京都市北区紫竹上竹殿町

建築条件付土地

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所在地	京都府京都市北区紫竹上竹殿町
交通	地下鉄烏丸線「北大路」駅まで徒歩 22分地下鉄烏丸線「北山」駅まで徒歩 23分
価格	2,898万円月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

116

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	-
土地面積	102.30m²（実測）
建物面積	-
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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

北大路（京都府／京都市北区）の住みやすさ

京都市北区の住みやすさを見る

3.50
［街レビュー22件］

北大路の住みやすさの採点分布

北大路駅はターミナル駅でバスも地下鉄も使える。京都駅も13分で行けるので便利。また、駅周辺は閑静な住宅街（圧倒的に戸建て中心…
とにかく便利です。京都駅に約10分で行ける。VIVREにはスーパー、ユニクロ、ニトリ、無印、フレッシュネスバーガー、ミスター…
大学までの距離、飲食店、コンビニ等が充実。銭湯もあるし、深夜営業している店も多く、自転車さえあれば生活に困ることはない。

北大路のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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イベント情報

定休日なし！お車での送迎も承ります！

▼3つの物件見学ツアーをご用意！
（1）サクッと現地見学コース（約30分）
（2）じっくり見学コース（約1時間）
（3）納得見学コース（約2時間）
限られた時間で効率のいい物件見学を。
お客様のご都合に合わせてご案内致します。

～ご相談・見学までの流れ～
Step（1）:ご相談
まずはお気軽にご相談ください。
物件のメリット・デメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします！

Step（2）:スケージュール調整
平日・土日・祝祭日問わず、お仕事帰りでも可能です！
当日、翌日のご見学でも、物件やローンに関してもお気軽にご相談ください。

Step（3）:ご見学
ご要望に合う物件なども合わせてご見学いただけます。
1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件も提案しております。

▼送迎あり！
ご自宅への送迎、駅などでの待ち合わせをご希望のお客様は事前にご連絡頂ければ
営業スタッフがお迎えにあがります♪
　
【営業時間　9:30-18:30】
この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

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販売概要

販売区画数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,898万円月々のお支払い目安
土地面積	102.30m²（実測）
建物面積	-
建物状況	-	建物現況	-
土地状況	更地	最適用途	住宅用地
建築条件備考	建築条件付土地	構造・工法	-
間取り	-	建物階	-
建ぺい率 / 容積率	60％ / 100％
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：北（公道幅員 5.75m 接面 4.12m）東（私道幅員 2.64m 接面 13.67m）
駐車場・車庫	-	完成時期	-
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	建築確認申請費用120万円・外構費用110万円・水道負担金22万円別途要（※全て税込）
こだわり条件	小学校まで1km以内角地建築プラン例がある土地低層住宅地
備考	物件種目：売地その他の物件概要：土地先行決済要、売主指定の司法書士主たる設備概要：- セットバック：有セットバック面積：約8.77平米国土法：不要法令上の制限その他：山ろく
関連サイト	-

全体概要

所在地	京都府京都市北区紫竹上竹殿町
交通	地下鉄烏丸線「北大路」駅まで徒歩 22分地下鉄烏丸線「北山」駅まで徒歩 23分地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅まで徒歩 32分
土地の権利	所有権
総区画数	-	開発面積	-
私道負担	約18.58平米	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月27日	情報更新日	2026年5月27日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年6月9日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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この物件のアピールポイント

＼土地30坪超え！/
■自由設計！
■開放感のある角地！
■市バス「下竹殿町」停徒歩4分！
■小・中学校が徒歩5分圏内！

□充実設備□
・システムキッチン　・食器洗い乾燥機
・浴室暖房換気乾燥機　・追い焚き機能
・TVモニター付きインターホン

◇周辺施設◇
・ダックス…歩4分（約248m）
・ローソン…歩4分（約280m）
・コープ…歩5分（約362m）
・紫竹小学校…歩3分（約230m）
・加茂川中学校…歩5分（約343m）

◇紫竹上竹殿町のいいところ・わるいところ◇
◎前道5.75mあるため、駐車がしやすい！
△最寄り駅まで徒歩22分あるので、バスか自転車がないとしんどいかも、、、

この物件の価格

2,898万円

住所：京都府京都市左京区一乗寺染殿町
交通：叡山電鉄叡山本線「茶山・京都芸術大学」駅まで徒歩 7分
取引態様：専属専任媒介
免許番号：京都府知事免許(1)第014924号
不動産団体名：（公社）京都府宅地建物取引業協会、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ＪＲ東北本線「古河」駅までバス 30分バス停「諸川」まで徒歩 6分

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

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