さいたま市南区別所8期（全3棟）

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区別所２
交通
  • JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩8分
  • JR埼京線「中浦和」駅 徒歩15分
    • 価格 8799万円～8799万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 2LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸）
      土地面積 70.43m2～81.02m2
      建物面積 117.53m2～137.53m2
      建物階 地上3階　木造
      完成時期
      • 2026年4月30日予定
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    • 【【前面道路】】車の通行が少ないので、静かな住環境を維持することができます。
    • 【【バルコニー】】バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
    • 【【眺望】】眺望や窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
    • 【【外観】】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • 【【外観】】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
    • 【【外観】】モノトーンでまとめられたスタイリッシュな外観に、ガラスバルコニーがアクセントとなった洗練のデザイン。すっきりとした外構計画で、開放感のある佇まいを演出しています。
    • B号棟【LDK17.2帖】ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってし
    • 【【オートバス】】パネルからワンタッチで自動的にお湯張りができる設備。お風呂のお湯がたまったかどうかいちいち浴室へ確認に行かずにすみ、うっかりお湯を溢れさせてしまうこともなくなります。
    • 【【レンジフード】】調理の際に発生する汚れた空気（二酸化炭素、油煙、水蒸気、ニオイなど）を、ダクトを通して屋外に排出しています。
    • 【【三口コンロ】】奥さま目線で考え、調理に重宝する三口コンロをシステムキッチンに採用、ワイドな洗い場も設けも野菜や食器を洗うのを便利にしました。
    • 【【追い焚き機能付スイッチ】】スイッチ一つで設定の温度・湯量通りに自動でお湯はりを行います。また、自動機能をONにしておくことで自動保温、湯温が低下すると自動的に追い炊きをします。
    • 【【食洗器】】食器洗いの時間を浮かせて、他のことにあてられます。
    • 【【LDK20帖】】整然とした空間演出、快適な理想の暮らしの実現は家のみの拘りではなく、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
    • 【【脱衣所】】洗面所は小さなプライベートスペース。歯磨き、洗顔と毎日施す個人空間。
    • 【【玄関】】玄関はおうちの顔と言われます。玄関アプローチは、外観デザインの印象を左右します。ご家族の個性を出しながら、素敵な玄関でお客様をお迎えしてください。
    • 【【トイレ】】トイレ・ウォシュレット付。快適で衛生的な洗浄機能付温水シャワートイレです。
    • 【【キッチン】】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 【【寝室6.8帖】】シンプルな内装はおしゃれのポイントです。シンプルは華美より飽きがこないからです。色や模様でおしゃれ感をだす。それがシンプルイズビューティーです。
    • さいたま市立浦和別所小学校（約150m）
    • さいたま市立 白幡中学校（約700m）
    • 別所幼稚園（約600m）
    • オリンピック武蔵浦和（約450m）
    • ファミリーマート武蔵浦和駅東店（約650m）
    • 白幡沼（約350m）
    • 【浴室】一日の疲れを癒してくれるお風呂空間。使いやすさと上質な質感を両立して、単なる習慣から特別な時間に変わるはず。
    • 【キッチン】ナチュラルな自然光の中での調理。会話が弾む対面型キッチン。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。
    • 全3棟×ZEH水準住宅×BELS取得
    • 【外観】こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。
    • さいたま市南区別所8期（全3棟） 8期-3号棟（全3棟）

    住みやすさ

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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 8000万円台（2戸）
    販売価格 8799万円～8799万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 70.43m2～81.02m2（21.30坪～24.50坪）（実測）
    建物面積 117.53m2～137.53m2（35.55坪～41.60坪）（実測）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸） 建物階 地上3階　木造
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60％　容積率160％
    接道
    道路幅：4m、アスファルト舗装、接道：4m　西公道　
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（2号棟のみ2台分）
    		 完成時期
    • 2026年4月30日予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道　下水　都市ガス
    • 建築確認番号：第KBI-YKH25-10-3028号他
    • 備考欄：１Ｆ車庫面積：12.37平米

      【その他制限事項】
      宅地造成工事規制区域、法第22条区域　高度地区（20ｍ）　土地面積：協定部分1号棟約1.11平米、2号棟約2.22平米、3号棟約1.12平米含む

      【イベント情報 】
      現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／8:00～22:00

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      ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など
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    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区別所２
    交通
    • JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩8分
    • JR埼京線「中浦和」駅 徒歩15分
    • JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス12分「大里」バス停 徒歩8分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年4月29日 情報更新日 2026年5月24日
    取引条件有効期限 2026年5月31日 次回更新予定日 2026年6月7日

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    東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課

    この物件のアピールポイント

    ■恵まれた周辺環境！■ □小学校まで徒歩2分・中学校まで徒歩9分 お子様の通学も安心距離です！ □ショッピングセンターまで徒歩6分・コンビニまで徒歩7分 毎日のお買い物に便利な立地！ ■こだわりのデザイン！■ □スタイリッシュな外観デザインが印象的3階建て！ □シンプルで落ち着いたデザインのLDK！ ■充実の設備！■ □LDKは広々20～19畳！床暖房付！ □忙しい主婦の味方食洗器付きキッチンを採用！ □カースペースは1～2台分！

    この物件の価格

    8799万円～8799万円

    • 会社名：株式会社東宝ハウス浦和 　営業2課
    • 住所：埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5
    • 電話：048-815-8792
    • 取引態様：＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和2課
    • 免許番号：埼玉県知事 (4) 第 21060 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会埼玉県本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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