草加市谷塚町

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県草加市谷塚町
交通
  • 東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅まで 徒歩 13分
  • 東武伊勢崎・大師線「草加」駅まで 徒歩 18分
    • 価格 5,390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 2SLDK
      土地面積 96.68m2
      建物面積 105.25m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 7月
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    • 外観2026.5
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    • 外観2026.5
    • 外観2026.5
    • 外観2026.5
    • A号棟間取り図
    • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400mm以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20mm厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
    • 「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
    • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最　高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
    • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と1階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45mm厚、床に60mm厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高…
    • 異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
    • 　断熱・防音・結露防止ができる複層ガラス
    • TV付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています。
    • 充分な収納スペースがあり、身支度がしやすいです。電化製品の使用も可能です。
    • 備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり
    • 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
    • 臭みのないキレイな水が飲める浄水器
    • 安心の暮らしを提供するために…いいだのいい家～I.D.S工法
    • 国土交通省が作った住宅性能表示制度は、住宅に必要な基本性能を【10区分】に区分し、 それぞれ “等級”という形でランク付けし、分かりやすく、かつ色々な建物の性能比較を 可能にしたものです。
    • 飯田産業オリジナル・高耐久・高性能「I.D.S工法」
    • （4）お客様の安心をロングサポートするために、定期的な点検とメンテナンス工事のご提案とともに、最大30年間の保証（条件付長期保証）システムを採用しております。
    • セブンイレブン草加柳島店 徒歩22分。（約1,750m）
    • EQUiA谷塚 徒歩13分。（約970m）
    • 草加市立谷塚小学校 徒歩9分。（約680m）
    • 草加市立谷塚中学校 徒歩12分。（約890m）
    • 谷塚おざわ幼稚園 徒歩4分。（約250m）
    • ひかわ保育園 徒歩5分。（約360m）
    • いなげや草加谷塚店 徒歩13分。（約1,010m）
    • ローソン草加谷塚仲町店 徒歩11分。（約810m）
    • 医療法人親和会鳳永病院 徒歩16分。（約1,220m）
    • 【ハウスプラザ竹の塚店・地図】お車でお越しの際はご連絡ください。駐車場へご案内いたします。

    住みやすさ

    谷塚（埼玉県／草加市）の住みやすさ

    草加市の住みやすさを見る

    谷塚の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • スーパーやドラッグストアなどが駅周辺に多くあり買い物に便利。公園や川など、ジョギングや散歩ができる場所が多い。交通面では日比…
    • 隣に住んでいる方が良い方でたまに子供を見てくれる。まるで、家族のようにせっしてくれているのでありがたい。
    • 外環道が近く、東北道や関越道に出やすいので、アウトドアにとても便利である。都内の渋滞も回避できるため、快適である。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 5,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 96.68m2
    建物面積 105.25m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 2SLDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 無
    		 完成時期
    • 2026年 7月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年7月中旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：宅地造成工事規制区域、建築基準22条指定、【私道負担】持分有:133.57m2×1/8、【ゴミ置場】持分:4.23m2×1/8、未利用地:1.20m2×1/8
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：建築基準22条指定
    • 建築確認番号：第HPA-26-03618-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県草加市谷塚町
    交通
    • 東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅まで 徒歩 13分
    • 東武伊勢崎・大師線「草加」駅まで 徒歩 18分
    • 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅まで 徒歩 39分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道面積:133.57m2、持分比率:1.00/8.00 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月26日 情報更新日 2026年5月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月9日

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    この物件の価格

    5,390万円

    • 住所：東京都足立区竹の塚５丁目
    • 交通：東武伊勢崎・大師線「竹ノ塚」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(6)第005542号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会会員、（社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（財）首都圏不動産流通機構加盟、（財）住宅保証機構「住宅性能保証制度」
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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