【イルミナシティ出戸II】

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目
交通
  • Osaka Metro谷町線「出戸」駅 徒歩9分
  • Osaka Metro谷町線「平野」駅 大阪シティバス8分「西出戸」バス停 徒歩12分
    • 価格 4980万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      135
    • 間取り 4LDK+S(納戸)
      土地面積 100.92m2
      建物面積 94.77m2
      建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建
      完成時期
      • 2026年6月
      販売概要をみる
    • 【【外観写真】】敷地面積30坪超の敷地に、2階建て「4LDK」コンセプトハウスが誕生。外からの視線が気になりにくい、ゆったりと寛げる2階LDKプラン。シックな色合いでスタイリッシュな佇まいです。
    • 【【外観写真】】異なる外壁を組み合わせた、立体感のあるモダンな外観デザイン。駐車スペースも備え、機能性と暮らしやすさを兼ね備えた住まいです。
    • 【【駐車場】】1台分のカースペース付き(車種による)。屋根があるため、大切な車を風雨から守り、天候の悪い日の乗り降りもスムーズです。買い物後の荷物も、玄関まですぐに運ぶことができます。
    • 【【駐車場】】カースペースとしてはもちろん、自転車やバイク置き場としても活用可能。ゆとりある広さを活かして、DIYやメンテナンススペースとしてもお使いいただけます。
    • 【【前面道路を含む現地写真】】前面道路は東側幅員約3.2m、見通しの良い直線道路です。現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認くださいませ。
    • 【【前面道路を含む現地写真】】東側の前面道路です。お子様やお年寄りも歩きやすい平坦な道です。スーパー・コンビニまで徒歩5分の立地です。
    • 【外観写真】 敷地面積30坪超の敷地に、2階建て「4LDK」コンセプトハウスが誕生。外からの視線が気になりにくい、ゆったりと寛げる2階LDKプラン。シックな色合いでスタイリッシュな佇まいです。
    • 【4LDK】2階建て「4LDK」の新築一戸建て。LDKを2階に配置し、プライバシーにも配慮した設計です。南側バルコニーから陽光が差し込む明るい住空間。サニタリーにバルコニーが隣接し、洗濯動線も良好です。
    • 【-】《限定1棟》販売中！敷地面積約30.55坪、4LDKの新築一戸建て。大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩9分の立地！小学校まで徒歩7分で、ご家族みなさまにとって嬉しいロケーションです。
    • 【【キッチン】】マットな質感がおしゃれなグレーのキッチン。便利なグリル付き3口ガスコンロ&食器洗乾燥機付きです。調理や後片付けがスムーズにでき、ご家族との時間をより楽しめます。
    • 【【パントリー】】キッチン横には可動棚付きのパントリーを設置。食品や飲料のストックはもちろん、調理家電や日用品もすっきり収納でき、毎日の家事を快適にサポートします。
    • 【【洗面化粧台】】シャワー水栓＆3面鏡付きの洗面化粧台で、朝の身支度もスムーズに行えます。洗面ボウル下収納は、立った状態でも出し入れしやすいスライド仕様です。
    • 【【トイレ】】デザイン性の高いアクセントクロスと間接照明が、ホテルライクな雰囲気を演出。独立した手洗い器を備え、使用後の手洗いはもちろん、掃除の際もその場ですぐに水を使うことができ便利です。
    • 【【廊下収納】】2階廊下に設けた扉付きの収納は、掃除道具や消耗品のストック置き場に便利。生活感が出やすいアイテムを隠して収納できるため、住空間をすっきりと保てます。
    • 【【収納】】1階約6.0帖の洋室に備わっています。枕棚・ハンガーパイプ付きで、空間を余すことなく活用できそうです。衣類や小物はもちろん、スーツケースや季節家電などの収納も可能◎
    • 【【LDK/カウンター】】LDKの一角に、カウンターを設置。お子様のスタディスペースとしてはもちろん、テレワークやパソコン作業、読書など、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせて幅広くお使いいただけます。
    • 【【木造住宅用制震装置 マモリー／住友ゴム株式会社】】木造住宅用制震装置『MAMORY(マモリー)』で、我が家に安心・安全な「制震」を手軽にプラスできます。地震の揺れに応じてMAMORYが伸縮。内部の特殊高減衰ゴムが地震の振動エネルギーを熱に変換して吸収し、建物の変形を抑えます。※イラストはイメージです。
    • 【【駐車場】】1台分のカースペース付き(車種による)。屋根があるため、大切な車を風雨から守り、天候の悪い日の乗り降りもスムーズです。買い物後の荷物も、玄関まですぐに運ぶことができます。
    • 【【LDK】】約17.8帖のゆとりあるLDKは、プライバシーに配慮した2階に配置。勾配天井が開放感を演出し、ご家族がゆったりと寛げる心地よい空間です。
    • 【【LDK】】ソファやダイニングテーブルを配置しても圧迫感が少なく、自由度の高いコーディネートを楽しめます。南側の掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能です。
    • 【【LDK】】キッチンは、ご家族やゲストとコミュニケーションが弾む対面仕様。キッチンカウンター前にダイニングテーブルを設置すると、配膳や片付けがスムーズに行えます。
    • 【【LDK】】木目×ホワイトを基調とした、落ち着いた雰囲気の内装デザイン。見せ梁に設置したスポットライトが空間をやわらかく彩ります。
    • 【【洋室(約4.5帖)】】2階に配置した洋室は、洗面室やトイレなどの水回りが近く、朝の身支度や就寝前の動線がスムーズ。高窓を設けることで、プライバシーに配慮しながらも採光を確保しています。
    • 【【サニタリー】】バルコニーに面しているため、洗う・干すの動線が短く、家事動線がスムーズ。毎日の洗濯を効率よくこなせる、暮らしに嬉しい設計です。
    • 大阪市立長吉幼稚園
    • 小市学園
    • 大阪市立長吉出戸小学校
    • (仮称)オーケー長吉店(2026年8月OPEN予定)
    • 長吉公園
    • 出戸池公園
    • 【LDK】 キッチンは、ご家族やゲストとコミュニケーションが弾む対面仕様。キッチンカウンター前にダイニングテーブルを設置すると、配膳や片付けがスムーズに行えます。
    • 【LDK】 ソファやダイニングテーブルを配置しても圧迫感が少なく、自由度の高いコーディネートを楽しめます。南側の掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能です。
    • 【洋室(約5.4帖)】 玄関からアクセスしやすい洋室は、在宅ワークや趣味のお部屋、ゲストルームとしても使いやすい設計。部屋の出入り口は、スペースを取らない引き戸を採用しています。
    • 【LDK】 約17.8帖のゆとりあるLDKは、プライバシーに配慮した2階に配置。勾配天井が開放感を演出し、ご家族がゆったりと寛げる心地よい空間です。
    • 【間取図】 2階建て、4LDKの住まい。LDKは、2階に配置し、プライバシーにも配慮。南側に面したバルコニーからは陽光差し込む明るい空間です。サニタリーと北西角のバルコニーが隣接し、洗濯動線良好です。
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 100.92m2(約30.52坪)
    建物面積 94.77m2(約28.66坪)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+S(納戸) 建物階 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：80％、容積率：200％
    接道
    道路幅：約3.2m、アスファルト舗装
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年6月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用
    • 仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス
    • 建築確認番号：第トラスト25-1930号
    • 売主：和光ホームズ株式会社
    • 備考欄：私道負担：有　持出道路＋セットバック約4.72m2(セットバック済)

      準防火地域、長原遺跡

      ●現地見学会(事前に必ず予約してください)

      日程／平日（水曜日除く）・土日祝
      時間／9:00～19:00

      【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
      屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目
    交通
    • Osaka Metro谷町線「出戸」駅 徒歩9分
    • Osaka Metro谷町線「平野」駅 大阪シティバス8分「西出戸」バス停 徒歩12分
    • Osaka Metro御堂筋線「天王寺」駅 大阪シティバス24分「西出戸」バス停 徒歩12分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月28日 情報更新日 2026年8月7日
    取引条件有効期限 2026年8月31日 次回更新予定日 2026年8月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    和光ホームズ株式会社

    この物件のアピールポイント

    【谷町線9分×土地100m2】 人気沿線の駅近に、ご家族だけの2階建住宅を。 ●交通 ・大阪メトロ谷町線「出戸」駅　徒歩9分 ●LDKは約17.8帖。2階に配置し、プライバシーにも配慮。 ●陽光差し込む、南向きバルコニーあり。 ●食器洗乾燥機や浄水器、浴室乾燥機など機能的な各種設備も充実！ ●駐車1台可能(車種による)。 ●周辺環境 ・エコイート長吉長原店　徒歩5分 ・ローソン長吉出戸 3丁目店　徒歩5分 ・長吉出戸小学校　徒歩7分 ・長吉公園　徒歩3分

    • 会社名：和光ホームズ株式会社
    • 住所：大阪府大阪市住吉区長居1-3-17
    • 電話：0120-08-2251
    • 取引態様：売主/和光ホームズ株式会社
    • 免許番号：大阪府知事 (6) 第 48370 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 西日本住宅産業信用保証（株） （社）近畿圏不動産流通機構
    • 売主:和光ホームズ株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ