eMIRAIE 伊丹ll Rinowa Town（リノワタウン）

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県伊丹市南野4丁目10-17-2付近
交通
  • 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩15分
  • 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩19分
    • 価格 未定
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      130
    • 間取り 4LDK
      土地面積 118.71m2～125.26m2
      建物面積 120.30m2～128.27m2
      建物階 木造3階建て
      完成時期
      • 2026年6月中旬以降順次完成予定
      販売概要をみる
    • 【fithouse「大人カワイイ家」施工事例】
    • 【4LDK】家族が集まるLDKは23.6畳とゆとりがあり、家事の合間などに活用できる「ママコーナー」にウォークインタイプの大容量のパントリー収納も。また洗面脱衣室もゆとりの広さで使い勝手の良い空間に。2階にはセカンド洗面を配置し、家族の身支度が重なる時間帯でもスムーズに。子育てや日々の家事のしやすさに配慮された、暮らしやすい工夫が詰まった間取りの住まい。
    • 【4LDK】LDKは19.5畳。リビングの上部は「吹き抜け」と「折り上げ天井」になっているため、開放感のある広々とした空間に。浴室や洗面脱衣室などの水回りが2階に集約されている「家事らく動線」。洗面脱衣室には家事が捗るカウンターが完備！雨に濡れずに自転車を置くことができるのも嬉しいポイントですね。
    • 【LIXILシステムキッチン「ES」】耐久性にも優れた人工大理石のワークトップと「キレイシンク」は接合部のリングをなくした「てまなし排水溝」でお手入れ簡単！すっきり収納できて取り出しやすいアシストポケット＆シェルフ付きのシンク下収納やオールインワン浄水栓、など機能面も充実！
    • 【LIXILシステムバス「AX」】カウンターはまるごと外せるから洗いにくい壁や床もラクな姿勢でお掃除可能。寒い冬場でもヒヤッとしない「キレイサーモフロア」やお湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造の「サーモバスS」など快適バスタイムが過ごせる機能が充実！壁パネルはマグネット仕様なので、お好みのマグネット商品でアレンジしやすいのも嬉しいですね！
    • 【LIXIL洗面化粧台「EV」】バックガードがミラー下まであり、洗面ボウルと一体成形になった「キレイアップカウンター」。つなぎ目などの凹凸がなく、汚れもサッとひと拭き！上から水がでる「キレイアップ水栓」は、水栓まわりに水がたまらないので拭き掃除の手間がほとんどありません！
    • 【当社施工事例】暮らしを楽しむアイデアいっぱい！明るい北欧テイストのお家。
    • 【当社施工事例】暮らしを楽しむアイデアいっぱい！明るい北欧テイストのお家。
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    • 伊丹市立笹原小学校（約600m）
    • 伊丹はぐくみ南野保育園（約500m）
    • スーパーオオジ 伊丹安堂寺店（約110m）
    • グンゼタウンセンターつかしん（約1,600m）
    • 笹原公園（約500m）
    • 伊丹南野郵便局（約96m）
    • 【全体区画図】 利便性×自然が揃う立地。家族にちょうどいい住まいが南野4丁目に誕生します！
    • 【fithouse「大人カワイイ家」施工事例】
    • 【fithouse「大人カワイイ家」施工事例】
    • 案内図
    • 【fithouse「大人カワイイ家」施工事例】
    • 【fithouse「大人カワイイ家」施工事例】
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    販売スケジュール

    2026年6月下旬販売開始予定

    販売概要

    販売戸数 2戸 予定最多価格帯 未定
    販売価格 未定
    土地面積 118.71m2・125.26m2（35.90坪・37.89坪）
    建物面積 120.3m2・128.27m2（36.39坪・38.80坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲予定
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK 建物階 木造3階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    西側公道約6m、私道負担なし　※35.53m2（3号地）、34.85m2（4号地）は通行地役権
    駐車場・車庫 - 完成時期
    • 2026年6月中旬以降順次完成予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 吹き抜け
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • オンライン相談可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、本下水、大阪ガス（ガス・電気）
    • 建築確認番号：第ERI-25029826号（3号地）・第ERI-25028128号（4号地）
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：法22条地域、第二種高度地区、地役権
      ※土地面積について路地部分35.53m2（3号地）、34.85m2（4号地）含む

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    全体概要

    所在地 兵庫県伊丹市南野4丁目10-17-2付近
    交通
    • 阪急伊丹線「稲野」駅 徒歩15分
    • 阪急伊丹線「新伊丹」駅 徒歩19分
    • JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩25分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 雑種地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月21日 情報更新日 2026年5月23日
    取引条件有効期限 2026年6月30日 次回更新予定日 2026年6月6日

    不動産会社へのお問い合わせ

    株式会社アーバンプランニング

    この物件のアピールポイント

    〈アーバンプランニング〉永く安心して住まう長期優良住宅・耐震最高等級取得の新築戸建が【2邸】登場！【先行ご案内予約受付中】 【アーバンプランニングの新築一戸建は唯一無二！】 ■プロによる提案型の家づくりで、多数のオプションを追加した仕様を採用し、ライフスタイルに合わせたデザイン性のある住まいをご提案します。 【この物件の魅力ポイント】徒歩圏内で完結する利便性！ 笹原小学校へ徒歩8分・笹原中学校徒歩5分・スーパー徒歩2分・郵便局徒歩2分・コンビニ徒歩3分とあると便利な施設が徒歩圏内に揃います！

    • 会社名：株式会社アーバンプランニング
    • 住所：大阪府吹田市広芝町１２番２５号
    • 電話：06-6193-1121
    • 取引態様：売主／アーバンプランニング
    • 免許番号：大阪府知事 (5) 第 50499 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会大阪府本部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
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