福岡市西区拾六町3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	福岡県福岡市西区拾六町３丁目
交通	地下鉄七隈線「橋本」駅まで徒歩 26分ＪＲ筑肥線「下山門」駅まで徒歩 30分
価格	3,590万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

119

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間取り	3LDK
土地面積	115.10m²（実測）
建物面積	115.10m²（実測）
建物階	地上2階建て
完成時期	2026年 8月予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

橋本（福岡県／福岡市西区）の住みやすさ

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3.35
［街レビュー5件］

橋本の住みやすさの採点分布

子育て世代が多く、また治安も良いため、安心して子どもを連れて出かけることができる。何と言っても外食がしやすい。
のどかな空気と、都会にも田舎にもすぐにいける場所であること。学校や買い物など、特に何かに困るということはない。
大きなショッピングモールがあり、少し車で行けば産直のお店などもあって休日に遊びに行く場所も豊富。住宅街なので近所の子ども同士…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,590万円月々のお支払い目安
土地面積	115.10m²（実測）
建物面積	115.10m²（実測）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	地上2階建て
建ぺい率 / 容積率	40％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：北西（公道幅員 13.20m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 8月予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き長期優良住宅トイレ2か所駐車場2台以上太陽光発電システム TVモニタ付インターホンバリアフリーリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン IHコンロウォークインクローゼット床下収納浴室乾燥機見学予約成約応援低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要建築確認番号：第HPA-26-04652-1号
関連サイト	-

全体概要

所在地	福岡県福岡市西区拾六町３丁目
交通	地下鉄七隈線「橋本」駅まで徒歩 26分ＪＲ筑肥線「下山門」駅まで徒歩 30分地下鉄七隈線「次郎丸」駅まで徒歩 38分地下鉄空港線「姪浜」駅まで徒歩 44分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	担当店舗にお問い合わせください	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月27日	情報更新日	2026年5月27日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年6月9日

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ヤマダ不動産　福岡西店

この物件のアピールポイント

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土日祝日もご案内可能です＾＾
是非一度「ヤマダ不動産」へご相談ください！あらゆる不安や疑問に誠心誠意お応えします＾＾

～おすすめポイント～
■バス停、小・中学校、スーパー、コンビニ徒歩10分圏
■駐車2台分オール電化オールフローリング
■リビング階段ランドリースペースやフリーコーナー有
■WICやリビング収納、ホール収納と収納豊富

壱岐小学校:徒歩約2分
壱岐中学校:徒歩約6分
西鉄バス「拾六町団地南」停:徒歩1分

年間1600件の相談実績お客様に合った金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

この物件の価格

3,590万円

住所：福岡県福岡市西区大字下山門
交通：ＪＲ筑肥線「下山門」駅まで徒歩 13分
取引態様：媒介
免許番号：福岡県知事免許(2)第18985号
不動産団体名：福岡県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。

福岡市西区拾六町3丁目