陽光パネル設置！認定低炭素住宅となりますので、住宅ローン減税優遇！南道路に面しておりますので、陽当たり良好です！木造住宅用制震ダンパー設置！セコムホームセキュリティ標準装備！玄関には大型のシューズインクローク！海外製の大型食洗器！

    この物件の価格

    1億1,480万円

    • 住所：東京都中野区中野４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「中野」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(4)第86913号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      東京商工会議所中野支部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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