ＪＲ山陽本線「網干」駅まで 徒歩 22分

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県姫路市勝原区宮田
交通
  • ＪＲ山陽本線「網干」駅まで 徒歩 22分
  • 山陽電鉄網干線「平松」駅まで 徒歩 28分
    • 価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      120
    • 間取り 3LDK
      土地面積 141.18m2（公簿）
      建物面積 103.50m2
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • シンプルな外観が印象的な物件です。周囲の住宅と調和した落ち着いた雰囲気があります。前面道路に面していて車の出入りもスムーズです。敷地は有効に使いやすい形状となっています。
    • 2階にはゆとりのある7.2帖の主寝室やウォークインクローゼットを備えています。1階のLDKは15.7帖と広く隣接するタタミパークも便利です。収納スペースが多く使い勝手が良い間取りです。
    • 主婦の店宮田店まで309m
    • セブンイレブン姫路宮田店まで511m
    • ファミリーマート姫路朝日谷店まで1138m
    • イオンモール姫路大津まで1203m
    • 姫路市立大津茂小学校まで876m
    • 姫路市立朝日中学校まで1312m
    • 特定医療法人三栄会ツカザキ病院まで1570m
    • 勝原保育園まで488m
    • 姫路市立勝原幼稚園まで808m
    • 前面道路は幅員がしっかりと確保されており車の出入りもスムーズに行えます。周辺は落ち着いた住宅街で通行量も控えめです。道路沿いの歩道も整備されているため日々の移動やお子様の通学も安心です。
    • 更地の状態で建築準備が進んでいる区画です。周囲には住宅が立ち並び交通の便も良好です。整った形状で利用しやすく清潔感のある印象です。周辺環境も落ち着いています。
    • 前面道路幅員が広く開放感のある敷地です。周囲には新しい住宅が立ち並び街並みも整っています。日当たりも良好で生活しやすい環境が期待できます。整地済みで建築プランも立てやすい土地です。
    • 前面道路は舗装がしっかりしていて自動車の通行もしやすそうです。周囲には住宅が並び整った街並みが広がっています。電柱や配線も整然と配置されていますのですっきりとした印象です。
    • 前面道路は幅員があり車の通行がしやすい環境です。周辺には住宅が並び静かな雰囲気が感じられます。電柱や配線も整然としており道路沿いには歩道が整備されています。日当たりも確保できる道路状況です。
    • 前面道路は幅員がしっかりと確保されており見通しの良い印象です。敷地までのアプローチもスムーズで車の出し入れがしやすそうです。周辺には住宅も多く落ち着いた雰囲気となっています。
    • 前面道路が幅広く整備されており車の出入りもスムーズです。電柱が並び周辺は落ち着いた住宅街の雰囲気があります。明るい日差しが差し込む道路環境が魅力です。
    • 前面道路が広く車の出入りもスムーズに行えます。周囲には住宅が建ち並び落ち着いた雰囲気です。現地写真から清潔感が伝わります。駐車スペースも確保されています。建築プランのご相談も可能です。
    • 前面道路に面した整形地で建築の自由度が高い土地です。周囲には住宅が立ち並び生活環境が整っています。敷地内は整地済みですぐに新築プランを検討いただけます。

    住みやすさ

    網干（兵庫県／姫路市）の住みやすさ

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    網干の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 飲食店、シューズショップ、ファッション店、運動公園、体育館、図書館などが狭い範囲にあり、友達と一緒に楽しい時間を過ごすのに適…
    • とにかく住みやすく、夜は静かで昼間は車がよく行き交ってます。駅もバイパスも近く車を少し走らせるだけで全て揃ってしまう商業施設…
    • 小さな町の割には、横のつながりが強く、子供のいる世帯には安心して住めました。商業施設が多く、買い物等には困りませんでした。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 141.18m2（公簿）
    建物面積 103.50m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （ 幅員 4.80m 接面 8.00m）
    駐車場・車庫
    • 有3台
    • 駐車場料金：無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • ウォークインクローゼット
    • TVモニタ付インターホン
    • オール電化
    • カウンターキッチン
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット
    • 太陽光発電システム
    • 照明器具付
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 駐車場2台以上
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HK25-12481号
    • 都市計画：市街化区域
    • 最寄り小学校名：大津茂小学校
    • 最寄り小学校までの距離：869m
    • 最寄り中学校名：大津中学校
    • 最寄り中学校までの距離：1,422m
    • その他施設名：イオンモール姫路大津
    • その他施設までの距離：1,203m
    • 近隣のスーパーマーケットまでの距離：309m
    • 近隣のコンビニまでの距離：511m
    • 地勢：平坦
    • 備考欄：[物件コード]209701-994、※みらいエコすまい支援事業（GX）申請※モデルハウス仕様、高気密高断熱、断熱等級6
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市勝原区宮田
    交通
    • ＪＲ山陽本線「網干」駅まで 徒歩 22分
    • 山陽電鉄網干線「平松」駅まで 徒歩 28分
    土地の権利 所有権
    総戸数 -
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月23日 情報更新日 2026年5月26日
    取引条件有効期限 2026年6月8日 次回更新予定日 -

    ローンシミュレーション

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    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    (株)ファーストホーム

    この物件のアピールポイント

    ◆新築戸建て！全室収納・オール電化・太陽光発電で快適生活。

    この物件の価格

    3,980万円

    • 会社名：センチュリー21ファーストホーム（兵庫）
    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区中野田２丁目103-102
    • 電話：079-280-7766
    • 交通：山陽電鉄本線「亀山」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：兵庫県知事(1)第451796号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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