【ondo枚方・藤阪東町2丁目～限定1区画～】

建築条件付土地
仲介
所在地 大阪府枚方市藤阪東町2丁目
交通
  • JR片町線(学研都市線)「長尾」駅 徒歩11分
  • JR片町線(学研都市線)「藤阪」駅 徒歩19分
    • 価格 700万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      129
    • 間取り -
      土地面積 85.57m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 完成済みのため、省略
      販売概要をみる
    • 【【現地外観写真】】■立菅原東小学校徒歩9分 ■スーパーやドラッグストアなどが身近に揃う生活利便性の高いエリア◎
    • 【外観イメージパース】
    • ＼ 4/18価格変更しました！ ／ 東側 約4.08～4.21ｍ(幅員)/通路
    • 【【耐震等級3+制震】】耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。
    • 【【C値0.5以下】 】断熱等級5以上の性能に加え、防湿シートと吹付断熱により住宅の気密性を高めています。隙間の少ない住まいは冷暖房効率を高め、冬は暖かく夏は涼しい快適な住環境と省エネ性能を実現します。
    • 【【住宅性能評価書】】住宅性能評価書とは耐震性や省エネ性など、完成後には確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと評価したものです。
    • 【【最長60年保証】】家で過ごす時間と保証は長い方がいい。だからondoの保証は60年。
    • 【【家づくりプロセス】】プランニングから施工、引き渡しまでを丁寧にサポート。専用アプリを使いリアルタイムで建築中の様子を確認できる安心のシステム。
    • 【【土地探し】】理想のマイホームを実現するために家づくりのプロに相談し、土地選びからサポートを受けることが重要です。
    • 【【参考プラン図(1)】】（ベストプラン住宅 建物価格：2430万円～） 【建物面積：約98.54m2】2階×4LDK+SIC 約20帖のLDKで、家族が自然と集まるおうち。
    • 【【参考プラン図(2)】】（ベストプラン住宅 建物価格：2430万円～） 【建物面積：約98.95m2】2階×4LDK+SIC 1階水回り＋LDKで家事動線スムーズです◎
    • 【【参考プラン図(3)】】（ベストプラン住宅 建物価格：2430万円～） 【建物面積：約98.55m2】2階×4LDK+SIC+ファミリークローゼット 約18.8帖の広々リビングで、家族みんながゆったりとくつろげま
    • 菅原保育所（約950m）
    • 枚方市立菅原東小学校（約600m）
    • 枚方市立杉中学校（約1,000m）
    • 業務スーパー長尾店（約500m）
    • キリン堂長尾店（約750m）
    • 枚方公済病院（約700m）
    • 参考プラン図(1)（ベストプラン住宅 建物価格：2430万円～） 【建物面積：約98.54m2】2階×4LDK+SIC 約20帖のLDKで、家族が自然と集まるおうち。
    • 【建物プラン例/LDK】キッチンからリビングにいるご家族の様子を見守りながら、安心して料理を楽しめます◎
    • 【建物プラン例/キッチン】広々とした作業スペースで、効率よくラクラク家事ができます！
    • ■現地外観写真■ ■立菅原東小学校徒歩9分■スーパーやドラッグストアなどが身近に揃う生活利便性の高いエリア◎
    • ■土地図■ 東向き×前面通路 約4.08～4.21ｍ 土地面積：85.57m2

    住みやすさ

    長尾（大阪府／枚方市）の住みやすさ

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    長尾の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 駅の改修も実施され、とてもきれいな駅になりましたが、少し歩けば田んぼや林もあり、自然が近くにあるところが気に入っています。
    • ベッドタウンなので大阪、京都への交通の便がよく塾など、飲食店、美容室やスーパーがとても多いのでとても便利です。
    • 近くにスーパーがあっていい コンビニや公園もある 子供が多いし新しい家族も結構引っ越してくる 小学校や中学校も近い
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 700万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 85.57m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    東側 約4.08～4.21m(幅員)/通路
    駐車場・車庫
    • 0台 ~ 1台
    		 完成時期
    • 完成済みのため、省略
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 見学可能
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 開発許可番号：開発許可申請不要な土地のためなし
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU！◆
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      ■ローン・資金計画のご相談（約30分～）
      ■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～）
      ■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）

      【時間帯もお選びいただけます】※一例
      10：00～お昼前にサクッとご見学
      13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
      15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
      17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

      【SEIMUで体験できること】
      ・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
      ・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
      ・FPによる資金相談
      ・税制や補助金制度のご説明
      ・断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームをご用意！
      ※本社1階、駐車場完備
      体感ショールームは、2025年6月リニューアルオープン！

      【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
      □何から始めればいいかわからない
      □ネットにない物件を見たい
      □戸建とマンションで迷っている
      □間取りやライフプランも相談したい
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    全体概要

    所在地 大阪府枚方市藤阪東町2丁目
    交通
    • JR片町線(学研都市線)「長尾」駅 徒歩11分
    • JR片町線(学研都市線)「藤阪」駅 徒歩19分
    • JR片町線(学研都市線)「津田」駅 徒歩40分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2025年11月3日 情報更新日 2026年5月24日
    取引条件有効期限 2026年12月1日 次回更新予定日 2026年6月7日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社SEIMU

    この物件のアピールポイント

    【2階建て×4LDKが叶う】耐震等級3・制震MIRAIEで叶える安全な暮らし ■保育園や小学校、公園も近くにあり、子育て世代にも安心の住環境 ■お好きなメーカーでの建築も可能です！【建築条件なし価格：880万円】 ■【耐震等級3×制震ダンパー×ZEH水準の省エネが標準】 ■2階建×4LDK×大容量収納付きプラン！ ■ 約18.8帖～20帖のリビングは、家族みんながゆったりくつろげる広さ ・家具の配置も自由自在！ ■毎日の買い物もラクラク ・業務スーパー 長尾店へ徒歩7分 ・フレスト 長尾店へ徒歩9分

    この物件の価格

    700万円

    • 会社名：株式会社SEIMU
    • 住所：大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
    • 電話：06-6936-7160
    • 取引態様：株式会社SEIMU／専任媒介
    • 免許番号：大阪府知事 (2) 第 59151 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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