（I)飯田グループホールディングス　Heartful Town　立川幸町５丁目

新築仲介一戸建て
所在地 東京都立川市幸町５
交通
  • 多摩都市モノレール「砂川七番」駅 徒歩10分～11分
  • JR中央線「立川」駅 バス19分「砂川八番」バス停 徒歩2分～3分
    • 価格 5780万円・5980万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      137
    • 間取り 3LDK～4LDK+S（納戸）
      土地面積 115.25m2～121.27m2
      建物面積 90.20m2～95.33m2
      建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
      完成時期
      • 2026年7月予定
      販売概要をみる
    • 立川市・幸町、全14棟のご案内を開始致しました☆ 「砂川七番」駅まで徒歩11分！都心までのアクセスもスムーズです◎ また、京王線・多摩モノレール線「高幡不動」駅も利用可能☆お出かけエリアも広がりますね
    • 【4LDK】開放感あふれる19帖のリビングは、対面式キッチンでご家族のコミュニケーションが増える間取り♪ 全居室南向きの陽光溢れる明るいお住まいです☆ 水周り集中設計で家事動線がスムーズ◎
    • 【4LDK】開放感あふれる19帖のリビングは、対面式キッチンでご家族のコミュニケーションが増える間取りです♪ 食料品のストックにも便利なパントリー付き◎ 全居室南向きの陽光溢れる明るいお住まいです☆
    • 【4LDK】開放感あふれる19帖超えのLDKは、リビングイン階段でご家族のコミュニケーションが増える間取りです♪ 食料品のストックにも便利なパントリー付き◎ 全居室南向きの陽光溢れる明るいお住まいです☆
    • 【4LDK+S】全居室南向きの陽光溢れる明るいお住まいです☆ 対面式キッチンでご家族のコミュニケーションが増える間取り♪ 大容量のWIC完備で季節物のお洋服もたっぷり収納できます◎
    • 【4LDK】開放感あふれる19帖のリビングは、対面式キッチンでご家族のコミュニケーションが増える間取りです♪ 食料品のストックにも便利なパントリー付き◎ 水周り集中設計で家事動線がスムーズです！
    • 【4LDK】南向きの陽光溢れるLDKは18帖超えの明るい空間です☆ 対面式キッチンでご家族のコミュニケーションが増える間取り♪ 全居室収納完備でいつでもすっきり片付くお住まいです◎
    • 【4LDK】開放感あふれる19帖のリビングは、対面式キッチンでご家族のコミュニケーションが増える間取りです♪ 食料品のストックにも便利なパントリー付き◎ 水周り集中設計で家事動線がスムーズです！
    • 【4LDK】全居室南向きの陽光溢れる明るいお住まいです☆ 対面式キッチンでご家族のコミュニケーションが増える間取り♪ 大容量のWIC完備で季節物のお洋服もたっぷり収納できます◎
    • 【4LDK】全居室南向きの陽光溢れる明るいお住まいです☆ リビングイン階段でご家族のコミュニケーションが増える間取り♪ 全居室収納完備でいつでもすっきり片付くお住まいです◎
    • 【【食器洗浄乾燥機】】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
    • 【【浴室換気乾燥機】】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
    • 【【1坪タイプバスルーム】】足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
    • 【【複層ガラス】】2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
    • 【【TVモニター付きインターホン】】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
    • 【ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」】耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
    • 【「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得】壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
    • 【水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」】屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
    • 【強い耐震性に貢献「厚床合板」】下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
    • 立川市立幸小学校（約500m）
    • 立川市立立川第四中学校（約120m）
    • 柏保育園（約1,500m）
    • ファミリーマート立川幸町店（約400m）
    • ドラッグセイムス立川栄町店（約950m）
    • 南台病院（約1,600m）
    • (N号棟)、価格5780万円、3LDK、土地面積115.29m2、建物面積90.2m2
    • 駐車スペースもしっかり確保♪ 前面道路が6ｍあるので、駐車が苦手な方も安心ですね☆
    • ◆多摩都市モノレール「砂川七番」駅まで徒歩10～11分 ◆ＪＲ中央線「立川」駅までバス19分♪「砂川八番」停歩2～3分 設計性能評価６項目で最高等級！ ZEH水準を満たし、省エネ性能に優れた物件です！
    • 案内図
    • ☆教育施設やお買い物施設が近く、便利な住環境です◎ 小学校は徒歩　分でお子様も安心して通学出来ますね♪ スーパーも徒歩圏内♪必要なものもすぐに買いに行ける距離です☆
    • ☆全棟駐車スペース完備♪ 前面道路は6ｍあるので、駐車もしやすいですね◎ 陽当たり良好で快適なお住まい！居心地の良い快適な安らぎの場になりそうです♪ 当日のご案内も可能です♪ ぜひ現地をご覧ください！
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 13戸 最多価格帯 5900万円台（8戸）
    販売価格 5780万円・5980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.25m2～121.27m2
    建物面積 90.2m2～95.33m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK～4LDK+S（納戸） 建物階 木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40％　容積率：80％
    接道
    道路幅：6.2m、アスファルト舗装、西側約6.2m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年7月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年8月予定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
    • 建築確認番号：第HPA-26-02579-1号他
    • 売主：(株)飯田産業本店
    • 備考欄：【その他制限事項】
      景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、■宅地造成及び特定盛土等規制法 ■第一種高度地区 ■日影規制有(3h-2h/1.5m) ■絶対高さ10m ■法第22条区域


      【間取り図】
      K号棟：価格5780万円、3LDK、土地面積115.29m2、建物面積90.97m2
      L号棟：価格5780万円、4LDK、土地面積115.28m2、建物面積90.92m2
      M号棟：価格5780万円、4LDK、土地面積115.29m2、建物面積90.97m2
      N号棟：価格5780万円、3LDK、土地面積115.29m2、建物面積90.2m2


      ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


      ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


      　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

      　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
      　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
      　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
      　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


      上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
      最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


      ■現地見学のご予約について
      　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
      　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


      【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
      【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
      平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


      初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
      そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
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    全体概要

    所在地 東京都立川市幸町５
    交通
    • 多摩都市モノレール「砂川七番」駅 徒歩10分～11分
    • JR中央線「立川」駅 バス19分「砂川八番」バス停 徒歩2分～3分
    • 西武拝島線「玉川上水」駅 徒歩15分～16分
    土地の権利 所有権
    総戸数 14戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月22日 情報更新日 2026年5月24日
    取引条件有効期限 2027年12月31日 次回更新予定日 2026年6月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所

    この物件のアピールポイント

    ●長期優良住宅！ZEH水準の省エネ住宅○食洗機・浴室乾燥機付き！ ○周辺環境充実！ ・多摩都市モノレール「砂川七番」駅まで徒歩10～11分で通勤・通学に便利 ・幸小学校まで徒歩7分、第四中学校まで徒歩2分で通学も安心 ・コンビニまで徒歩1分など徒歩10分圏内に生活利便施設が充実 ○設備・仕様 ・南向きの陽光溢れる明るいLDK！ ・パントリー、WICなど、各棟異なる便利な設備 ・全室フローリングでお掃除もラクラク ・家事の時短になる「食洗機」「浴室乾燥機」も付いています

    この物件の価格

    5780万円・5980万円

    • 会社名：ホームトレードセンター株式会社　立川営業所
    • 住所：東京都立川市錦町1-8-13　シンテイタマビル101号室
    • 電話：042-847-8610
    • 取引態様：飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)立川営業所＜仲介＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (3) 第 8044 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
    • 売主:(株)飯田産業本店
    • 売主免許番号:国土交通大臣（10）第003306号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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