ハートフルタウン 松戸市小金原7丁目

新築仲介一戸建て
所在地 千葉県松戸市小金原７
交通
  • 京成松戸線「常盤平」駅 徒歩24分
  • JR常磐線「北小金」駅 バス13分「小金原六丁目」バス停 徒歩4分
    • 価格 3790万円・4090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      128
    • 間取り 4LDK
      土地面積 107.12m2～110.38m2
      建物面積 97.29m2～99.16m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
      完成時期
      • 2026年6月予定
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    • 【現地外観写真】穏やかな時が流れる落ち着いた住環境の低層住宅地。新たな住まいでのびのびとした新生活を始めてみませんか♪資料送付・ご見学即対応いたします！まずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【現地外観写真】小学校まで徒歩5分、中学校までは徒歩11分と通学しやすい立地です！小中学校への通学路を実際に歩いてみるのもいいですね♪車からは見えない楽しい発見がきっとあります！
    • 【前面道路含む現地写真】マルエツまで徒歩4分！これなら買い忘れがあった日もサッとお買い物に出かけられそうです♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 【全体区画図】お車2台分の駐車スペースをご用意しておりますので、空いたスペースにはご家族の自転車の駐輪も可能です♪
    • 穏やかな時が流れる落ち着いた住環境の低層住宅地。新たな住まいでのびのびとした新生活を始めてみませんか♪資料送付・ご見学即対応いたします！まずはお気軽にお問い合わせください♪
    • 【4LDK】◇お子様が小さいころは寝室、大きくなったら書斎など用途自在な1階の居室♪ ◇大容量の大型WICで衣類から季節物もたっぷり収納♪ ◇2階の居室は全室6帖以上！家具を配置した子供部屋にもゆとりがございます♪
    • 【4LDK】◇開放感溢れる20帖LDK！空間にゆとりがありレイアウトが自由自在♪ ◇移動が楽ちんな水回り集中設計！食洗機＆広々洗面室で家事も快適♪ ◇リビングやホールに収納があるので共有スペースもすっきり片付きます♪
    • 【【省エネ性能ラベル】】こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
    • 【【ZEH水準】】断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪
    • 【【長期優良住宅】】長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
    • 【【南向き】】日中は太陽の光で明るいため、照明を点ける必要がありません。冬場は暖かく過ごしやすいので暖房費が節約できます。観葉植物やベランダガーデニングが趣味の人にもおすすめです♪
    • 【【水回り集中設計】】キッチンと洗濯機のある洗面室が近く、往復を繰り返しても苦になりません！家事に割く時間が大幅に削減されるため、ゆとりのある暮らしを実現したい方におすすめのプランです♪
    • 【【カースペース2台】】カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【防湿措置「基礎パッキン」】基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 【オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」】「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • マルエツ小金原店（約308m）
    • ロイヤルホームセンター南増尾（約1,702m）
    • 小金原保育所（約650m）
    • 松戸市立栗ケ沢小学校（約350m）
    • 松戸市立栗ケ沢中学校（約850m）
    • 千葉西総合病院（約2,100m）
    • 小学校まで徒歩5分、中学校までは徒歩11分と通学しやすい立地です！小中学校への通学路を実際に歩いてみるのもいいですね♪車からは見えない楽しい発見がきっとあります！
    • マルエツまで徒歩4分！これなら買い忘れがあった日もサッとお買い物に出かけられそうです♪平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！お気軽にお問い合わせ下さい♪
    • 京成松戸線「常盤平」駅まで自転車10分、または車で5分♪
    • (A号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積107.12m2、建物面積99.16m2
    • ≪区画図≫ お車2台分の駐車スペースをご用意しておりますので、空いたスペースにはご家族の自転車の駐輪も可能です♪

    住みやすさ

    常盤平（千葉県／松戸市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3790万円・4090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 107.12m2・110.38m2
    建物面積 97.29m2・99.16m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：50％、容積率：100％
    接道
    道路幅：6m、アスファルト舗装、西側約6.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（※車種による）
    		 完成時期
    • 2026年6月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年6月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 間取り変更可能
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 敷地延長・変形地
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
    • 建築確認番号：第HPA-26-00292-1号他
    • 備考欄：■その他制限事項
      景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、【全棟】法第22条区域【B号棟】土地面積：路地状部分約32平米含【C号棟】土地面積：路地状部分約47平米含


      （事前に必ずお問い合わせください）
      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
      お探しのご希望をお聞かせ下さい！
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    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県松戸市小金原７
    交通
    • 京成松戸線「常盤平」駅 徒歩24分
    • JR常磐線「北小金」駅 バス13分「小金原六丁目」バス停 徒歩4分
    • JR武蔵野線「新八柱」駅 バス17分「小金原六丁目」バス停 徒歩4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月27日 情報更新日 2026年5月27日
    取引条件有効期限 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年6月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    金利
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所

    この物件のアピールポイント

    ～本日ご見学可能！～ ZEH水準の省エネ住宅！家事導線が快適なお住まい！ ○京成松戸線「常盤平」駅まで徒歩24分 　JR常磐線、JR武蔵野線の3路線にアクセス可能な通勤通学に便利なエリア ○栗ケ沢小学校徒歩5分のお子様の通学にも安心！ ○マルエツ徒歩4分の毎日のお買物も便利な立地！ ○嬉しい仕様設備 ・家事効率UPの水回り集中設計！ ・リビングで過ごすご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面キッチン！ ・2部屋から出入り可能の南側バルコニーでお洗濯や布団干しも快適！ ・お車2台分のカースペース

    この物件の価格

    3790万円・4090万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　松戸営業所
    • 住所：千葉県松戸市本町25-4 第2石井ビル 1階
    • 電話：047-393-8384
    • 取引態様：＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)松戸営業所
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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