【限定1棟】京王線「仙川」駅徒歩7分の立地。明るさと開放感に満ちた2階リビング設計～調布市仙川町3～

新築仲介一戸建て
所在地 東京都調布市仙川町3丁目
交通
  • 京王線「仙川」駅 徒歩7分
  • 京王線「千歳烏山」駅 徒歩16分
    • 価格 8,390万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 2SLDK+カースペース
      土地面積 71.38m2
      建物面積 72.87m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 2026年8月
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    • 【【建物イメージパース】】京王線「仙川」駅まで徒歩7分の希少立地にZEH水準×耐震等級3の高品質住宅が誕生！ 2階にあるので、直接室内を見られないプライバシーの保たれるプランニング。
    • 【【外観：5月下旬撮影】】食洗機搭載のシステムキッチンを採用。リビング全体を見渡すことができるカウンターキッチン仕様。キッチン横にはスペースがあるので、収納棚を置くことでパントリースペースとしても利用可
    • 【【外観：5月下旬撮影】】京王線「仙川」駅まで徒歩7分の希少立地にZEH水準×耐震等級3の高品質住宅！ 2階にあるので、直接室内を見られないプライバシーの保たれるプランニング。
    • 【【外観：5月下旬撮影】】小中学校や保育園幼稚園が徒歩10圏内に点在し、共働きの子育て世帯にも安心して暮らせる住環境。
    • 【【外観：5月下旬撮影】】駅付近には「クイーンズ伊勢丹」や「ブロードスクエア仙川」などの買い物施設が充実。徒歩4分地には「いなげや」があり、気軽に買い物へ出かけることができます。
    • 【【外観：5月下旬撮影】】甲州街道にすぐアクセスできる立地ながら、交通量の少ない道路に面しているため、落ち着いた雰囲気で暮らすことができます。
    • 【建物イメージパース】 京王線「仙川」駅まで徒歩7分の希少立地にZEH水準×耐震等級3の高品質住宅が誕生！ 2階にあるので、直接室内を見られないプライバシーの保たれるプランニング。
    • 【【施工例：Kitchen】】開放感あるカフェスタイルのおしゃれなフルオープンキッチン採用！リビング全体が見渡せられるので、子供の様子を見ながら、家族との会話を楽しみながら料理ができます！
    • 【【施工例：Kitchen】】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
    • 【【施工例：Wash Room】】機能美とデザイン性を両立させた3面鏡付の洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。
    • 【【施工例：Bath Room】】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
    • 【【施工例：Toilet】】各階にトイレがあるので、朝慌ただしい時間帯に混む心配が減ります。わざわざトイレのために階段を昇り降りをせずに済みます。
    • 【【TVモニター付インターフォン】】来客時に誰が来たかをモニターで確認できるので、防犯に繋がります。
    • 【【複層ガラス】】安全性や遮音性、省エネ性能などを高めるだけでなく、紫外線カットや結露対策にも繋がります！
    • 【【設計・建設性能評価書取得】】【設計・建設性能評価書取得】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
    • 【【耐震等級3を取得】】耐震等級3は耐震等級の中でも最も地震に強い性能が認められた住宅を指しており、数百年に一度発生する可能性がある震度6強～7の地震でも倒壊・損傷しない強さが認められます。
    • 【【施工例：LDK】】京王線「仙川」駅まで徒歩7分の希少立地にZEH水準×耐震等級3の高品質住宅が誕生！ 2階にあるので、直接室内を見られないプライバシーの保たれるプランニング。
    • 【【施工例：LDK】】バルコニーに面した明るく開放的なリビング空間。2階にあるので、直接室内を見られないプライバシーの保たれるプランニング。
    • 【【施工例：Room】】食洗機搭載のシステムキッチンを採用。リビング全体を見渡すことができるカウンターキッチン仕様。キッチン横にはスペースがあるので、収納棚を置くこともできます。
    • 【【施工例：Room】】小中学校や保育園幼稚園が徒歩10圏内に点在し、小さい子どもや低学年でも負担が少なく通え、お迎えや学校行事の参加など、保護者も足を運びやすい立地です。
    • 【【施工例：Room】】駅付近には「クイーンズ伊勢丹」や「ブロードスクエア仙川」などの買い物施設が充実。徒歩4分地には「いなげや」があり、気軽に買い物へ出かけることができます。
    • 【【施工例：Room】】甲州街道にすぐアクセスできる立地ながら、交通量の少ない道路に面しているため、落ち着いた雰囲気で暮らすことができます。
    • 京王線「仙川」駅（約550m）
    • いなげや調布仙川店（約310m）
    • 京王ストア仙川駅ビル店（約550m）
    • 調布市立第六中学校（約503m）
    • 調布市立緑ヶ丘小学校（約718m）
    • ブライト保育園調布仙川（約400m）
    • 【施工例：Room】 小中学校や保育園幼稚園が徒歩10圏内に点在し、小さい子どもや低学年でも負担が少なく通え、お迎えや学校行事の参加など、保護者も足を運びやすい立地です。
    • 【施工例：Entrance】 駅付近には「クイーンズ伊勢丹」や「ブロードスクエア仙川」などの買い物施設が充実。徒歩4分地には「いなげや」があり、気軽に買い物へ出かけることができます。
    • 【間取り図】 甲州街道にすぐアクセスできる立地ながら、交通量の少ない道路に面しているため、落ち着いた雰囲気で暮らすことができます。
    • 案内図
    • 【施工例：LDK】 バルコニーに面した明るく開放的なリビング空間。2階にあるので、直接室内を見られないプライバシーの保たれるプランニング。
    • 【施工例：Kitchen】 食洗機搭載のシステムキッチンを採用。リビング全体を見渡すことができるカウンターキッチン仕様。キッチン横にはスペースがあるので、収納棚を置くこともできます。

    住みやすさ

    仙川（東京都／調布市）の住みやすさ

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    仙川の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい！
    • 大型スーパー（京王ストア、SEIYU、クイーンズ伊勢丹、アオバスーパー、いなげや）飲食店が多く、しずかで治安がよい。
    • 通勤のため三鷹市に住んでいましたが、小田急バスの定期券を購入したところ。この定期で仙川～三鷹市～吉祥寺まで乗り放題で調布、二…
    • 駅周辺にたくさんのお店が揃っていて非常に便利です。カフェ、スーパー、レストラン、病院、銀行等々少し歩くだけで用事を済ませられ…
    仙川のレビューをすべて見る
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    イベント情報

    ■Replusのライフプランニング無料サポート！■

    イベント概要
    開催日時 2026年05月22日~2026年10月31日
    申込期間 2026年05月22日~2026年10月31日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分

    ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携し、お客様のご希望により無料でライフプランニングをサポートします。資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係などお気軽にご相談ください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

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    備考：◆ライフプランニングの無料サポート◆ファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。詳しくは弊社WEBページをご確認くださいませ。ご相談、随時受け付けております。https://www.replus1.co.jp/first/lps/

    ■弊社限定未公開物件多数！大幅値引き可能物件も多数取り扱いございます。

    イベント概要
    開催日時 2026年05月22日~2026年10月31日
    申込期間 2026年05月22日~2026年10月31日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分

    他社様では取り扱いご紹介できない物件や、弊社限定大幅値引き可能な物件も多数取り扱いがございます。ポータルサイトではご紹介できない物件が弊社HPに掲載中でございます。お気軽にお問合せ下さい。いますぐ弊社HPを検索！「リプラス株式会社」へ！https://www.replus1.co.jp/

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    ■Replusキャンペーン■お得な情報盛りだくさん■住宅ローン、資金計画等の相談会など開催中■

    イベント概要
    開催日時 2026年05月22日~2026年10月31日
    申込期間 2026年05月22日~2026年10月31日
    開催場所 東京都府中市宮西町2-7-11　Verona府中Lusso4F
    交通 京王線「府中」駅 徒歩5分
    都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩2分

    住宅ローン、資金計画等の相談会、物件のご案内会を開催中！未公開物件も多数取り扱っておりますので、ぜひ弊社HPをご活用ください。https://www.replus1.co.jp/

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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 8,390万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 71.38m2（21.59坪）
    建物面積 72.87m2（22.04坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 2SLDK+カースペース 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：40（60）％、容積率：80（150）％
    接道
    東側：約5m（公道）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台
    		 完成時期
    • 2026年8月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 低層住宅地
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道、都市ガス、公共下水、東京電力
    • 建築確認番号：第HPA-26-00878-1号
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：第一種高度地区、22条区域、準防火地域

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      ▼オプション設備サービス
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      ▼ローンシミュレーション、資金計画
      その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
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    全体概要

    所在地 東京都調布市仙川町3丁目
    交通
    • 京王線「仙川」駅 徒歩7分
    • 京王線「千歳烏山」駅 徒歩16分
    • 小田急小田原線「成城学園前」駅 バス乗車9分「若葉町」 徒歩15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月22日 情報更新日 2026年5月22日
    取引条件有効期限 2026年7月30日 次回更新予定日 2026年6月5日

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    リプラス｜カスタマーセンター:東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F

    この物件のアピールポイント

    【見学予約受付中】京王線「仙川」駅まで徒歩7分の希少立地にZEH水準×耐震等級3の高品質住宅が誕生！甲州街道にすぐアクセスできる立地ながら、交通量の少ない道路に面している落ち着いた雰囲気での暮らし。 【即日ご案内可能】バルコニーに面した明るいリビング空間。2階にあるので、直接室内を見られないプライバシーの保たれる設計。食洗器搭載システムキッチン採用。キッチン横には収納棚を置けるスペースがあります。 【良住環境】駅付近に「クイーンズ伊勢丹」「ブロードスクエア仙川」などの買い物施設が充実。徒歩4分地には「いなげや」があり、気軽に買い物へ出かけられます。小中学校や保育園幼稚園も徒歩10圏内に点在。

    この物件の価格

    8,390万円

    • 会社名：リプラス株式会社　府中支店
    • 住所：東京都府中市宮西町2-7-11 Verona府中Lusso4F
    • 電話：042-306-6344
      ※物件のお問い合わせは0120-91-6997
    • 取引態様：リプラス株式会社 府中支店/仲介
    • 免許番号：東京都知事 (1) 第 110445 号
    • 不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 (公社)全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
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    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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