藤井寺市惣社2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	大阪府藤井寺市惣社２丁目
交通	近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで徒歩 11分近鉄道明寺線「道明寺」駅まで徒歩 12分
価格	2,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	75.49m²
建物面積	89.21m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 4月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,790万円月々のお支払い目安
土地面積	75.49m²
建物面積	89.21m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（私道幅員 6.60m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:1台カースペース	完成時期	2026年 4月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内設計住宅性能評価付き住宅性能評価書付き長期優良住宅前道6m以上トイレ2か所 TVモニタ付インターホン床下収納浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです主たる設備概要：- 下水道：その他ガス・オール電化：都市ガス法令上制限区分：準防火地域
関連サイト	-

全体概要

所在地	大阪府藤井寺市惣社２丁目
交通	近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで徒歩 11分近鉄道明寺線「道明寺」駅まで徒歩 12分近鉄南大阪線「道明寺」駅まで徒歩 13分近鉄大阪線「安堂」駅まで徒歩 23分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年5月25日	情報更新日	2026年5月26日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年6月8日

ローンシミュレーション

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牧主都市開発　松原店

この物件のアピールポイント

■2026年4月完成の新築戸建！長期優良住宅の3LDK＋駐車場1台分！近鉄南大阪線「土師ノ里」駅より徒歩11分の立地！道明寺東小学校・道明寺中学校の通学にも便利な立地です

●○●　おすすめポイント　●○●

●2階に水回りがあるお家！洗濯機置き場が2階にあるので、洗濯干しも面倒な階移動がありません！

●全居室ペアガラス仕様！熱を逃がしにくいのでエアコン使用時にも効率的！省エネで光熱費の節約にも良いですね

●長期優良住宅！住宅ローン控除や補助金などの申請に役立ちます

●物件の東側には大きな公園あり緑豊かな環境で、お子様の遊び場やワンちゃんの散歩にいいですね

当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！
南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください

この物件の価格

2,790万円

住所：大阪府松原市阿保４丁目
交通：近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩 4分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第007862号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ハウスフリーダム松原店

この物件のアピールポイント

～・*・～・*・～・*・～・*・～・*・～・*・～
物件おすすめポイント！

・限定1区画、2026年4月堂々完成。

・対面キッチンなので家事をしながらご家族との会話も楽しめます！

・全居室＋各階廊下に収納を完備
　お子さまの成長とともに増える荷物もすっきり片付く、子育てファミリーに嬉しい住まいです。

・小学校まで徒歩5分と身近な距離にあり、送り迎えや見守りもしやすく安心してお住まいいただけます

ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

この物件の価格

2,790万円

住所：大阪府松原市阿保４丁目
交通：近鉄南大阪線「河内松原」駅まで徒歩 2分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(5)第7017号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会正会員、（公社）不動産保証協会正会員、（公社）全日本不動産近畿流通センター会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
売主:-
売主免許番号:-
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ハウスフリーダム藤井寺店

この物件のアピールポイント

*・～・*・～・*・～・*・～・*・～・*・～・*・～
物件おすすめポイント！

・近鉄南大阪線「土師ノ里」駅徒歩11分で通勤、通学に便利です！

・「設計」＋「建設」住宅性能評価W取得、長期優良住宅認定物件なので、安心してお住まいいただけます

・道明寺東小学校まで徒歩5分と、子育て世代におすすめの立地です！

・子育て世代に人気の対面キッチンでご家族のコミュニケーションもばっちり！

是非お問い合わせください

ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

この物件の価格

2,790万円

住所：大阪府藤井寺市藤ケ丘１丁目
交通：近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩 16分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(4)第7017号
不動産団体名：（公社）全日本不動産協会正会員、（公社）不動産保証協会正会員、（公社）全日本不動産近畿流通センター会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟店、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟店
売主:-
売主免許番号:-
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センチュリー21株式会社ランド

この物件のアピールポイント

■近鉄南大阪線「土師ノ里」駅より徒歩約11分！
■収納スペース充実しています◎
■車1台駐車可能！（車種による）

物件の詳細などお気軽にお問い合わせください！

＜センチュリー21ランドについて＞
●センチュリー21ランド北花田本店は・・・
　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！
●リフォームのご相談も承っております。
●購入・売却・ローンのご相談・・・なんでもお気軽にご相談くださいませ！

〇大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅より徒歩約10分！
○JR阪和線「浅香」駅より徒歩約8分！
〇営業時間:10:00～20:00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業）

事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。

ご連絡お待ちしております！

この物件の価格

2,790万円

住所：大阪府堺市北区東浅香山町１丁
交通：地下鉄御堂筋線「北花田」駅まで徒歩 10分
取引態様：媒介
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9508号
不動産団体名：全日本不動産協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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