新発売、藤島住宅分譲【F-STYLE川口】(第31期前川)

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県川口市本前川3-24-7
交通
  • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス１３分　「前川小学校」停徒歩３分 車で約2.6km
  • JR武蔵野線「東浦和」駅 バス１４分　「前川小学校」停徒歩３分 車で約2.6km
    • 価格 4,150万円～4,980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      124
    • 間取り ３LDK
      土地面積 105.15m2～105.80m2
      建物面積 89.43m2～92.33m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年9月末～区画により順次
      販売概要をみる
    • 【１号棟外観イメージパース】カースペース2台分
    • 1号棟完成イメージパース
    • 【３ＬＤＫ＋ロフト】広い玄関ホールに収納棚２ヶ所。 １８帖のＬＤＫ、南面に面し最高を確保。 ２階洋室は６帖以上。 ４帖の大型ロフトは、豊富な収納力。
    • 【３ＬＤＫ】ＬＤＫ２０帖、リビングダイニングの天井高２．６ｍで開放的空間。 玄関には広いシューズクローク。 主寝室には、ウォークインクローゼットが２ヶ所。
    • 【リモコンキー玄関ドア】リモコンキーをポケットに入れておくと、ドアをタッチするだけで施開錠できます。または、離れたところからリモコンを使っての開け閉めも可能。タグキーは、ドアノブにかざすだけで施錠開錠できます。また。スマホのアプリによる施錠・開錠が可能です。
    • 【高性能サッシと窓ガラス】全窓網戸付き。窓ガラスは、Low-E加工されたペアガラスで紫外線をカットし家具などの日焼けを軽減。また、遮熱効果があるので、冷暖房効率が高く省エネになります。さらに、窓枠も全て樹脂タイプなので、結露を抑えると共に、断熱効果も向上しています。ペアガラスは当たり前ですが、空気層の幅も広い合タイプです。是非見比べてください。
    • 【システムキッチン】クリナップシステムキッチン。浄水器一体型水栓、食器洗乾燥機付き。キャビネットは、ソフトクロージング機能とフルエクステンションレールで奥まで引き出すことができ、物の取り出しが楽になります。トップは、人造大理石で汚れや傷に強い仕様。レンジフードは、整流版タイプで換気効率が良くお手入れも楽になります。
    • 【TOTO魔法びん浴槽のシステムバス】TOTOシステムバス。浴室換気暖房機能付き。”魔法びん浴槽”でお湯が冷めにくく追い炊きが減り光熱費節約になります。床がヒヤッとしないW断熱構造、乾きも早くお掃除が楽になります。その他、抗菌排水口などお掃除が楽になります。シャワーフックはスライド式で、お好みの高さに調整できます。
    • 【洗面台カタログ】幅90センチと広めの洗面台。三面鏡や物置スペースも広がり使いやすくなりました。
    • 【室内ドア・フローリング】『ウッドワン』製建具を使用。ワンランク上のグレードを採用。フローリングの表面もナイロンシートではなく、無垢材を薄くスライスした本物の木目となります。見比べていただくと柔らかい質感を感じられます。
    • 【窓換気システム】２４時間換気の吸気口をサッシと一体タイプを採用。壁に吸気口が無くなるので、室内外共にスッキリとします。
    • 【トイレ】ウォシュレット一体型タイプ。汚れがつきにくく、お掃除もしやすい形状。
    • 前川小学校（約130m）
    • 岸川中学校（約350m）
    • ふじみ幼稚園（約340m）
    • ベルク・マツキヨ（約120m）
    • イオンモール川口前川（約1,240m）
    • 案内図
    • 2号棟完成イメージパース
    • 1号棟間取図

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,150万円～4,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 105.15m2～105.8m2
    建物面積 89.43m2(別途ロフト7.24m2)～92.33m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ３LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    南側公道16.0m(両側歩道3m含む)、北側公道4.0m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台
    		 完成時期
    • 2026年9月末～区画により順次
    引渡し可能時期
    • 2026年10月末～区画により順次
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第SJK-KX255420460 号 令和8年3月26日他
    • 売主：株式会社藤島住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◎現地およびモデルハウスのご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。事前のご予約をお勧めいたします。
      ◎住宅ローンなど資金計画についてもお気軽にご相談ください。提携銀行を含め幅広い金融機関から最適の住宅ローンのシミュレーションを作成いたします。
      ◎昭和35年の創業以来、さいたま市や川口市など埼玉県南エリアにおいて地域に密着し、
      お客様との「住まいの心・ふれあい」を大切に、優れた技術力ときめ細やかなサービスで、
      安心・安全・快適な質の高い住まいを10,000棟以上供給してまいりました。
      ◎設計・施工・販売・アフターサービスの自社一貫体制で安心。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県川口市本前川3-24-7
    交通
    • JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 バス１３分　「前川小学校」停徒歩３分 車で約2.6km
    • JR武蔵野線「東浦和」駅 バス１４分　「前川小学校」停徒歩３分 車で約2.6km
    土地の権利 所有権
    総戸数 2戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月25日 情報更新日 2026年5月26日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年6月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)藤島住宅　武蔵浦和支店

    この物件のアピールポイント

    ●土地面積約32坪のちょっとゆとりがある区画。1号棟は、カースペース2台分。●小・中学校が、徒歩5分以内で、お子様の通学も安心です。●人気の「前川エリア」、便利な立地の２棟が誕生。 ●全棟ウォークインクローゼット、２号棟には大型ロフト。●長期優良住宅認定取得、ZEH水準の断熱性能の建物スペック。●地震に強い金物工法の家造り。第三者機関による耐震等級は最高の「３」を取得。 ●スーパー、ベルク・マツキヨまで120ｍ、イオンモールは周辺に２店舗あり。他にも外食チェーン店やスーパー、ホームセンター、コンビニが身近にそろい毎日のお買い物や休日のお出かけにも便利な立地です。

    • 会社名：株式会社藤島住宅　武蔵浦和支店
    • 住所：埼玉県さいたま市南区別所7-6-8-102
    • 電話：048-866-7111
    • 取引態様：株式会社藤島住宅(売主)
    • 免許番号：埼玉県知事 (15) 第 3577 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社藤島住宅
    • 売主免許番号:埼玉県知事（15）第003577号
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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