福島市宮下町

新築仲介一戸建て
所在地 福島県福島市宮下町
交通
  • 福島交通飯坂線「曽根田」駅まで 徒歩 13分
  • 東北新幹線「福島」駅まで 徒歩 19分
    • 価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      132
    • 間取り 3LDK
      土地面積 102.51m2（登記）
      建物面積 89.40m2
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 8月
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    • 現地写真　2026/05撮影
    • 現地写真　2026/05撮影
    • 前面道路
    • 【間取図】B棟:3LDK
    • 【区画図】全2棟
    • 【現地案内図】
    • 玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロック式。家族を守るためのセキュリティ対策も安心です。
    • （同仕様）サッと汚れを拭き取れるのでお手入れらくちん、ボタン操作で便利で簡単なIHクッキングヒーター。　
    • （同仕様）洗剤ポケット付きなので洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。
    • （同仕様）浴室暖房乾燥機は入浴時以外の衣類乾燥室としても利用できるので雨の日のお洗濯も解決！
    • （同仕様）訪問者がひと目でわかるモニター付きインターホンを標準装備。お子さまのお留守番にも安心です。
    • （同仕様）生活時間の違う家族には便利な追い焚き機能付きです。
    • （同仕様）縦長にレイアウトされたLDKは視線が抜けるのでより開放的に感じます。家具の配置がしやすいのでイメージが沸きますね。
    • （同仕様）リビングは家族みんなが集まり、普段の何気ない出来事も気軽に話せる明るい空間です。
    • （同仕様）生活動線を考えて作られたリビングは家族の会話が弾む設計です。
    • （同仕様）カウンター式のキッチンはリビングの様子を見ながら家事ができ、小さなお子さまがいる家族も安心です。
    • （同仕様）お子さまと一緒に入浴できる広々としたゆとりある浴槽。
    • （同仕様）シンプルなデザインと豊富な収納を備えたスマートな洗面化粧台。
    • （同仕様）玄関を広く利用できるようシューズクローゼットを完備。ご家族みんなの靴をスッキリ収納できます。
    • （同仕様）階段は手摺が付いた使う人みんなに優しい安全設計。
    • （同仕様）洋室や各部屋に断熱性に優れた「ペアガラス」を使用。福島の寒い冬も暖かく過ごせます。
    • （同仕様）各部屋にクローゼットが付いているので整理整頓も安心。空間を有効に広く使うことができますね。
    • （同仕様）インテリアを設置したときに映える白い壁の洋室。自分好みにカスタマイズする楽しみが増えますね。
    • （同仕様）バルコニーは洗濯物や布団が干せる十分な広さです。
    • （同仕様）2階で使うティッシュやお水、ごみ袋などを収納しておけます！お部屋をその分広く使えて1階に降りて取りに行く手間が省けます！
    • （同仕様）ウォシュレットなど多機能が付いたお手入れしやすい快適なトイレ。
    • 第四小学校　徒歩7分（約540m）
    • 第四中学校　徒歩13分（約968m）
    • セブンイレブン福島大附属小前店　徒歩2分（約132m）
    • コープふくしま新町店　徒歩7分（約553m）
    • マツモトキヨシエスパル福島店　徒歩19分（約1,506m）
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 102.51m2（登記）
    建物面積 89.40m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金無料
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 指定有 2026年9月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：準防火地域
    • 建築確認番号：第HPA-26-05485-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 福島県福島市宮下町
    交通
    • 福島交通飯坂線「曽根田」駅まで 徒歩 13分
    • 東北新幹線「福島」駅まで 徒歩 19分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 無し 用途地域 第一種住居地域市街化区域
    地目 - 施工会社 株式会社飯田産業
    情報掲載開始日 2026年5月29日 情報更新日 2026年6月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月8日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    東海住宅　福島支店

    この物件のアピールポイント

    ＼附属小通学をお考えの方にもおすすめ！人気エリアに誕生♪/
    ◇第四小7分・第四中13分
    ◇車2台駐車可
    ◇家事も子育てもラクになる、暮らしやすい間取り！
    ◇福島駅まで徒歩19分、通勤通学に便利♪

    ◆ 福島で30年の地域密着不動産会社です！
    福島県出身スタッフが中心で、地元を熟知した暮らし目線のご提案が強み。

    Google口コミでも★4.7の高評価をいただいています！
    実際のお客様の声も、ぜひ参考になさってください。

    ＼住宅ローンのご相談は無料です！/
    「通るかな…？」と不安な段階でも大丈夫です。自己資金が少ない方のご相談実績もあります。
    無理な営業はいたしません。ライフプランシミュレーションも無料で、将来のことを一緒にゆっくり考えます！

    ◆ 小さなお子様連れも大歓迎です！
    店内にはキッズスペースをご用意しております。
    おむつ替えやミルクのお湯なども対応可能です。
    泣いてしまっても大丈夫ですので、安心してご来店くださいね。

    ご相談だけでも大歓迎です！
    迷っている今だからこそ、ぜひ一度お話ししてみませんか？

    この物件の価格

    3,690万円

    • 住所：福島県福島市野田町５丁目
    • 交通：ＪＲ東北本線「福島」駅まで 徒歩 15分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(14)第1961号
    • 不動産団体名：（社）千葉県宅地建物取引業協会
      国土交通大臣（14）第1961号
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ！福島御山店　株式会社ユメノミライズ

    この物件のアピールポイント

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    この物件の価格

    3,690万円

    • 住所：福島県福島市御山字一本松
    • 交通：福島交通飯坂線「上松川」駅まで 徒歩 22分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：福島県知事免許(10)第070068号
    • 不動産団体名：（公社）福島県宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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