新築戸建サンフィールド加納

新築仲介一戸建て
所在地 宮崎県宮崎市清武町加納字平野甲2134番3外7筆
交通
  • ＪＲ日豊本線「加納」駅まで 徒歩 8分
  • ＪＲ日豊本線「清武」駅まで 徒歩 37分
    • 価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      129
    • 間取り 3LDK
      土地面積 309.81m2（公簿）
      建物面積 99.37m2
      建物階 地上1階
      完成時期
      • 2025年 7月
      販売概要をみる
    • シックな黒の外壁に温かみのある木目調のデッキが調和した、洗練された佇まい。広大な敷地を活かした設計で、目の前のお庭ではバーベキューやアウトドア気分をプライベート感覚で贅沢に満喫できる邸宅です。
    • ゆとりのある駐車スペースで来客時はいつでも安心です。
    • 高所窓からの光が差し込む明るい脱衣室。引き戸を開ければ、浴室の窓から見える爽やかな緑の景色が視界に広がり、視覚的な開放感をもたらします。湿気がこもりがちな水回りの換気もスムーズに行える設計です。
    • 外の景色や緑を身近に感じられる大型の窓を完備。たっぷりの自然光を取り込み、昼間は明るく開放的な気分で入浴を楽しめます。引違い窓のため開口が広く、入浴後の気になる換気や湿気対策もスムーズです。
    • 右側の壁面には、ディフューザーや小さな雑貨をスッキリ飾れる埋込型の飾り棚を配置。空間に余計な凹凸を作らずスマートに収納・演出ができるため、足元を広く保ったままお好みの雰囲気にアレンジ可能です。
    • ウォークインクローゼットの入り口には、空間のアクセントになる可愛いアーチ壁を採用。内側の爽やかなミントグリーンの壁紙が日々の着替えを楽しく彩ります。デザイン性と機能性を兼ね備えた主寝室です。
    • 専用の収納スペース完備で、季節の荷物などもスッキリ収まります。
    • 主寝室の奥には、デザイン性の高いアーチ壁で仕切られたウォークインクローゼットを配置。コの字型にハンガーパイプと枕棚が通っており、ご夫婦の衣類から季節物の寝具まで一括で美しく管理できる大容量設計です。
    • 出入り口のドアと照明を2箇所ずつ設けたフレキシブルな設計。お子様が小さいうちは広々としたワンルーム、個室が必要になったら壁を立てて2室に分離できます。ライフステージに寄り添う便利な間取りです。
    • 扉を開けるたびに楽しい気分になれる動物モチーフのクロスを採用。お子様のお洋服やおもちゃ、学用品などを一元管理するのに最適な空間です。自分専用の秘密基地のような感覚でお片付けの習慣も身につきます。
    • 内側に施された遊び心あふれるシロクマ柄が、お部屋を楽しくキュートに演出。扉を開けるたびに笑顔になれるお洒落なデザインで、お子様が自分から進んでお片付けをしたくなるような魅力的な収納スペースです。
    • 上下に分かれた特徴的なスリット窓を配置。上部の横長窓は外の瑞々しい緑を額縁のように切り取り、下部の地窓は落ち着いた光を足元へ届けます。調光と通風、さらにはプライバシー性にも配慮された秀逸な設計です。
    • ダイレックス加納店まで927m
    • ローソン 宮崎インター店まで1295m
    • ローソン清武加納二丁目店まで816m
    • ハンズマン加納店まで988m
    • ディスカウントドラッグコスモス加納店まで1172m
    • スーパーセンタートライアル加納店まで890m
    • 宮崎市立加納中学校まで1668m
    • 宮崎銀行加納支店まで870m
    • 南加納保育園まで713m
    • 壁一面にあしらわれたウッドパネルと美しい床材が調和する洗練された空間。キッチンの下がり天井やブラックのアクセントが空間をスタイリッシュに引き締め、洗練されたカフェやホテルのような佇まいです。
    • 仕舞う物の大きさに合わせて自由に高さを調節できる便利な可動棚を完備。食材のストックやお薬、書類、日用品まで一括管理できるため、お部屋に生活感を出さずいつでも整った空間をキープできる頼もしい収納です。
    • 玄関を上がってまっすぐ進むと、洗面・脱衣室などの水回りへ直接アクセスできる便利なレイアウト。外から帰ってすぐに手洗いうがいができるため、室内に汚れを持ち込まず、毎日をクリーンに過ごせます。
    • 洗練された黒のワークトップに、お洒落なブラックの水栓が調和。リビングを見渡せるフルフラット仕様で、ペンダントライトの優しい光に包まれながら、まるでバーカウンターのような贅沢な気分でお料理を楽しめます。
    • 火を使わないIHクッキングヒーターです。
    • 食器洗浄乾燥機付きです。家事を時短してくれる人気の設備アイテムです！
    • 右下にはゴミ箱を美しく収納できる専用のオープンスペースを完備。通路の邪魔にならず、生活感を上手に隠せるスマートな設計です。白壁の広い上部空間には、好みのウォールシェルフを後付けする楽しみも広がります。
    • 洗面スペースと奥の脱衣室が扉で仕切れる人気のセパレート仕様。ご家族が入浴中でも、気兼ねなく洗面台や収納を使えます。大理石調のクリーンな床材や壁出し水栓など、お手入れのしやすさも魅力の設計です。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,280万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 309.81m2（公簿）
    建物面積 99.37m2
    建物状況 新築 建物現況 空家
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上1階
    建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
    接道
    接道状況：
    二方
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 台駐車可(※車種による)
      駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2025年 7月
    引渡し可能時期
    • 即時
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • IHコンロ
    • TVモニタ付インターホン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オートバス
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：開発許可等による分譲地内
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 最寄り小学校名：加納小学校
    • 最寄り小学校までの距離：2,086m
    • 最寄り中学校名：加納中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,584m
    • その他施設名：ハンズマン加納店
    • その他施設までの距離：988m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：927m
    • 近隣のドラッグストアまでの距離：1,172m
    • 近隣のコンビニまでの距離：816m
    • 近隣の銀行までの距離：870m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]164001-3087
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 宮崎県宮崎市清武町加納字平野甲2134番3外7筆
    交通
    • ＪＲ日豊本線「加納」駅まで 徒歩 8分
    • ＪＲ日豊本線「清武」駅まで 徒歩 37分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 無指定
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月25日 情報更新日 2026年5月25日
    取引条件有効期限 2026年6月8日 次回更新予定日 -

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    この物件の価格

    4,280万円

    • 会社名：センチュリー21サンテル
    • 住所：宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
    • 電話：0985-78-3106
    • 交通：ＪＲ日豊本線「宮崎」駅まで 徒歩 3分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣(1)第10415号
    • 不動産団体名：(一社)宮崎県宅地建物取引業協会、(一社)九州不動産公正取引協議会
    • 保証協会：(公社)全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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