ブールガーデン田島III-Ｅ号地

新築分譲一戸建て
所在地 山口県防府市大字田島803番22
交通
  • バス 徒歩6分
    • 価格 3,490万円
    月々のお支払い目安
    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      119
    • 間取り ４ＬＤＫ+ＷＩＣ
      土地面積 271.28m2
      建物面積 104.86m2
      建物階 木造ガルバリウム鋼板ハゼ葺平家建
      完成時期
      • 2026年5月
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    • 【階段のない暮らし】ワンフロアで繋がる、安全で効率的な平屋の動線 上下階の移動がないため、毎日の洗濯物干しや掃除の負担が劇的に軽減。小さなお子様からお年寄りまで、転倒のリスクが少ない安全な住まいです。
    • 【キッチン水栓】タッチレス水栓で、直接触らないので水垢汚れが付きにくいです！
    • 【給湯パネル】ボタン一つで浴室まで行かなくてもお風呂が沸かせます！
    • 【テレビドアホン】録音・録画機能があるので不在時に誰が来たかチェックできます！
    • 【シューズクロークのある玄関】家族全員の靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品、雨具などもそのまま収納できる頼もしいスペースです。
    • 【家族がのびのび過ごせる「18.0帖の広々LDK」】リビング・ダイニング・キッチンが一体となった開放的な大空間。家具を置いてもゆとりがあります。
    • 【洗面と脱衣室を分けた「ストレスフリーな水回り動線」】脱衣室と洗面スペースが独立しているため、家族が家族が入浴中でも気兼ねなく洗面台を使えます。
    • 【勝手口がある洗面室】木の温もりに包まれる、明るく清潔感あふれる洗面室。
    • 【一日の疲れを優しくリセット】窓から差し込む光と、優しい木目に癒やされる。理想のバスルーム。
    • 【家族みんなが嬉しい「トイレ2箇所」の安心感】平屋で手狭になりがちなトイレを2箇所に。朝のラッシュ時も重ならずストレスフリー。夜間の移動もスムーズで、将来の暮らしまで長く安心です。
    • 【キッチン直結の「パントリー（食品庫）」でまとめ買いも安心】買い置きの食材や調理器具をすっきり隠せるパントリーをどちらのプランも確保。キッチンまわりがいつも綺麗に片付きます。
    • 【家族の成長に合わせてマルチに使える洋室】季節ものの衣類や大きなスーツケースも丸ごと収納できる大容量のWICを備えています。
    • 【キッチンコンセント】キッチン家電（ハンドブレンダー等）をちょっと使いたい時にとっても便利！
    • 【食器洗い乾燥機】乾燥までしてくれるので家事時間の短縮になります！
    • 【前道6ｍ×4台駐車可】運転が苦手な方も安心のゆったりカースペース
    • 洗面と脱衣室を分けた「ストレスフリーな水回り動線」
    • 料理をしながらリビング全体やダイニングを見渡せるため、小さなお子様がいても安心で、家族との会話も途切れません。

    住みやすさ

    防府市（山口県）の住みやすさ

    防府市の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい！
    • 治安が良くて狭い地域だったので周りの人とすぐに仲良くなれて安心して生活できた。 ドラッグストアが多くて普段の買い物も不自由…
    • 満足するポイントはこれと言って思いつかない。しいていえば、カフェで何軒か美味しいお店を発見したくらい。
    • スーパーや病院が近くにあり行動しやすい。 大きな公園もあり子供も生活しやすい。 安いスーパーがある。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,490万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 271.28m2（82.06坪）
    建物面積 104.86m2（31.72坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ４ＬＤＫ+ＷＩＣ 建物階 木造ガルバリウム鋼板ハゼ葺平家建
    建ぺい率 / 容積率 建蔽率60% 容積率100%
    接道
    南西側幅員6m公道に接道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 4台
    		 完成時期
    • 2026年5月
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 即入居可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：中国電力・公営水道・都市ガス・浄化槽
    • 建築確認番号：完成済みのため省略
    • 売主：株式会社エミアス　防府支店
    • 都市計画：市街化調整区域
    • 備考欄：マイホームご購入は人生の大切なご決断です。
      気になる点は何でもお気軽にご相談ください。
      当社スタッフが、ご納得いただけるまでご相談をお受けいたします！
      ご見学やお問合せについても下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい♪
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 山口県防府市大字田島803番22
    交通
    • バス 徒歩6分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 指定なし
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月22日 情報更新日 2026年5月22日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年6月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    月々のお支払い目安
    元金
    万円/月
    金利
    万円/月
    お支払い目安
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    株式会社エミアス　防府支店

    この物件のアピールポイント

    洗面と脱衣室を分けた「ストレスフリーな水回り動線」 玄関がいつもすっきり「シューズクローク」完備 キッチン直結の「パントリー（食品庫）」でまとめ買いも安心

    • 会社名：株式会社エミアス 防府支店
    • 住所：山口県防府市八王子２丁目3-6
    • 電話：0835-26-0246
      ※物件のお問い合わせは0120-744-820
    • 取引態様：売主　株式会社エミアス　防府支店
    • 免許番号：建設大臣 (2) 第 9165 号
    • 不動産団体名：(公社)山口県宅地建物取引業協会
    • 売主:株式会社エミアス　防府支店
    • 売主免許番号:国土交通大臣（2）第9165号
    • 関連サイト:-
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    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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