横浜市神奈川区菅田町

新築仲介一戸建て
所在地 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
交通
  • ＪＲ横浜線「鴨居」駅まで バス 8分 バス停「小川橋」まで 徒歩 4分
    • 価格 4,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 128.06m2（登記）
      建物面積 95.64m2（実測）
      建物階 地上2階
      完成時期
      • 2026年 9月
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    • カースペース並列2台可（車種による）。前面道路より高い位置に設計されているため通行人の目線が気になりません。
    • 敷地前面の道路はきれいに舗装されており、お車の出し入れや日々の移動もスムーズ。見通しも良く、ご家族が安心して通行できる環境です。
    • 道路から一段高い高台構造を採用。通行人の視線が届きにくく室内のプライバシーがしっかり守られるほか、日当たりや通風、防犯性にも優れた安心の設計です。
    • ご家族それぞれのプライベート空間が可能な4LDK設計です。在宅ワーク用の書斎や趣味のお部屋も実現可能です。
    • 家事の時間を大幅短縮！毎日の負担を減らすビルトイン食洗機完備。手洗いでは難しい高温の水流で油汚れもスッキリ。除菌効果も高く、衛生的に食器を洗い上げます。
    • 洗練されたホワイト基調のデザインで、洗面空間全体を明るく広々と演出。引き出しと両開き扉を組み合わせた下部キャビネットで、タオルや洗剤ストック、掃除用具まで効率よく分類収納可能です。
    • シックで上質なアクセントパネルが彩るリラックス空間。天候に左右されずに洗濯物を干せる浴室乾燥機を完備。カビの発生を抑える換気・乾燥機能や、冬場に嬉しい暖房機能で一年中快適です。
    • 小窓から自然光を取り込める明るい空間。換気もスムーズに行えるため、いつでも湿気やニオイを逃がして爽やかさを保てます。
    • 明るいホワイト調のフローリングと、シックなグレー系のクロス・ダークカラーのドアが上質な空間を演出。どんな家具とも相性が良く、おしゃれな部屋作りを楽しめます。
    • 外観・内観ともにデザインアクセントとなる縦長の連窓を採用。効率よく光と風を取り入れながら、外からの視線も遮りやすいスタイリッシュな設計です。
    • シンプルかつ上品な配色でまとめられているため、寝室や書斎、リモートワークスペース、お子様のお部屋など、多彩な用途にマッチします。
    • 大きな掃き出し窓からバルコニーへスムーズに出入りが可能。心地よい光と風を取り込み、毎朝気持ちよく目覚められる快適な空間です。
    • 前面に高層の遮蔽物がなく、広々とした街並みを望める爽やかなロケーション。日当たりや通風も良好で、開放感に包まれる心地よい空間です。
    • シックなダークトーンの外壁パネルと手すりがマッチした洗練されたデザイン。見た目の美しさとプライバシー・安全面への配慮を両立しています。
    • 生活感をすっきり隠せる便利なクローゼット付。ブーツやハイカットスニーカーはもちろん、防災グッズや掃除用品、アウトドアグッズなども無駄なくすっきり収納できます。
    • 上部と下部に分かれたセパレートデザインのシューズボックスを採用。カウンター部分には季節の花や家族の写真、お気に入りのインテリア小物を飾って華やかに演出できます。
    • 白を基調とした明るく清潔感のある内装に、シックなアクセントが映えるゆとりのLDK。大きな窓からたっぷりと光が差し込み、爽やかな開放感に包まれます。（家具・調度品はAI生成となります。）
    • ダークトーンの重厚感ある面材と美しいホワイトのワークトップが調和した、モダンで洗練されたキッチン。リビング全体を見渡せるオープンな対面設計です。（家具・調度品はAI生成となります。）
    • LDKは18.4帖の広々とした空間。大型のソファやダイニングセットをゆったりと配置でき、ご家族みんなが思い思いに寛げる広さを確保しています。（家具・調度品はAI生成となります。）
    • ダークトーンの重厚感ある面材と美しいホワイトのワークトップが調和した、モダンで洗練されたキッチン。リビング全体を見渡せるオープンな対面設計です。（家具・調度品はAI生成となります。）
    • Fuji菅田店（約1,100m）
    • スーパーカワグチエンゼル小机店（約1,700m）
    • 横浜市立菅田の丘小学校（約900m）
    • 横浜市立菅田中学校（約1,100m）
    • 西菅田保育園（約600m）
    • 保育園こりす（約850m）
    • 医療法人社団青葉会牧野記念病院（約1,800m）
    • 菅田西長谷公園（約92m）
    • 菅田第三公園（約350m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 128.06m2（登記）
    建物面積 95.64m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 地上2階
    建ぺい率 / 容積率 40％ / 80％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 南東 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • カースペース、駐車可能台数 2台
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：土地面積の他に別途セットバック面積0.22平米有
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
      高度地区
      高さ最高限度有
      敷地面積最低限度有
      日影制限有
      壁面後退有
    • 建築確認番号：第25KAK建確02074号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 神奈川県横浜市神奈川区菅田町
    交通
    • ＪＲ横浜線「鴨居」駅まで バス 8分 バス停「小川橋」まで 徒歩 4分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月24日 情報更新日 2026年10月11日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月24日

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    センチュリー21グローバルホーム

    この物件のアピールポイント

    ・駐車並列2台可能（車種による）
    ・第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅街
    ・前面道路の交通量が少なく落ち着いて駐車ができます
    ・家具の配置もしやすい18.4帖のLDK
    ・環境と家計にやさしいエコジョーズ採用

    ▼センチュリー21グローバルホームはこんな会社です▼
    ・ 地域密着、横浜市神奈川区を中心に不動産多数お取り扱いしています。
    戸建、マンション、土地の購入から売却までお家にまつわることは何でもお任せください。

    ・経験豊富なスタッフが揃っています。
    住宅ローン、保険、不動産に関わる各種手続きは、お客様に最適なご提案を
    させて頂きます。また、物件だけではなく、地元情報も知り尽くしてます！
    学区のことからグルメ情報まで何でもお聞き下さい。

    ・営業時間
    午前9時～午後6時 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。

    ★物件ツアー大歓迎です！「室内・現地を見学する」ボタンよりお問合せ下さい。
    スタッフよりご案内可能な日程をご連絡させていただきます。

    この物件の価格

    4,880万円

    • 住所：神奈川県横浜市神奈川区反町４丁目
    • 交通：東急東横線「反町」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(4)第26326号
    • 不動産団体名：（株）センチュリー21・ジャパン
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （公社）神奈川県宅地建物取引業協会
      （公社）首都圏不動産公正取引協議会
      （公社）東日本不動産流通機構
      　東京海上日動火災保険（株）代理店
      　ミレア日本厚生小額短期保険（株）代理店
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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