さいたま市南区大字大谷口

新築仲介一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
交通
  • ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで バス 13分 バス停「太田窪五丁目」まで 徒歩 9分
  • ＪＲ武蔵野線「南浦和」駅まで バス 13分 バス停「太田窪五丁目」まで 徒歩 9分
    • 価格 4,199万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      117
    • 間取り 3SLDK（S:3帖サービスルーム）
      土地面積 87.00m2（実測）
      建物面積 106.81m2（実測）
      建物階 地上3階
      完成時期
      • 2026年 8月 予定
      販売概要をみる
    • 周辺に高い建物は無く良好なロケーションと共に高い資産性が期待できます。
    • 南側が6m道路で開けているので、陽当たり、開放感がとても良好です。
    • （2026年5月下旬撮影）
    • 手を伸ばせば届きそうな青く広々とした空、豊かな陽光を浴び背伸びしたくなるような開放感をご覧ください。
    • 近くにある完成済みのモデルハウスのご見学も可能です。
    • スポット的に落ち着いた住環境が形成される「大谷口」の住宅街です。
    • 買い物施設が充実した場所に佇む陽当たり良好な物件です。
    • 交通量の少ない通りに面しますので車の運転が苦手な奥様でも落ち着いて車庫入れ可能です。
    • 区画図:1号棟
    • 設計、建設性能評価書をダブルで取得していて、耐震等級など6項目で等級を取得しております。
    • ～浴室換気乾燥機～雨の日のお洗濯物に大活躍する浴室換気乾燥機。冷暖房機能も付いていますのでヒートショック対策や真夏の入浴にも最適に対応可能です。
    • ～オートバス～ボタン1つで「お湯張り」や「足し湯」が出来る生活の便利品。1日の疲れも快適に癒せます。
    • ～キッチン換気扇～スタイリッシュなシルバーの薄型レンジフードです。お掃除もしやすいタイプです。
    • ～浄水器～シャワーヘッド内に内蔵されたカートリッジがカルキ・溶解性鉛・農薬・カビ臭などの不純物を低減します。
    • ～カラーTVインターホン～お部屋の中から来訪者が見えるモニタ付きインターホンは現代防犯の必需品です。

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 4,199万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 87.00m2（実測）
    建物面積 106.81m2（実測）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3SLDK（S:3帖サービスルーム） 建物階 地上3階
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南西 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    • 北 （公道 幅員 4.30m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 駐車場料金:0円
    		 完成時期
    • 2026年 8月 予定
    引渡し可能時期
      相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • トイレ2か所
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • サービスルーム（納戸）
    • リビングに階段あり
    • カウンターキッチン
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 成約応援
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：※さいたま都市計画事業大谷口・太田窪土地区画整理事業（換地処分後清算金、仮換地後受益者負担金）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第HPA-26-05096-1号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市南区大字大谷口
    交通
    • ＪＲ京浜東北・根岸線「南浦和」駅まで バス 13分 バス停「太田窪五丁目」まで 徒歩 9分
    • ＪＲ武蔵野線「南浦和」駅まで バス 13分 バス停「太田窪五丁目」まで 徒歩 9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担なし 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月26日 情報更新日 2026年8月2日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年8月15日

    ローンシミュレーション

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    株式会社東宝ハウス川口　

    この物件のアピールポイント

    ★南浦和駅からバス便有り☆「京浜東北線」利用で都心へのアクセス良好♪
    ◆性能評価書において6項目の等級取得♪

    ◆3SLDK（LDK16帖以上、7.5帖主寝室、サービスルーム3帖）、2、3階にバルコニー

    ★設備:TVインターホン・24時間換気システム・シングルレバー混合水栓・システムキッチン・Low-E複層ガラス（結露の発生を軽減）・ノンホルム仕様・洗浄便座・BS対応TV端子・シャンプードレッサー・フローリング

    ★周辺:大谷口小学校1120m＆大谷口中学校1200m・幼稚園480m・サミット1280m・ドラッグストアセキ710m◇

    この物件の価格

    4,199万円

    • 住所：埼玉県川口市飯塚２丁目
    • 交通：ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」駅まで 徒歩 7分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(6)第18501号
    • 不動産団体名：（公社）不動産保証協会
      （公社）全日本不動産協会会員
      （社）　埼玉県宅地建物取引業協会会員
      （財）　首都圏不動産流通機構会員
      　　　　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    不動産無料相談センター（株）クオリアホーム

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    不動産情報は毎日更新されております。最近では販売終了後、あれば欲しかった！なんとかなりませんか？など相談を頂くケースも増えています、不動産取引きでは申込み順に優先されるケースが一般的になっています。
    only oneの不動産だからこそご検討物件は販売終了前に早めにご相談下さい。気になること、不安に思われていることなど当社スタッフに気軽にご相談下さい。

    この物件の価格

    4,199万円

    • 住所：埼玉県さいたま市桜区山久保２丁目
    • 交通：ＪＲ埼京線「南与野」駅まで 徒歩 10分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：埼玉県知事免許(3)第22253号
    • 不動産団体名：公益社団法人全国宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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