【今から見れます】梶が谷エリア注目物件　ラスト1棟の新築住宅　全棟WIC＆パントリー付の新築住宅

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷3
交通
  • 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線「溝の口」駅 バス乗車15分　「大原」バス停 徒歩6分
    • 価格 5999万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り ２SLDK
      土地面積 70.22m2
      建物面積 -
      建物階 木造3階建
      完成時期
      • 2026年1月
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    • 【キッチン】洗練された天板がお洒落なワークトップ。広々としたスペースでお料理が捗ります。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 【LDK】高級感漂うダークトーンのオープン対面キッチン！スタイリッシュな佇まいがLDKの主役として空間を引き締めます。お料理中もリビング全体を見渡せるため、ご家族との会話を楽しみながら家事ができる間取りです。
    • 【キッチン】質感の高いダークトーンが美しい対面式システムキッチン！リビングに開放感をもたらすデザインで、家族と会話をしながらお料理を楽しめます。便利な3口コンロや食洗機を備え、毎日の家事をスマートにサポート。
    • 【換気扇】お手入れが簡単なフラットスリム型のレンジフードです！油汚れが拭き取りやすい整流板付きで、毎日のキッチンワークを快適に。スタイリッシュなデザインが、洗練されたお洒落なキッチン空間を演出します。
    • 【玄関】ご家族の靴をすっきり仕舞える大容量のシューズボックスを完備！シックな玄関ドアのスリットガラスから優しい光が差し込み、いつでも気持ちよく家族やゲストを迎えられる明るい玄関空間です。
    • 【三口コンロ】お手入れラクラクな3口ガスコンロ！フラットな天板はサッと拭くだけで綺麗をキープできます。同時に複数の調理ができるので、忙しい毎日の料理タイムを効率的＆快適に。毎日の家事をスマートにサポートします。
    • 青空に映える、3棟構成のスタイリッシュな新築デザイナーズ住宅！木目調と石目調のモダンな外観デザインが目を惹きます。各棟にゆとりあるカースペースを完備し、前面の開放感も抜群な心地よい住環境です。
    • 【TVモニター付インターホン】来客者の顔がひと目で確認できるTVモニター付きインターホン！留守中の訪問者も確認できる便利な録画機能を搭載しています。不審者の侵入抑止やセールス対策にも効果的で、ご家族の安心な暮らしを守ります。
    • 【食洗器】面倒な後片付けをサポートしてくれる、嬉しい食器洗い乾燥機を標準装備！食後の時間をゆったり家族と過ごせます。手洗いに比べて節水効果も高く、デリケートな手肌にも優しい、現代の必須ラク家事設備です。
    • 【浴室乾燥機】天候や時間を気にせず、いつでも浴室内に洗濯物が干せる乾燥機能を搭載。梅雨の時期や花粉の季節にも大活躍します。すっきりとした天井埋込型で、清潔感のある美しいバスルームの雰囲気を損ないません。
    • 【トイレ】白を基調とした清潔感あふれる温水洗浄機能付きトイレ！明るい木目調のフロアが優しい雰囲気を演出します。奥にはトイレットペーパーのストックや小物を置くのに便利なカウンター棚が備わっています。
    • 【浄水器】キッチンに立つのが楽しくなる、スタイリッシュな一体型浄水器。美味しいお水をいつでもすぐに使えます。リビングまで見渡せる開放的なオープンキッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
    • 【リビング給湯器】リビングからワンタッチでお湯はりや追いだきができる給湯器リモコン！手元で簡単に操作できるため、家事の合間でもスムーズにお風呂の準備が整います。見やすい大きな液晶画面とシンプルなボタン配置も魅力です。
    • 【浴室給湯器】スイッチひとつで自動お湯はりから保温、追いだきまでこなす便利なオートバス機能を搭載。帰宅後すぐにあたたかいお風呂に浸かれます。見やすい液晶パネルとシンプルな操作性で、毎日の入浴を快適にする設備です。
    • 【トイレ機能】快適な毎日に欠かせないシャワートイレのリモコンパネル！おしり洗浄やビデ機能はもちろん、便座や温水の温度調節、お好みの強さに変えられる洗浄強さスイッチを搭載。節電モードも付いた使いやすい親切設計です。
    • 【浴室エアコン】雨の日や夜間でも、浴室内でスッキリ洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機を完備。カビの発生も抑えられてお掃除がラクになります。24時間換気機能も付いており、いつでもクリーンな空気環境をキープできて安心です。
    • 【キッチン】シックなダークトーンで統一された高級感あるキッチン。大容量の収納も魅力です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 【納戸8.5帖】8.5帖の大容量を誇るサービスルーム。十分な広さがあるため、写真のような可愛いキッズスペースや寝室としても快適に使えます。衣装部屋や趣味の部屋など、家族の「あったらいいな」を叶える空間です。
    • 【浴室】シックなパネルが映えるお洒落な浴室。一日の疲れを心地よく癒やす贅沢空間です。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 【リビング】2面採光で明るい陽射しがたっぷりと差し込む広々としたLDK！白を基調とした壁紙に、ナチュラルな木目調のフローラムが優しく調和する心地よい空間です。家具の配置もしやすく、家族団らんの時間を快適に過ごせま
    • 【洗面所】身支度がスムーズに整う、三面鏡付きの機能的な独立洗面台。鏡の裏や足元など収納スペースも豊富で、散らかりがちな洗面周りもすっきり片付きます。小窓付きで通気性が良く、明るく清潔感あふれる空間です。
    • 【玄関】お出かけ前の身だしなみチェックに便利な大型鏡付きのシューズボックス！白を基調とした明るく清潔感のある玄関です。木目調のフローリングが温かみを演出し、家族やゲストを心地よく迎え入れてくれます。
    • 川崎市立梶ヶ谷小学校（約190m）
    • 川崎市立宮崎中学校（約1,000m）
    • 総合高津中央病院（約2,400m）
    • そうてつローゼン梶ヶ谷（約100m）
    • 梶ケ谷第一公園（約450m）
    • ライフ高津新作店（約1,900m）
    • 2LDK+2S　5999万円　土地面積70.22m2　建物面積96.87m2
    • モダンでスタイリッシュな3棟の新築戸建て！統一感のある美しい外観と、広々としたカースペースが魅力です。新しい暮らしのワクワク感が広がる、洗練されたデザインの住まいをぜひ現地でご体感ください！
    • 主寝室に最適な6帖の洋室。家具を置いてもゆとりがあり、好みのレイアウトを楽しめます。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりません）
    • 案内図
    • スタイリッシュな家具が美しく映える広々としたLDK。家族団らんの時間を快適に過ごせます。（本画像はCGで作成しており、実際に現地に家具・家電はおかれておりません。また価格に家具・家電は含まれておりませ
    • 青空が広がる開放的なバルコニー！陽当り・通風ともに良好で、お洗濯物もカラッと気持ちよく乾きます。壁が高めに設計されているため周囲からの視線が気になりにくく、プライベートな空間を保てるのも魅力です。

    住みやすさ

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    梶が谷の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • ・東急田園都市線と東急大井町線の2路線が使えるので、どこへ行くにも便利でした。渋谷駅まで約20分と都心へのアクセスもよく、友…
    • 隣駅が溝の口駅というJRと田園都市線の連絡駅なのでそこそこ栄えていて買い物にはあまり困らない。病院もそこそこあるので安心。
    • 閑静で駅近くにはスーパーもあり、美味しいラーメン屋さんや焼き鳥屋がすぐ近くにあったので良かった。すぐ隣が溝の口や渋谷までも1…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 5999万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 70.22m2
    建物面積 96.87ｍ
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ２SLDK 建物階 木造3階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    ５m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年1月
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • 3階建て
    • 低層住宅地
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・本下水・都市ガス
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷3
    交通
    • 東急田園都市線「梶が谷」駅 徒歩14分
    • 東急田園都市線「溝の口」駅 バス乗車15分　「大原」バス停 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月22日 情報更新日 2026年5月25日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年6月8日

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    株式会社スムージングハウス川崎

    この物件のアピールポイント

    東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩14分！！小学校徒歩3分、公園徒歩2分と子育て環境良好な新築分譲住宅です。全棟パントリー＆WIC完備、食洗機や、浴室乾燥など充実の設備で、快適な新生活をスタートできます！ 川崎エリアに特化した地域密着型不動産会社！豊富な現地販売実績と最新物件情報をもとに、お客様一人ひとりに最適なお住まいをご提案いたします。 現地のご見学や周辺環境のご案内も承っております！住宅ローン・資金計画・お住み替え相談まで、住まい探しをトータルサポートいたします。

    この物件の価格

    5999万円

    • 会社名：株式会社スムージングハウス川崎
    • 住所：神奈川県川崎市高津区千年818-2
    • 電話：044-750-8511
      ※物件のお問い合わせは0120-008-576
    • 取引態様：株式会社スムージングハウス川崎（仲介）
    • 免許番号：神奈川県知事 (1) 第 33184 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会神奈川県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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