グラファーレ千葉市末広　3号棟

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県千葉市中央区末広３丁目8-7
交通
  • 京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 8分
  • ＪＲ内房線「本千葉」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 4,880万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 3LDK
      土地面積 96.88m2
      建物面積 89.42m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 【外観パース図/1・2・3号棟】開放的な南西角地を含む全3棟。長期にわたって良好な状態で住み続けられる「長期優良住宅認定物件」です。
    • 【前面道路を含む現地】市立寒川小学校まで徒歩12分(約900m)、市立末広中学校まで徒歩7分(約500m)です。現地にお越しいただき、お子さまと一緒に通学路を歩いてみるのもおすすめです。
    • 【前面道路を含む現地】スーパーマーケットリブレ京成千葉寺店まで徒歩9分(約650m)。日々の食卓を彩る食材調達に、便利に利用できます。
    • 【前面道路を含む現地】最寄駅徒歩8分の利便性と落ち着いた住環境を併せ持ったロケーションです。堀合公園まで徒歩4分(約260m)など、豊かな自然にも触れることができます。
    • 【前面道路を含む現地】カースペース付きのため、マイカーをお持ちの方にもお選びいただける物件です。ぜひご検討くださいませ。
    • 【前面道路を含む現地】前面道路は南側幅員約11m。開放感があり、室内まで光が届きやすい立地です。寒い時期でも比較的室温が下がりにくく、快適にお過ごしいただけます。
    • 【前面道路を含む現地】耐震等級や耐風等級など、住宅性能表示制度6項目を取得。浴室乾燥機やペアガラスなど、多彩な設備が採用されています。
    • 【現地写真】京成電鉄千原線「千葉寺」駅徒歩8分。緑豊かな公園や、小中学校、買物施設が身近にあるロケーションです。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学ください。
    • 【現地写真】安心の暮らしを提供するため、オリジナル工法の「I.D.S工法」が採用された住宅。「地震に強い家」を実現します。
    • 【前面道路を含む現地】あらかじめリフォームしやすいよう設計された「スケルトン・インフィル」住宅。ライフスタイルの変化に対応しやすく、様々なリデザインが可能です。
    • 【前面道路を含む現地】周辺の交通量や隣接の建物、陽当りなどを実際にご覧いただくことで、暮らしのイメージを膨らませることができます。お問い合わせお待ちしております。
    • 【間取図/3号棟】LDKにはパントリーやリビング収納が設けられ、空間をすっきりと保てます。バルコニーに面した洋室にはWICが備わり、乾いた洗濯物をすぐに収納可能です。
    • 【システムキッチン】◆キッチンワークが楽しくなる、スタイリッシュなデザインのシステムキッチンです。収納を備え、効率良く調理することができます。
    • 【温水洗浄便座】◆年間を通して快適にご利用いただける、温水洗浄便座付きのトイレが採用されています。いつでも清潔を保ちやすい設備です。
    • 【カースペース】◆カースペース2台分付きです(車種によります)。
    • アリオ蘇我 徒歩17分。営業時間は各店舗により異なります。美容室やフィットネスなど複数店舗が入る施設です。 1300m
    • 千葉市立寒川小学校 徒歩12分。教育目標は「心豊かにたくましく生きる子どもの育成 ～次世代を担う子どもの力を育む～ 」です。 900m
    • 千葉市立末広中学校 徒歩7分。通学に負担が少ない距離のため、放課後時間も有意義に過ごせます。ホームページにて行事予定などを確認できます。 500m
    • こまどり幼稚園 徒歩22分。土曜日は原則すべてお休み。預かり保育/平日15:00～18:00(長期休暇の場合は8:00～18:00)。 1700m
    • 【現地案内図】◆京成電鉄千原線「千葉寺」駅まで徒歩8分です。
    • 【全体区画図】前面道路の幅が6m以上あり、駐車や出入りがスムーズに行えそうです。マイカーライフが叶う駐車スペース付きです。

    住みやすさ

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    千葉寺の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 閑静な住宅街で、公園も比較的近く、自然環境は非常に良い場所でした。　買い物について、徒歩圏内にはコンビニ程度で、本格的なスー…
    • 特に無し。特徴が無いのが特徴と言える。政令指定都市？と思うほど栄えてはいない。幕張などの臨海地域に遠くなかったというぐらいが…
    • コンビニも近く、スーパーも近い。広い公園もあり、運動などもできる為、気分転換にもなってよい。ご飯屋さんも多い
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 96.88m2
    建物面積 89.42m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK
    間取り内訳：リビングダイニングキッチン 16帖(1階)・洋室 7.5帖(2階)・洋室 5.7帖(2階)・洋室 5.2帖(2階)    		 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （公道 幅員 11.00m 接面 7.40m）
    駐車場・車庫
    • 有2台
    • カースペース
      駐車場料金：無料
      駐車場までの距離：0m
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 耐震構造
    • 全居室収納
    • 長期優良住宅
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 法令上の制限その他：※現況：宅地 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※表題登記別途93500円(税込)※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。
    • 建築確認番号：第HPA-26-05523-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 敷地全体面積：96.88m2
    • 主要採光面：南
    • 最寄り小学校名：千葉市立寒川小学校
    • 最寄り小学校までの距離：900m
    • 最寄り中学校名：千葉市立末広中学校
    • 最寄り中学校までの距離：500m
    • その他施設名：アリオ蘇我
    • その他施設までの距離：1,300m
    • 近隣の公園までの距離：260m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：650m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：600m
    • 近隣のコンビニまでの距離：250m
    • 備考欄：mc-hrb
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市中央区末広３丁目8-7
    交通
    • 京成千原線「千葉寺」駅まで 徒歩 8分
    • ＪＲ内房線「本千葉」駅まで 徒歩 18分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種住居地域
    地目 田 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月27日 情報更新日 2026年5月27日
    取引条件有効期限 2026年6月3日 次回更新予定日 -

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    株式会社　デザイン工房みらい

    この物件のアピールポイント

    住宅性能表示6項目取得の長期優良住宅。全居室2面採光で居心地の良い2階建プラン。WIC・パントリーなど多彩な収納付き。身近に生活利便施設が揃う立地。南側接道◎

    この物件の価格

    4,880万円

    • 会社名：株式会社　デザイン工房みらい
    • 住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
    • 電話：0436-63-5955
    • 交通：ＪＲ内房線「五井」駅まで バス乗車 バス停「市原市役所」まで 徒歩 3分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：千葉県知事(3)第16226号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部、(公財)東日本不動産流通機構、その他
    • 保証協会：(公社)不動産保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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