豊橋市二川町字東町

新築仲介一戸建て
所在地 愛知県豊橋市二川町字東町
交通
  • ＪＲ東海道本線「二川」駅まで 徒歩 25分
  • 名鉄名古屋本線「豊橋」駅まで バス 36分 バス停「大脇」まで 徒歩 5分
    • 価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 3LDK
      土地面積 141.06m2（実測）
      建物面積 96.88m2（実測）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2026年 6月 竣工（造成）済み
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    • 【1号棟】完成しました！<BR/>・長期優良住宅<BR/>・3LDK<BR/>・LDK19帖<BR/>・全居室南向き<BR/>・全居室収納完備<BR/>・リビング階段<BR/>・シューズクローク<BR/>・並列駐車場2台可
    • 前面道路:北西側公道約4.3m幅、南西側公道。前面道路は見通しが良く、車の移動や駐車もスムーズに行えます。毎日の通勤やお買い物などのお出かけも快適で、ゆとりを持って車を出し入れできるのが魅力。運転が苦手な方でも安心してお使いいただけます。角地の為日当たり良好です。
    • 不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス付きのインターホン・ポストです。対面での受け取りが不要なため、在宅・不在に関わらずスムーズに荷物を受け取ることができ、日々の暮らしに便利な設備です。
    • 3LDK※図面と現況に相違ある場合には現況優先とします。
    • 【1号棟】
    • 【玄関】<BR/>雨の日でも出入りの際に濡れにくい玄関ポーチです。玄関前で傘を開いたり閉じたりしやすく、荷物が多い日でも落ち着いて出入りできます。毎日の暮らしを快適にしてくれる、うれしいポイントです。
    • 駐車スペースは2台分を確保！並列駐車が可能なので、車の出し入れもスムーズに行えます。毎日の通勤やお買い物など、お車を使う機会が多い方にも便利。運転が苦手な方でもゆとりを持って駐車しやすいのが魅力です。
    • リビングからそのまま庭へ出られるため、お子さまの外遊びやガーデニング、家庭菜園などを身近に楽しめます。室内と庭を行き来しやすく、休日の過ごし方も広がる間取りです！
    • 【オートバス】<BR/>給湯リモコンでお湯はりや温度設定を室内から簡単に操作でき、浴室まで行かずに準備ができます。オートバス機能により設定した湯量と温度で自動的にお湯はりができ、入浴準備をスムーズに行えます！
    • 【浴室乾燥暖房機】<BR/>浴室内で洗濯物の乾燥ができるため、天候に左右されずに室内干しが行えます。雨の日や花粉の時期でも洗濯物を干せるため、洗濯物が溜まる心配がありません！
    • 【ガスコンロ】<BR/>三口ガスコンロで、同時に複数の調理ができるため、主菜・副菜・汁物などを並行して調理できます。火力調整もしやすく、用途に合わせて使い分けができるため毎日の料理を効率よく進められます。。
    • 開閉しやすいシャッター式雨戸があります。台風時の飛来物対策や外出時の防犯対策にも役立ち、必要な時にスムーズに開け閉めできます。毎日の暮らしを支える便利な設備です。
    • 【リビング19帖】<BR/>※掲載の家具・小物はCGによるイメージです。実際の販売価格には含まれておりません。
    • 【キッチン】<BR/>リビングで遊ぶお子様の様子を見守りながらお料理ができるため、家事をしながら家族とのつながりを感じられる設計です。キッチンからの視認性にも配慮されており、子育て中のご家庭にも使いやすい間取りです。
    • 【浴室】<BR/>防水性や保温性に配慮されたシステムバスルームです。洗い場と脱衣所の段差が少なく、出入りがしやすいバリアフリー仕様となっており、ご家族の毎日の入浴を快適にサポートしてくれる空間です。
    • 【1階トイレ】<BR/>各フロアに1か所ずつシャワー機能付きトイレを設置しており、朝の忙しい時間帯でもスムーズに利用できるため、混雑の軽減にもつながります。ご家族それぞれの生活リズムに合わせて使いやすいのも嬉しいポイントです。
    • 【洗面台】<BR/>洗面台の三面鏡の裏には収納スペースがあり、歯ブラシや化粧品などの小物類をすっきりと整理できます。生活感の出やすいアイテムも隠して収納できるため、洗面まわりをきれいに保てます。
    • 【洋室5.2帖】<BR/>しっかりとした大きさのクローゼットを備えており、衣類や日用品などをすっきりと収納できます。収納スペースにもゆとりがあるため、室内を広く使いやすく、日々の片付けもしやすいのが嬉しいポイントです！
    • 【洋室8.2帖】<BR/>2面採光で、晴れの日の日中は自然光がしっかりと差し込み、明るく心地よい室内です。窓を開ければ風通しも良く、気持ちの良い風が入り込むため、日々の生活に快適さを感じられるお部屋です！
    • 【CL】<BR/>全居室に収納が備わっており、衣類や雑貨、お子様のおもちゃなどもしっかり整理できます。各部屋をすっきりと使いやすく、生活スペースを有効に活用できます！
    • 【SIC】<BR/>靴のまま出入りでき、靴やブーツ、アウトドア用品、ベビーカーなどもまとめて収納できます。玄関まわりに物が出にくく、来客時にもすっきりとした状態を保ちやすく、出し入れもしやすい動線です。
    • 【バルコニー】<BR/>2部屋から出入りが可能なバルコニーで、日当たりの良さも魅力です。洗濯物や布団干しにも使いやすく、室内からの動線もスムーズ。毎日の家事やちょっとした外時間にも活用しやすい、ゆとりのあるバルコニーです。
    • バルコニーからは閑静な街並みを望むことができ、外の空気を感じながら過ごせるスペースです。日常の中で外の景色を眺めることで気分転換もしやすく、ほどよい開放感も感じられます。
    • 【Nasta】<BR/>タブレットやスマホで、家中どこにいても応答可能。自動音声もあるので忙しい時に便利です。
    • 【洋室6帖】<BR/>腰窓を採用した洋室で、家具やデスクの配置がしやすくレイアウトの自由度が高いのが特徴です。子供部屋や書斎としても使いやすく、日差しを取り込みながら快適にお過ごしいただけます！
    • 1階ホールに設けられた収納で、外出に必要なもの、日用品や掃除用品などをまとめて保管できるため、必要な時にすぐ取り出せます。各居室に持ち込まずに収納できるため、生活スペースを圧迫せずすっきりと使うことができます！
    • たくさんの陽光が差し込む明るいリビングです。日中は光が室内全体に広がり、照明を点けなくても過ごしやすい時間が増えます。食事や団らん、くつろぎの時間を明るい空間でゆったりと過ごせます。
    • ナチュラルテイストのLDKは、空間にやさしい印象を与え、長く住んでも飽きのこないデザインです。家具や雑貨の色味を選びやすく、お好みのコーディネートで心地よい住空間をつくれます！
    • 毎日使う物をリビング内に収納できます！学校用品、生活用品、掃除用品など、共有するものを整理しやすく、ご家族が集まるリビングをすっきりと使いやすい状態に保てます。
    • キッチンからリビング全体を見渡せる間取りで、料理や片付けをしながらでもご家族との会話を楽しめます。リビングで過ごすご家族の様子も確認しやすく、毎日の暮らしに配慮されたレイアウトです。
    • 勝手口が設けられており、ゴミ出しや換気などに便利にお使いいただけます。キッチンから直接外へ出入りできるため、家事動線がスムーズになり、日々のちょっとした作業も効率よく行えます。
    • 2階廊下にある収納で、共用の荷物や日用品、季節用品などをまとめて管理できるため、各部屋に物が分散しにくくなります。必要な物を一か所に集約できるため、探す手間を減らしながら出し入れもしやすくなります。
    • 洗面脱衣室内に洗濯機置き場があり、洗面・脱衣・洗濯の動線が一か所にまとまっています。入浴や洗濯の準備も同じ空間で行えるため、日々の家事動作がスムーズに進められます。
    • 窓から自然光が入り込み、明るく気持ちよく使える脱衣室です。換気もしやすく、入浴前後の着替えや洗濯動線もスムーズで、毎日の家事や身支度が快適に進むのも嬉しいポイントです！
    • 小窓付きで明るく開放感のある空間です。外からの光がやわらかく差し込み、出入りの際も明るさを感じられる玄関です。風通しも確保しやすく、空気もこもりにくくなっています。
    • バルコニーからの眺望
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,090万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 141.06m2（実測）
    建物面積 96.88m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 完成済み
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 4.30m 接面 15.00m）
    • 南西 （公道 幅員 - 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台　並列
    		 完成時期
    • 2026年 6月 竣工（造成）済み
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・長期優良住宅・耐熱等級6
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      宅地造成工事規制区域
    • 法令上の制限その他：※法22条区域、下水道処理区域、宅地造成工事規制区域
    • 建築確認番号：第KS126-0420-53394号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 愛知県豊橋市二川町字東町
    交通
    • ＪＲ東海道本線「二川」駅まで 徒歩 25分
    • 名鉄名古屋本線「豊橋」駅まで バス 36分 バス停「大脇」まで 徒歩 5分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年7月7日 情報更新日 2026年7月8日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年7月21日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    家デパ豊橋店　松屋不動産販売株式会社

    この物件のアピールポイント

    ■全室南向き日当たり良好
    ■収納充実な「3LDK」
    ■玄関スッキリシューズクローク完備
    ■全居室収納付き
    ■二川小学校まで徒歩7分！
    ■長期優良住宅

    ■おすすめポイント
    　・壁面が広く家具の配置がしやすいリビングは広さ19帖
    　・作業スペースが広く傷がつきにくいシステムキッチン

    ●家デパ　松屋不動産販売 のつよみ●
    ・豊橋市・豊川市・知立市・浜松市の4店舗営業中！
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    ・中古物件のリフォーム実績多数！
    中古物件をご購入の際、約70％という多くの方々がリフォームを行っています。
    新築購入より低コストで、新築同様の快適なお住まいを実現できます。

    ・キッズスペース用意しております。ぜひご家族そろってご来場ください。

    ・営業時間 午前9時00分～午後6時30分 （定休日:水曜日）
    この時間帯はお電話でのお問い合わせがスムーズにご案内できます。
    右下の電話ボタンをタッチ！もしくはお気軽にお電話ください。

    この物件の価格

    3,090万円

    • 住所：愛知県豊橋市柱三番町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「豊橋」駅まで バス 9分 バス停「柱町」まで 徒歩 1分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(2)第009781号
    • 不動産団体名：（公社）愛知県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    アイデムホーム　浜松店

    この物件のアピールポイント

    ◆家計に優しい省エネ住宅◆インテリアが映える広々としたリビング！

    ◎収納豊富な間取り！
    ◎広々洗面で朝の身支度もスムーズ！
    ◎駐車2台可能！（車種による）

    来店予約でイオン商品券5000円分プレゼント♪

    《本日見学OK！》
    営業時間内（9:00～19:00）は、下記電話フォームよりお電話をして頂けるとスムーズに見学のご案内ができます。

    ～**～**～アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております～**～**～
    ■弊社店舗について
    駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。

    ■ご案内について
    現地でのお待ち合わせや弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

    ■住宅ローンについて
    弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
    のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
    ・勤続年数が短い方、自営業者の方
    ・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
    ・自己資金がない、支払いに不安のある方
    何でもご相談下さい。

    この物件の価格

    3,090万円

    • 住所：静岡県浜松市中央区西伊場町
    • 交通：ＪＲ東海道本線「浜松」駅まで バス 13分 バス停「西郵便局」まで 徒歩 4分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第9915号
    • 不動産団体名：公益社団法人静岡県宅地建物取引協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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