世田谷区野沢3丁目

新築仲介一戸建て

所在地	東京都世田谷区野沢３丁目
交通	東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩 15分東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩 19分
価格	2億6,500万円月々のお支払い目安

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物件情報
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136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	109.58m²（実測）
建物面積	185.59m²（1F車庫面積 37.45平米）
建物階	地上階数3階
完成時期	2026年 5月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

学芸大学（東京都／目黒区）の住みやすさ

目黒区の住みやすさを見る

4.43
［街レビュー48件］

学芸大学の住みやすさの採点分布

駅の西口も東口もそれぞれが古くからあるお店と新しいお店が程よく入り混じっており、落ち着きと賑やかさのバランスが良く、住み心地…
新旧入り乱れた個人商店や飲食店がたくさんあり、日々新しい刺激を受けることができました。街の雰囲気や治安もとても良く、安心して…
駅から住居までの間にオシャレなお店がたくさんあり、休日は散歩するだけでも楽しく過ごせた。また中目黒や三軒茶屋などにも近いので…

学芸大学のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2億6,500万円月々のお支払い目安
土地面積	109.58m²（実測）
建物面積	185.59m²（1F車庫面積 37.45平米）
建物状況	新築	建物現況	-
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上階数3階
建ぺい率 / 容積率	50 / 150
接道	接道状況：二方(角地）接道詳細：南西（公道幅員 4.50m 接面 -）北西（公道幅員 4.50m 接面 -）
駐車場・車庫	有	完成時期	2026年 5月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内耐震構造設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き角地平坦地トイレ2か所駐車場2台以上ビルトインガレージ TVモニタ付インターホン 3階建てリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウッドデッキありウォークインクローゼット浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガスセットバック：無国土法：不要法令上制限区分：高度地区準防火地域
関連サイト	-

全体概要

所在地	東京都世田谷区野沢３丁目
交通	東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩 15分東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩 19分東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩 23分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道負担:無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月19日	情報更新日	2026年9月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月5日

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グローバルインク株式会社

この物件のアピールポイント

【学芸大学、並列2台ビルトイン車庫＋ルーバル付4LDK、角地】
【クレジットで初期費用の一部を！】
■PRポイント1■吹抜螺旋階段、天井高3.9m
■PRポイント2■Miele食洗機、乾太くん
■PRポイント3■水回りLIXILハイグレードモデル

■気軽にお問い合わせください■

～駅・周辺情報～
東横線「学芸大学」駅徒歩15分。
閑静な住宅街の北西南西角地に位置し陽当り良好です。
「中丸小学校」徒歩3分。
スーパー「信濃屋」徒歩4分、「サミット」徒歩7分で買物便利です。

【無料】お車送迎サービスを実施しております。

【営業時間 9:30-20:00】（定休日:火・水）
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンより
ご希望の日時を記入いただけますとスムーズにご案内可能です。

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（2）不動産購入・ミニセミナー無料受講
（3）ライフプランニング相談会無料開催

この物件の価格

2億6,500万円

住所：東京都渋谷区松濤２丁目
交通：ＪＲ山手線「渋谷」駅まで徒歩 15分
取引態様：媒介
免許番号：東京都知事免許(4)第91707号
不動産団体名：公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
一般社団法人全国住宅産業協会
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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タカマツハウス不動産株式会社

この物件のアピールポイント

◆南西×北西角地

◆並列2台駐車可（電動シャッター付きビルトインガレージ）

◆耐震等級3、断熱等級5取得

◆設計・建設性能評価取得

◆BELS「ZEH水準」取得

◆ガス衣類乾燥機乾太くん設置

◆最上級モデルの設備（キッチン、ダブルボウル洗面化粧台、バス）

◆天井高3.9m

この物件の価格

2億6,500万円

住所：東京都世田谷区桜新町１丁目
交通：東急田園都市線「桜新町」駅まで徒歩 1分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第7450号
不動産団体名：（公社）全国宅地建物取引業保証協会（公社）東京都宅地建物取引業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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