小山市東城南2丁目

新築仲介一戸建て
所在地 栃木県小山市東城南２丁目
交通
  • ＪＲ東北本線「小山」駅まで 徒歩 37分
  • ＪＲ水戸線「小田林」駅まで 徒歩 46分
    • 価格 3,599万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 182.99m2（登記）
      建物面積 113.54m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月 予定
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    • シンプルで無駄のない洗練されたデザインです。普遍的なスタイリッシュさで、長く住んでも飽きることがない外観が魅力です。
    • 見通しが良く開放感のある前面道路です。視界を遮るものがないため、敷地内への入出庫がスムーズです。
    • 全室南向き、明るく快適な毎日を過ごせます。
    • 西側道路です。夕方まで室内が明るく、照明をつけなくても過ごせる時間が長いです。
    • 広さにこだわったゆとりのある駐車スペースを確保しています！ドアを大きく開けてゆったりと乗り降りできるため、小さなお子様がいるご家族も安心です
    • 広々としたお庭空間で花や野菜、植物を育てることにより、暮らしのなかで四季を感じることができます。お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
    • すっきりと整備された綺麗な玄関まわり。周囲の街並みとも調和する、スタイリッシュな佇まいです。
    • 夏は涼風、冬は温風、雨の日は乾燥などいろいろな用途にお使いいただける浴室乾燥暖房機が付いて便利です
    • 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。
    • 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
    • 1日の疲れを癒やすバスタイムはゆったりお風呂に浸かって至福の時間です。
    • シンプルな内装デザインなので、どんなインテリアにも合わせやすく、お好みの家具を置いて自分だけのお気に入りの空間をつくれます。
    • 収納がしっかり付いています ハンガーパイプはオプションで設置可能です
    • 晴れた日は布団や毛布、シーツなどを干せて布団の清潔感も保てます。天日干しは肌触りが気持ちいいですよね。
    • ヘアセットやメイクがしやすい大型の三面鏡を採用。合わせ鏡にできるため、後頭部のチェックもラクラク行えて朝の身支度がスムーズです。
    • 温水洗浄暖房便座を標準搭載しておりますので、清潔で快適にご使用いただけます。
    • ご家族揃ってのお出かけや、荷物が多い日の帰宅時もスムーズな、ゆとりある広々とした玄関スペースです。
    • 玄関先の様子を映し出す鮮明なカラーモニターを搭載しています！相手の顔や姿をしっかりと確認してから、応対できるため、不審な訪問者を未然に防ぎ、ご家族の安全を守ります！
    • 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やクロスがやわらかな雰囲気のダイニングルームです。“暮らし”を想像してみてください。
    • バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスです。
    • 階段は手すり付き・折り返し設計。安全性の確保はもちろんのこと、住む人にとって上りやすく不便を感じない造りです。
    • 家族みんなが集まってもゆったりと寛げる、広々としたリビングダイニング。大きめのソファやダイニングテーブルも余裕を持って配置できます。
    • ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
    • 二面採光で太陽光が部屋に入りやすく、日中はとても明るいです。
    • 窓シャッターは災害や遮熱・防寒・防音・安眠など多くのメリットがあります。防犯対策としても効果的です。 シャッターは設置してあるだけで、視覚的な防犯効果が期待できます。
    • 朝の混雑時や、お子様と一緒のお風呂上がりでも、お互いぶつからずにゆったり着替えができる広さを確保しています。
    • オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます
    • しっかり収納がついております！
    • カウンター越しに『お皿持って行ってね』が言える距離感。ご家族が自然と家事を手伝いたくなる優しいレイアウトです。
    • 【小学校】小山市立東城南小学校まで706m（約706m）
    • 【中学校】小山市立城南中学校まで805m（約805m）
    • 【スーパー】とりせん小山土塔店まで525m（約525m）
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 小山土塔まで672m（約672m）
    • 【総合病院】大久保こどもクリニックまで1945m（約1,945m）
    • 【スーパー】マルエツ 小山店まで1642m（約1,642m）

    住みやすさ

    小山（栃木県／小山市）の住みやすさ

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    小山の住みやすさの採点分布

           
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン前

    イベント情報

    現地見学会

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    マイホームの購入・売却・住み替えなど、栃木での暮らしをトータルにサポートいたします。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,599万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 182.99m2（登記）
    建物面積 113.54m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 60 / 200
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月 予定
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 前道6m以上
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：■周辺環境
      小山市立東城南小学校 706m
      小山市立小山城南中学校 806m
      とりせん小山土塔店 525m
      セブンイレブン 小山雨ヶ谷新田店 642m
      みなみこどもクリニック 1945m

      （物件概要）カースペース3台・地盤調査済・フラット35適合証明書　
      （設備仕様）ビルトイン浄水器・洗髪洗面台・シャッター・追い焚き・TVモニタ付きドアホン・全室ペアガラス・床下収納・浴室暖房乾燥機・温水洗浄便座・火災報知機など

      ●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。

      ●安心の30年定期点検サポート。

      入居から2年後に前期点検を行います。
      実際に暮らしてみて感じる不具合を、お客様にヒアリングしながら、
      屋外・屋内をしっかりとチェックします。

      後期点検は、「5年」「10年」「15年」「20年」「25年」と点検を行い、
      5年ごとにシロアリ被害、10年ごとに外壁・屋根・バルコニー漏水の点検を行います。

      シロアリ被害点検
      シロアリ被害保証の5年契約の満期に伴い、5年目ごとに点検をおこない、
      シロアリ被害がないかを確認します。
      また、その際に当社が指定するシロアリ被害防止の施工を行っていただくことで、
      以後5年間のシロアリ被害保証が継続となります。

      バルコニー漏水点検
      バルコニーの漏水は、雨漏りの原因や部材の腐敗につながります。
      その防止策として、排水や防水の性能に問題がないか、10年、20年目に点検を行います。
      その際に当社が指定するメンテナンスを行っていただくことで、
      長期保証が10年延長になります。
      ※10年延長できるのは、10年目点検から20年目に限ります。

      外壁点検・屋根点検
      外壁や屋根も時間が経てば、劣化し始め、雨漏り等の不具合が生じます。
      そのようなトラブルを事前に防ぐために、10年、20年、25年目に点検を行います。
      その際に当社が指定するメンテナンスを行っていただくことで、
      長期保証が10年延長になります。
      ※10年延長できるのは、10年目点検から20年目に限ります。

      定期点検以外にも、お住まいの不具合・故障があった場合には、当社の点検担当者が駆付けます。
      （メンテナンスは基本有償対応となります。）

      ●第三者機関による地盤調査実施しております。

      ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。

      ●表彰実績
      ・「グッドデザインぐんま」
      ・「第9回キッズデザイン賞」
      ・「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2015」

      ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：プロパンガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      景観法
      宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号：26UDI1W建00795
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 栃木県小山市東城南２丁目
    交通
    • ＪＲ東北本線「小山」駅まで 徒歩 37分
    • ＪＲ水戸線「小田林」駅まで 徒歩 46分
    • ＪＲ水戸線「結城」駅まで 徒歩 67分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月25日 情報更新日 2026年8月24日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年9月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    小金井不動産株式会社　鶴田店

    この物件のアピールポイント

    ◎徒歩15分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストアあり！
    ◎東城南小学校まで徒歩10分！城南中学校まで徒歩10分！
    ◎全ての居室に収納完備♪2階にWICあり♪
    ◎並列駐車3台可☆

    ◆地域に根ざした信頼と誠実さを大切にする当社にぜひご相談下さい◆
    ◆創業62年　皆様からの信頼と実績の証です
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    □□初めてのマイホーム探しでも分かりやすくお手伝いします□□
    ▼数ある金融機関から一番有利な金融機関をご紹介
    ▼住宅ローンアドバイザー・FP1級・不動産経験20年以上のスタッフがお客様を全力サポート

    この物件の価格

    3,599万円

    • 住所：栃木県宇都宮市鶴田町
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 5.2km
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事免許(17)第62号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ケイアイエポックメイキング株式会社　小山店

    この物件のアピールポイント

    全居室南向き＆南庭付き
    全居室収納＋SIC＋パントリー付きの4LDK！
    バルコニー2か所でお布団も楽々干せる！
    買い物施設が徒歩圏内に充実した便利な立地
    東城南小・城南中徒歩10分で通学も安心です！

    見学予約受付中
    「今から見学したい」大歓迎です！
    お気軽にお問い合わせください！

    ーーーーーーー
    おうち探しは
    『ケイアイエポックメイキング　小山店』へ！

    ■気軽に相談ができる■
    お家探しを始め、
    住宅ローンや今後のライフプランなど
    一緒に考えていきましょう！

    ■多数の金融機関と提携■
    お客様に最適な住宅ローンの提案が可能です！
    他で断られた方も承認になる場合が御座います！
    まずはご相談ください！

    この物件の価格

    3,599万円

    • 住所：栃木県小山市城東３丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「小山」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009804号
    • 不動産団体名：（公社）全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    宇都宮不動産　中央店　売買部

    この物件のアピールポイント

    ◆ワンランク上のデザイン×ZEH水準住宅
    ◆広々LDK17.5帖＋4.8帖の大空間
    ◆駐車並列3台可能
    ◆小中学校徒歩10分圏内
    ◆全居室収納完備
    ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！


    【PayPayキャンペーン実施中！】

    ◆当社YAHOOお問い合わせからのご成約で最大20万のPayPayボーナス◆

    ※電話でのお問い合わせ、直接店舗に訪問した場合は対象外です。
    「資料をもらう」もしくは「室内・現地を見学する」タブをクリックし、各入力フォームよりお問い合わせください。

    ※その他キャンペーンの諸条件は担当にご確認ください。

    【栃木の街とともに、人と住まいをつなぐ60年の信頼】
    ・栃木で60年以上、地域に寄り添う不動産会社
    ・住宅ローンや資金計画も専門スタッフがサポート
    ・「他社で断られたローンも当社で通った」実績があります
    ・スタッフ全員が宅地建物取引士資格を保持
    ・資金のご相談から物件選び、契約・保険までトータルサポート
    ・地域密着62年、口コミ評価☆4以上
    ・気軽に相談して、安心して住まい探しをスタート可能

    この物件の価格

    3,599万円

    • 住所：栃木県宇都宮市元今泉２丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 徒歩 13分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事免許(4)第4790号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
      （社）栃木県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    小金井不動産株式会社 東店

    この物件のアピールポイント

    ◆スーパー、コンビエンスストア、徒歩10分圏内で買い物に便利な立地です！
    ◆2階10.5帖の洋室には大きめの収納があって、荷物が多くても安心です♪
    ◆駐車場は並列3台可能となっており、来客にも対応可！

    【栃木の街とともに、人と住まいをつなぐ60年の信頼】
    ・栃木で60年以上、地域に寄り添う不動産会社
    ・住宅ローンや資金計画も専門スタッフがサポート
    ・「他社で断られたローンも当社で通った」実績があります
    ・スタッフ全員が宅地建物取引士資格を保持
    ・資金のご相談から物件選び、契約・保険までトータルサポート
    ・地域密着62年、口コミ評価☆4以上
    ・気軽に相談して、安心して住まい探しをスタート可能

    この物件の価格

    3,599万円

    • 住所：栃木県宇都宮市下栗町
    • 交通：ＪＲ東北本線「宇都宮」駅まで 3.8km
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：栃木県知事免許(17)第62号
    • 不動産団体名：（社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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