オーヴィジョンホーム　新山口駅北4号地

新築分譲一戸建て
所在地 山口県山口市小郡本町一丁目1381番6
交通
  • JR山口線「周防下郷」駅 徒歩7分
    • 価格 4,490万円
    月々のお支払い目安
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    お気に入りに追加
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      123
    • 間取り 4LDK+WIC +FC+SIC
      土地面積 208.17m2
      建物面積 108.89m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 完成済
      販売概要をみる
    • 完成予想図（外観）
    • 【サンシャ防草シート仕上げ】防犯性を高め、維持管理の労力を低減しつつ、美観保持のため防草シート＋サンシャ敷きとします。
    • 【LED照明・カーテン・エアコン】冷暖房・空調設備 全室照明・カーテン付き LDKと主寝室にはエアコンを標準装備
    • 【24時間換気】24時間換気システムを採用し、室内の空気を計画的に入れ替え。第三種換気方式で、快適な住環境とZEH基準に配慮した省エネな暮らしを支えます。
    • 【ZEH仕様】高断熱化と省エネ設備の採用に加え、太陽光発電などでエネルギーを創ることで、年間の一次エネルギー消費量の収支ゼロを目指す住まいです。
    • 【耐震等級3相当】「構造計算」まで行う、ワンランク上の安心設計一般的な木造住宅は「仕様規定」のみで設計されますが、オーヴィジョンホームはさらに踏み込み、科学的に強さを証明する「構造計算（許容応力度計算）」を全棟で実施しています。
    • 【木造（軸組工法）】木の柱と梁を組み合わせて建物を支える、日本で広く採用されている工法です。間取りの自由度が高く、敷地条件や暮らし方に合わせた住まいづくりに適しています。
    • 【外壁】外壁に高耐久仕様を採用し、美しさと性能を長く保ちやすい30年品質。将来のメンテナンス負担に配慮し、安心して暮らしやすい住まいを支えます。
    • 【内観（リビング）】暮らしの中心となるLDKは、ゆとりのある18帖。家族それぞれが同じ空間で心地よく過ごせる、バランスの良い広さが魅力です。
    • 【内観（桜ビューイング）】黒を基調としたカウンタースタイルの空間は、まるで上質なバーのような落ち着きを演出。重厚感のあるダークカラーの壁やテーブルが、洗練された大人の雰囲気を引き立てます。
    • 【内観（リビング）】家具を置いても圧迫感を感じにくい開放的なLDK。家族団らんはもちろん、来客時にもゆとりを感じられる空間設計です。
    • 【内観（玄関）】家族の靴をしっかり収納できる、充実のシューズ収納を確保。玄関まわりをすっきり整えます。
    • 【内観（浴室）】お手入れのしやすさにも配慮した、パナソニックのバスルーム。汚れが付きにくく、毎日のお掃除負担を軽減します。快適性と機能性を兼ね備えた、使いやすい浴室空間です。
    • 【内観（脱衣室）】ガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準搭載。天候や時間を気にせず、スピーディーに衣類を乾燥できます。洗濯物を干す・取り込む手間を減らし、毎日の家事にゆとりをもたらします。
    • 【オートセンサーライト】各宅地内で死角になる部分には、壁付オートセンサーを設置しています。
    • 【エクステリアライト】夜間の安全と防犯性を高めるため、各宅地の道路側にライトを2灯以上設置しています（メインツリーライトアップ、駐車スペース、アプローチ部分など）。
    • 山口市立小郡小学校
    • 小郡中学校
    • 小郡第一総合病院
    • JR「新山口」駅
    • 案内図
    お気に入りに追加 この物件の資料請求無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 4,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 208.17m2
    建物面積 108.89m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK+WIC +FC+SIC 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60・80％、容積率200・300％
    接道
    幅員約6.4～6.7m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 長期優良住宅
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：上下水道、プロパンガス、電気
    • 建築確認番号：R7建確建住セ下第0237号
    • 売主：株式会社エス トラスト
    • 都市計画：非線引区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 山口県山口市小郡本町一丁目1381番6
    交通
    • JR山口線「周防下郷」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 5戸
    私道負担 - 用途地域 近隣商業地域、第1種住居地域
    地目 宅地 施工会社 株式会社エストラスト
    情報掲載開始日 2026年5月22日 情報更新日 2026年7月2日
    取引条件有効期限 2027年8月31日 次回更新予定日 2026年7月16日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
    %

    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

    =
    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
    万円/月

    お問い合わせ

    ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

    資料請求・予算のご相談

    不動産会社へのお問い合わせ

    オーヴィジョンホーム

    この物件のアピールポイント

    春は桜、秋は紅葉。酒の肴は、窓一面に広がる「四季の移ろい」。五感を満たす隠れ家バーのある暮らし、始めませんか 家族へ贈る、一生の特等席。自宅で花見、自宅で紅葉をお楽しみいただけます 桜を独占する2階のバーカウンター。この特等席こそが、成功者の日常を象徴します

    • 会社名：株式会社エストラスト
    • 住所：山口県下関市4丁目1番22号
    • 電話：0120-65-1456
    • 取引態様：株式会社エストラスト（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (4) 第 7207 号
    • 不動産団体名：中国地区不動産公正取引協議会 (公社)山口県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エス トラスト
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
    資料請求する無料 見学予約する無料

    ※LIFULL HOME'Sの資料請求ページに移動します

    他の物件も見てみる

    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
    ページトップへ