熊本北区麻生田5丁目第1期

新築分譲一戸建て
所在地 熊本県熊本市北区麻生田5丁目18-8
交通
  • 「石倉停」 徒歩8分
  • 価格 2,990万円
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 4LDK
      土地面積 148.30m2
      建物面積 96.05m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 1号棟:2026年2月完成済
    • 【1号棟 外観】カースペース並列3台の広々スペース
    • 【庭】目隠しフェンスでプライバシー保護!人工芝設置済。お子様の遊び場にピッタリです。
    • 【カースペース】並列3台駐車可能な広々としたカースペースです。
    • 【玄関】奥まっており雨風を防ぎます。またプライバシー保護にもなります。
    • 1号棟 外観
    • 【1号棟 WIC】ウォークインクローゼット 収納たっぷり
    • 【キッチン】人気のカウンターキッチン。収納豊富。ワークスペースも広々としており料理が捗ります。
    • 【浴室】一坪タイプのユニットバスです。足を伸ばしてゆったりと湯船につかれます。
    • 【トイレ】温水洗浄機能付き
    • 【洗面化粧台】三面鏡タイプの洗面化粧台です。収納豊富です。鏡の裏も収納になっています。
    • 【2階 セカンド手洗い】あると便利なセカンド手洗いです。
    • 【下駄箱】収納豊富な大きな下駄箱です。
    • 【宅配ボックス】不在時でも荷物が受け取れます。
    • 【カースペース】並列3台駐車可能な広々としたカースペースです。
    • 【LDK】18.1帖の広々としたリビングです。
    • 【LDK(2)】LD部分が広々としております。
    • 【主寝室】バルコニーに面した明るい主寝室は7.0帖。ベッド2台を配置してもゆとりがあります。
    • 【洋室2】バルコニーに面した明るい洋室です。
    • 【洋室3】2面採光の明るい洋室です。
    • 【洋室4】ベッドと机を配置してもゆとりのある洋室です。
    • 熊本市立麻生田小学校
    • 熊本市立清水中学校
    • 麻生田保育園
    • スーパーミカエル新地店
    • ウエルシア熊本麻生田店
    • 熊本麻生田郵便局
    • カースペース
    • 庭
    • 玄関
    • 外観2
    • 外観3

    住みやすさ

    熊本市北区の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 熊本市中心部や郊外(合志市、菊陽町)の商業施設に近いし、近所のスーパーが遅くまで営業しているので助かる。
    • 道路の設備や建物、近隣の買い物など月日が経つごとに整備、充実していった点。 また、自然が豊かで、ボランティア活動をされてい…
    • 街から近いのに、昭和レトロな雰囲気が残っている。コンビニや飲食店、スーパーがいくつもあり、生活しやすい。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 2,990万円
    土地面積 148.30m2
    建物面積 96.05m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率40%容積率80%
    接道
    4.1m
    駐車場・車庫
    • 1台 ~ 3台
    完成時期
    • 1号棟:2026年2月完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 庭が広い
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書(新築時)
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気、公営水道、公共下水、都市ガス
    • 建築確認番号:完成済みのため省略
    • 売主:アイディホーム株式会社
    • 都市計画:市街化区域
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    (削減率20%達成)〜
    (削減率30%達成)
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0~★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0~★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    6段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    約15.1万円〜約16万円 / 年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 熊本県熊本市北区麻生田5丁目18-8
    交通
    • 「石倉停」 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 アイディホーム株式会社
    情報掲載開始日 2026年4月20日 情報更新日 2026年5月26日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年6月4日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    お支払い目安
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    お問い合わせ

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    不動産会社へのお問い合わせ

    アイディホーム株式会社熊本営業所

    この物件のアピールポイント

    家計に優しい省エネ住宅!断熱等級6で夏は涼しく冬は暖かいお家です。第1種換気システムで花粉・黄砂をシャットアウト!快適なお家で生活できます。耐震等級3取得済・断熱等級6取得済・長期優良住宅認定済。 麻生田小学校まで徒歩5分8(約400m)、ローソン熊本麻生田3丁目店まで徒歩7分(約550m)、スーパーミカエル新地店まで徒歩10分(約800m) 売主である当社の社員が直接ご説明致します。物件に関する事・住宅ローンの事などお気軽にご質問下さい。

    • 会社名:アイディホーム株式会社 熊本営業所
    • 住所:熊本県熊本市中央区九品寺1-12-3 グランフォーレ九品寺1階
    • 電話:096-223-9198
    • 取引態様:アイディホーム株式会社:売主
    • 免許番号:国土交通大臣 (1) 第 10334 号
    • 不動産団体名:(公社)首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:アイディホーム株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(1)第10334号
    • 関連サイト:-

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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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