【守口市37坪】家の中に、好きな居場所が増える家

新築分譲一戸建て
所在地 大阪府守口市寺方錦通3-11-12
交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩20分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線「門真南」駅 徒歩24分
    • 価格 7,450万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      118
    • 間取り 3LDK+タタミコーナー・スキップフロア・セカンドリビング
      土地面積 115.20m2
      建物面積 138.48m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2024年5月
      販売概要をみる
    • 【リビング】ヘリンボーンの床が映えるLDK。吹抜け階段を通して2階ともつながり、家族の気配を感じながら暮らせる、開放感あふれる住まいの中心です。
    • 【宅配ボックス】宅配ボックスを備え、不在時でも荷物の受け取りが可能。再配達の手間を軽減し、忙しい毎日の暮らしをサポートします。
    • 【玄関ポーチ】奥行きのあるインナーアプローチを採用。雨の日でも安心して出入りでき、上質感と快適性を兼ね備えた玄関空間です。
    • 【玄関・シューズクローク】玄関横には大容量のシューズクロークを設置。靴やベビーカー、アウトドア用品などをすっきり収納できる機能的な空間です。
    • 【外観】石目調の門柱と植栽が調和した外構デザイン。建物との一体感を大切にしながら、上質感とプライバシー性を兼ね備えたアプローチ空間を実現しました。
    • 【インナーガレージ】大切な愛車を雨や直射日光から守るインナーガレージを採用。玄関へのアクセスもスムーズで使い勝手の良い設計です。
    • 【外観】角地ならではの開放感が魅力の立地。ゆとりある前面道路に面し、採光や風通しにも恵まれた、明るく心地よい住環境です。
    • 【手洗いスペース】玄関近くに独立した手洗いスペースを設置。帰宅後すぐに手洗いができる便利な動線と、上質感のあるデザインを両立しています。
    • 【タタミコーナー】LDKとつながるタタミコーナーを採用。お子さまの遊び場や家事の合間の休憩として活用でき、暮らしの幅を広げてくれます。
    • 【リビング】重厚感のあるアクセントウォールが印象的なリビング空間。小上がりスペースを備え、家族が自然と集まりながら思い思いに過ごせる心地よい空間です。
    • 【キッチン・ダイニング】オープンキッチンを中心にダイニングやスタディコーナーを配置。家事や仕事をしながらでも家族とのつながりを感じられ、毎日の暮らしを快適にしてくれる空間です。
    • 【スタディコーナー】大きな窓から自然光が差し込むスタディコーナー。ワイドカウンターを備え、仕事や勉強、趣味の時間を快適に楽しめます。
    • 【大容量パントリー】キッチン横に設けた大容量パントリー。食品や日用品のストック、調理家電までまとめて収納でき、毎日の家事を快適にサポートします。
    • 【セカンドリビング】吹抜け階段とつながる開放的なセカンドリビング。リビングとは違った落ち着きのある空間で、シアタールームなど家族の新しい居場所として活躍します。
    • 【テラス】主寝室とつながるプライベートテラス。周囲からの視線に配慮しながら、朝のコーヒータイムや読書、休日のくつろぎ時間を楽しめる贅沢な空間です。
    • 【外観】白を基調とした外壁に石目調のアクセントを組み合わせたモダンな外観デザイン。シンプルでありながら存在感があり、街並みに美しく調和する洗練された佇まいです。
    • 【主寝室】大きな窓の先にプライベートテラスが広がる主寝室。光と風を感じながら、一日の疲れをゆっくり癒せる落ち着きのある空間に仕上げました。

    住みやすさ

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    鶴見緑地の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 鶴見緑地が目の前で、バルコニーや窓から鶴見緑地の緑が一望でき比較的、静かな環境だった。 スーパーや商業施設など、一通り徒歩…
    • 鶴見緑地公園があるので、大阪にしては緑が多い。 スーパーや病院がたくさんあり、2駅隣にはイオンモールもある。利便性が高い。
    • 駅直ぐに、鶴見緑地公園が有ります。プルーやスポーツセンター、バーベキュー場、芝生公園など色んな施設があり手近に使えました。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 7,450万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 115.2m2
    建物面積 138.48m2（インナーガレージ13.66m2含む）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK+タタミコーナー・スキップフロア・セカンドリビング 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％　容積率200％
    接道
    東側4.9m　南側6.6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2024年5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • オール電化
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 外断熱
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、オール電化
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【POINT 01｜家の中に、好きな居場所が増える家】

      スケルトン階段のあるLDKを中心に、小上がり和室やファミリーラウンジ、書斎、プライベートテラスなど、多彩な居場所を設けました。家族が自然につながりながら、それぞれが思い思いの時間を過ごせる住まいです。ホテルライクなインテリアと開放感あふれる空間が、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。


      【POINT 02｜家族の変化に寄り添う間取り設計】

      キッチンからはリビングやダイニング、小上がり和室まで見渡せるため、家事をしながら家族との時間を共有できます。2階には吹抜けとつながるファミリーラウンジを設置。将来分割できる子ども部屋や、書斎・ウォークインクローゼット・テラスを備えた主寝室など、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる間取りです。


      【POINT 03｜太陽光8.25kW＋蓄電池＋Airフローシステム】

      8.25kwの太陽光発電システムと蓄電池6.3kwを搭載し、日々の光熱費削減と災害時の安心をサポート。さらにAirフローシステムにより、一年を通して快適な室内環境を保ちます。デザイン性だけでなく、省エネ性や快適性にもこだわった住まいです。


      【POINT 04｜16年連続受賞の高性能住宅】

      ヤマト住建は「長寿命」「広い」「安い」「高性能」をコンセプトに、日本の住宅を世界基準へ引き上げることを目指しています。高気密・高断熱にこだわり、快適で健康に暮らせる住まいをご提案。ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジーを16期連続受賞するなど、その性能と品質が高く評価されています。

      ■延床面積約39坪のゆとりある住まい。スケルトン階段のあるLDKやファミリーラウンジ、書斎、プライベートテラスなど、家族それぞれが心地よく過ごせる空間を随所に設けました。ぜひ現地で、この住まいならではの開放感と心地よさをご体感ください。

      ■ご見学やご相談については「0120-43-0810」までお気軽にご連絡ください。当日のご見学やお子様連れでのご来場も歓迎しております。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 大阪府守口市寺方錦通3-11-12
    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅 徒歩20分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線「門真南」駅 徒歩24分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月24日 情報更新日 2026年6月14日
    取引条件有効期限 2026年6月22日 次回更新予定日 随時

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    ヤマト住建株式会社　大阪鶴見店

    この物件のアピールポイント

    ■錦小学校徒歩約2分。■スケルトン階段のあるLDKを中心に、家族それぞれが思い思いの時間を過ごせる居場所を散りばめた住まい。 ■小上がりタタミコーナーやセカンドリビング、書斎、プライベートテラスなど、家族のつながりと自分時間を両立できる空間設計。 ■シューズインクローク、パントリー、ランドリーを効率よく配置。さらに太陽光発電・蓄電池搭載で快適性と省エネ性も実現。

    • 会社名：ヤマト住建株式会社
    • 住所：兵庫県神戸市中央区浜辺通5丁目1-14　神戸商工貿易センタービル1801号
    • 電話：078-230-0620
      ※物件のお問い合わせは0120-43-0810
    • 取引態様：ヤマト住建株式会社/売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5946 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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