ココナラならきたまち

建築条件付土地
売主
所在地 奈良県奈良市東包永町
交通
  • 近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 徒歩14分
  • JR関西本線「奈良」駅 徒歩32分
    • 価格 2750万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      122
    • 間取り -
      土地面積 179.96m2
      建物面積 -
      建物階 -
      完成時期
      • 造成済み
      販売概要をみる
    • 【【現地】】現地（2026年5月）撮影
    • 【【現地】】現地（2026年5月）撮影
    • 【【前面道路】】現地（2026年5月）撮影
    • 現地（2026年5月）撮影
    • 【【施工例／カウンター】】キッチン横のカウンターは、お子様の勉強やご夫婦の作業スペースとしても便利にご利用いただけます。
    • 【【施工例／ダイニングキッチン】】使いやすさと美しさを両立した快適な空間。対面式キッチンで、家族との交流も自然に生まれます。
    • 【【施工例／主寝室】】アクセントクロスで高級感を演出し、朝日が差し込む爽やかな空間です。
    • 【【施工例／居室】】洋服やアクセサリーを美しくディスプレイすることで、お部屋の雰囲気を引き立てることができるオープンクローゼットを採用。
    • 【【施工例／玄関】】玄関に手洗いカウンターを設置することで、お子様の手洗い習慣が身につき、汚れの持ち込みを防ぎます。
    • 【【施工例／テラス】】休日には家族や友人とBBQやホームパーティを満喫できます。水道スペースがあるため、手洗いやペットの散歩後の洗い場としても便利です。
    • 【建物参考プラン】建物面積：90.88m2
    • プライスカット法蓮店（約1,700m）
    • 奈良市立鼓阪小学校（約343m）
    • 奈良市立若草中学校（約720m）
    • 奈良県庁（約1,079m）
    • 奈良県警察本部（約827m）
    • 依水園（約1,100m）
    • 案内図
    • 現地（2026年5月）撮影

    住みやすさ

    近鉄奈良（奈良県／奈良市）の住みやすさ

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    近鉄奈良の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 徒歩圏内に薬局、飲食店、カラオケ、美容院、スーパー、病院とほぼ全てそろっていた印象です。実家から自動車を持ってきておりません…
    • 物価は比較的に低くて、人が多くないので、静かに暮らせます。奈良公園に近いので、土日のハイキングができます。
    • 落ち着いた環境と観光地に近いため、あらゆるイベントも多く充実していた。駅に近いことで外食や移動など便利であった。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売区画数 1区画 最多価格帯 -
    販売価格 2750万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 179.96m2
    建物面積 -
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 建築条件付き 構造・工法 -
    間取り - 建物階 -
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率・容積率：60%・200%
    接道
    幅員4m以上
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 造成済み
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 最寄り駅が始発駅
    • オンライン相談可
    備考
    • 主たる設備概要：公営水道、関西電力
    • 開発許可番号：完成済み
    • 売主：株式会社日本中央住販
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
      日程／公開中
      時間／10:00～17:00

      ＊＊土地見学のご予約、迷われていませんか？＊＊

      ・まだ購入を決めていないけど、見に行ってもいいの？
      ・予算がはっきりしていないのに相談するのは早い？
      ・土地だけ見ても意味あるのかな？

      そんな風に思われている方も、どうぞご安心ください。
      「まだ検討を始めたばかり」という方でも、見学予約は大歓迎です！

      □■□■□■□■□■
      ＼土地を見に行くことで得られる３つのメリット／

      １．現地を見ることで、イメージが明確に！
      資料やネット情報だけでは分からないポイント――
      道路幅や周辺の静けさ、人通り、隣家との距離感など――は、現地に行くことで実感できます。
      「子育てに向いていそう」「この道幅なら車の出入りも安心」など、暮らしをイメージしやすくなります。

      ２．資金の不安を具体的に相談できる
      ローンの種類や返済シミュレーションなど、個別の条件に合わせたご相談が可能です。
      「思ったよりも月々の負担が軽い」「頭金は少なくてもいいかも」など、数字で確認できると安心感が違います。

      ３．もしその土地が合わなくても他をご紹介できます
      「思っていたのと少し違う…」そんな時もご安心を。
      近隣エリアやご希望条件に合う別の土地をご案内できます。
      一度のご来場で、複数の選択肢を比較検討できるのも大きな魅力です。
      □■□■□■□■□■

      ～ご見学までのステップ～
      「ちょっと気になる」くらいの気持ちでもOK。
      まずは、お電話またはメールでご希望日時をご予約ください。

      ▼ご予約・お問合せはこちら▼
      フリーダイヤル：0120-777-130

      事前にご連絡いただくことで、スムーズにご案内できます。
      ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください！
      ------------------------------------------------------
      ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。※事業計画（当初の建築予定建物及び敷地の利用形態）は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 奈良県奈良市東包永町
    交通
    • 近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 徒歩14分
    • JR関西本線「奈良」駅 徒歩32分
    土地の権利 所有権
    総区画数 1区画開発面積 -
    私道負担 - 用途地域 第1種住居地域
    地目 地目：宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月23日 情報更新日 2026年5月23日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年6月6日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    元金
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    株式会社日本中央住販　学園前本店■営業時間9：30～18：00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)

    この物件のアピールポイント

    近鉄奈良駅徒歩14分、54坪のゆとりで穏やかさに包まれた住まい おすすめPOINT ・細長い敷地を活かし、門まわりから住空間へと静かに気持ちが整う住まいを計画 ・東大寺転害門や史跡、自然が身近に残り、日々の散歩も楽しくなる街並みです。 ・小学校・中学校・幼稚園が徒歩圏。子育てに安心の住環境 ・この場所に1区画だけ。特別感のある住まい

    • 会社名：株式会社日本中央住販　学園前本店
    • 住所：奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20
    • 電話：0742-43-7711
    • 取引態様：株式会社日本中央住販（売主）
    • 免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5538 号
    • 不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会 (公社)奈良県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会　大阪本部
    • 売主:株式会社日本中央住販
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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