トラストステージ　練馬区大泉学園町3丁目2期　全18区画　販売予告

建築条件付土地
売主
所在地 東京都練馬区大泉学園町3丁目
交通
  • 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩14分～15分
  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 バス26分『住宅前』バス停 徒歩10分～11分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り -
      土地面積 110.05m2～123.64m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 2026年8月末
      販売概要をみる
    • トラストステージ 練馬区大泉学園町3丁目2期 宅地分譲　全18区画
    • 【【キッチン】】食洗機・浄水器付水栓付きのシステムキッチン。人造大理石のボードはお料理中の油汚れもサッとひと拭き。
    • 【【浴室】】快適さと機能性を備えた理想の空間。高い保温性能を備えた浴室乾燥暖房機付システムバスで心地よいバスタイムを。寒い季節でも暖かく、清潔な空間を提供します。
    • 【【洗面】】バックガードと洗面ボウルが一体型となり、使いやすさとお手入れのしやすさを追求した洗面化粧台。繋ぎ目がなく、サッと水を拭きとれます。
    • 【【サッシ】】寒さ・暑さに悩まされることなく快適で穏やかな生活を実現する断熱機能に優れた高性能ハイブリッド窓。
    • 【【硬質ウレタンフォーム断熱材】】水の力で発泡する硬質ウレタンフォームを用いています。隙間なく充填することで断熱効率アップ。冷暖房の省エネにも期待できます。
    • 【【エコジョーズ】】少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器。ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります！
    • 【【トイレ】】日常の清掃がラクになるアクアセラミック便器。フチをなくし、お手入れ簡単なトイレで快適な生活を。清潔さと使いやすさを兼ね備えたご家族に最適なトイレです。
    • 【【ポスト（宅配ボックス付）】】外出時や家事などで手が離せない時にも荷物を受け取れる便利な宅配ボックス付きのポスト。
    • 【【サイディング】】「セルフクリーニング機能」のマイクロガード。雨水で外壁に付着した汚れを繰り返し落とすので、お手入れの負担なく長くキレイを保ちます。
    • 【【弊社施工例：リビング】】お手持ちの家具の配置から、購入予定の家具サイズ、レイアウトを想定した設計まで、きめ細やかな設計を進めてまいります。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
    • 【【弊社施工例：リビング】】リビングのアクセントとなる化粧梁はお部屋に立体感を与えてくれます。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
    • 【【弊社施工例：リビング】】ゆったりとくつろげる和み空間。広いリビングはソファー等も楽々置くことができます。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
    • 【【弊社施工例：リビング】】暮らしにゆとりと安らぎを与える開放感いっぱいの吹抜け。上下階の一体感も家族のふれあいを演出。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
    • 【【弊社施工例：リビング】　】スタディカウンターはお子様のリビング学習やテレワークスペースにもぴったりです。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
    • 【【弊社施工例：リビング】】リビングの様子をうかがえるスキップフロア。いつもご家族を身近に感じられます。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
    • 西大泉保育園
    • 大泉小鳩幼稚園
    • 練馬区立大泉第三小学校
    • 練馬区立大泉西中学校
    • ライフ西大泉店
    • 練馬西大泉三郵便局
    • 【全体区画図】 全区画33坪以上！幅員6.0ｍ開発道路に面しており、駐車がしやすく開放的です！(区画により異なります)※図面を基に作成しています。現況と異なる場合は現況を優先いたします。
    • 【アクセス】 最寄りの西武池袋線「大泉学園」駅は通勤急行列車が停まり、都心部へのアクセス良好。池袋まで最短18分で移動が可能です。
    • 【西武池袋線「大泉学園」駅】 駅前には「グランエミオ大泉学園」、「ゆめりあフェンテ」など商業施設も充実し、日々のお買い物がとても便利です。駅北口・南口から各方面へのバス便も充実しています。
    • 案内図
    • 【弊社施工例：リビング】 ご家族の夢が叶うフリープラン。専任設計士と打ち合わせを重ね、お客様の住まい方にフィットしたマイホーム実現をお手伝いいたします。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。
    • 【弊社施工例：リビング】 お手持ちの家具の配置から、購入予定の家具サイズ、レイアウトを想定した設計まで、きめ細やかな設計を進めてまいります。 ※画像には家具等のオプション商品も含まれます。

    住みやすさ

    大泉学園（東京都／練馬区）の住みやすさ

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    大泉学園の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅周辺に飲食店が多く、地元に根付いた店も多い。程よく田舎でのんびり暮らせる。駅直結ビルに区民事務所があり便利
    • 24時まで営業しているスーパーや、コンビニ、飲食店、映画館、用品店等必要なものに困ったことはありません。 飲み屋さんはチェ…
    • 都心へのアクセスが良く通勤には便利 大きな公園や緑地が多くあるのでちょっとした散歩でも気持ちよく過ごせる点は嬉しいところ …
    大泉学園のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    未定

    イベント情報

    ★仕様説明会開催中★

    イベント参加特典

    パンフレットプレゼント

    これからお家の購入をお考えの方必見！ いろいろな施工事例がご覧いただけます。

    イベント概要
    開催日時 2026年04月11日~2026年08月31日
    毎週の(土)・(日)・(祝)日開催中です。
    申込期間 2026年04月11日~2026年08月31日
    開催場所 東京都西東京市東町4-15-13
    交通 西武池袋線「保谷」駅 徒歩2分

    事前にご予約の程宜しくお願い致します。店舗までお越しいただきお車でご案内いたします。お気軽にお問い合わせくださいませ。

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    販売概要

    本販売期以降の総販売区画数 18区画
    ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します     		予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 110.05m2～123.64m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率50％ 容積率100％
    接道
    南側約4.3m公道、北側約6.0m公道、北側約1.8m通路
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年8月末
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 角地
    • 南道路
    • 敷地延長・変形地
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス
    • 開発許可番号：R08開発行為許可第6号
    • 売主：株式会社マイタウン
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：価格・販売区画は未定です。
      全体で売るか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売区画数が未確定のため物件データは全販売対象区画（18区画）のものを表記しています。
      確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
      販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
      ー　ー　ー
      準防火地域、最低敷地面積110ｍ2、日影規制、高度地区(10ｍ)、第1種高度地区、土地区画整理事業(練馬大泉石神井付近)計画決定、地区計画(放射7号線西大泉・大泉学園町地区 住宅地区)、再開発促進地区(放射7号線沿道周辺地区・重点地区まちづくり計画：放射7号線沿道周辺地区)、まちづくり条例
      ※清掃施設持分：有(2.36ｍ2×1/9ずつ、2.35ｍ2×1/9ずつ)

      ※建物標準プラン木造二階建95.0ｍ2/1540万円(税込)

      ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。
      ※この土地は、土地売買契約後3カ月以内に建物請負契約を締結することを条件に販売します。建築請負契約を結んでいただく会社の指定はございません。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しいたします。
      ー　ー　ー
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      時間／10:00～17:00
      ☆毎週(土)(日)(祝)現地販売会開催中！

      ■お問い合わせ方法■
      赤いクリックボタンの『見学予約をする』より見学希望のお問い合わせをください。
      『資料請求する』からもお問い合わせ可能です！

      ■今週の見学会タイムスケジュール■
      ～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～

      (1) フリープラン(自由設計)の仕組みを説明
      （約30分）
      　☆どのような流れで打ち合わせしていくのか。
      　☆どこまで自由にできるのか、、、など
      (2) 現地でご希望の家が建築できるかご説明と体感！
      （約60分）
      　☆その他無料のサービスとして・・・
      　　実際に完成した建物のご内覧。
      　　現地周辺には多数のモデル棟がございます。
      　　ご希望にピッタリなお家が見つかるかも！
      (3)住宅ローンの資金計画とご提案
      （約30分）
      　☆どれくらいまで借入ができるのか？
      　☆金利ってどれくらい？
      　☆私が住宅ローン通るの？、、、など
      (4)最寄駅周辺の他の販売中物件のご見学
      （約30分～120分）
      　☆未公開の貴重な販売物件情報もあります。
      　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

      ＊スタート時間につきましては、
      　お問い合わせ時にご指定いただけます。
      ＊必要のないイベントは省略をして
      　お時間を短縮することができます。
      ＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
      　お問い合わせの際、営業スタッフに
      　「何時から何時まで」とお申し出ください。
      --------
      住宅ローンアドバイザーによる、
      ローンの無料相談会も実施中。
      ■━━━━━━━━━━━━━■

      ○私はローンいくら借りれるんだろう？　
      ○車のローンがあるけど大丈夫かな？
      ○頭金０でもおうちって買えるのかな？
      ○年収400万円だけど・・・　
      ○自営業者だけど・・・　
      ○パートだけど・・・　　

      等々お気軽にご相談ください！

      お気軽にお越し下さい。皆様のお越しを心よりお待ち
      しております。

      ご不明な点がございましたら、
      お問い合わせ窓口までお問い合わせ下さいませ。

      【お問い合わせはこちらから】
      ※0120-948-007※
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都練馬区大泉学園町3丁目
    交通
    • 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩14分～15分
    • 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 バス26分『住宅前』バス停 徒歩10分～11分
    • 東武東上線「朝霞」駅 バス27分『住宅前』バス停 徒歩10分～11分
    土地の権利 所有権
    総区画数 18区画開発面積 2690.93m2
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月10日 情報更新日 2026年7月13日
    取引条件有効期限 2026年11月30日 次回更新予定日 2026年7月20日

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社マイタウン　保谷店

    この物件のアピールポイント

    トラストステージ！全区画110m2以上の敷地面積！夜間に玄関灯を点灯する「あかり協定」実施分譲地なので、帰宅時間が遅くなっても安心です。 専任設計士と間取りを1からつくる「自由設計」対応の分譲地。土地形状や陽当たりを考慮し、ご家族の暮らしに寄り添う住まいを形にします。 小中学校やスーパー・コンビニが徒歩10分圏内に揃い生活便利な環境です。公園や緑が多く閑静な住宅地でのびのびとした暮らしをスタート。

    • 会社名：株式会社マイタウン　保谷店
    • 住所：東京都西東京市東町4-15-13YKビル
    • 電話：042-439-1050
      ※物件のお問い合わせは0120-948-007
    • 取引態様：株式会社マイタウン保谷店/売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (2) 第 8439 号
    • 不動産団体名：(公社)東京都宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社マイタウン
    • 売主免許番号:国土交通大臣(3)第8439号
    • 関連サイト:-
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    • 外観
    • 間取り

    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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