足立区皿沼3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都足立区皿沼３丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅まで徒歩 11分日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩 13分
価格	4,480万円月々のお支払い目安

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外観・現状

129

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	2SLDK
土地面積	47.22m²（実測）
建物面積	73.31m²（実測）
建物階	地上3階建
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

舎人公園（東京都／足立区）の住みやすさ

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［街レビュー4件］

舎人公園の住みやすさの採点分布

大規模災害時の避難所でもある広大な公園から100mの距離しか離れて居ない。西新井大師、アリオ、シマホも1.5kmなので自転車…
巨大な公園（50ｍ）と隣接して自然環境が良い。近くにショッピングセンターが在る（シマホ1.５ｋｍ/アリオ２ｋｍぐらい） …
周りも戸建てばかりで大型マンション等が急にできることはないので日照権の問題とかは起きなそう。またご近所も同じタイプの建て売り…

舎人公園のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	4,480万円月々のお支払い目安
土地面積	47.22m²（実測）
建物面積	73.31m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	2SLDK	建物階	地上3階建
建ぺい率 / 容積率	70％ / 160％
接道	接道状況：一方接道詳細：南西（私道幅員 4.00m 接面 -）
駐車場・車庫	無	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	指定有 2026年5月下旬
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内平坦地 TVモニタ付インターホン 3階建てサービスルーム（納戸）リビングダイニング15畳以上リビングに階段あり食器洗い乾燥機浴室乾燥機見学予約成約応援
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要法令上制限区分：準防火地域法令上の制限その他：準防火地域、第2種高度地区、宅地造成等工事規制区域建築確認番号：第25UDI1T建04754-2号
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都足立区皿沼３丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅まで徒歩 11分日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅まで徒歩 13分日暮里・舎人ライナー「舎人」駅まで徒歩 23分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:95.00m2、持分比率:1086.00/9432.00	用途地域	第一種住居地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月29日	情報更新日	2026年5月29日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年6月11日

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ハウスプラザ　竹の塚店

この物件のアピールポイント

即日ご案内します【おかげさまでグーグル口コミ4.9】ハウスプラザ竹の塚店

【駅徒歩11分駅チカ好立地】【舎人公園徒歩圏内】【乾太くん設置】【頭金0円からOK】【住宅設備充実】

【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずは何といっても舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩11分の駅チカ好立地
・プライベートが確保できる2階LDK
・舎人公園が徒歩圏内（約450m）で子育てやペットの散歩にも便利です
・前面道路は車通りの少ない安心安全な住環境です
・乾太くんや床暖房など充実した設備
・頭金0円からご購入が可能です
・いつでも現地やモデルハウスまでご案内いたします

即日・平日・夜間、いつでもご対応可能です。
現地のご見学とあわせて周辺物件のご案内も一括して承っております！

この物件の価格

4,480万円

住所：東京都足立区竹の塚５丁目
交通：東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで徒歩 9分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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