【宇部市】浜町2丁目1号地（2階建て / 3LDK）

新築分譲一戸建て
所在地 山口県宇部市浜町2丁目9-17
交通
  • JR宇部線「居能」駅 徒歩13分
    • 価格 2930万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
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      外観・現状
      128
    • 間取り 3LDK
      土地面積 166.62m2
      建物面積 117.58m2
      建物階 木造2階建（軸組工法）
      完成時期
      • 2026年6月予定
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    • 【【宇部市】浜町2丁目1号地（2階建て / 3LDK）】太陽光7.92kW搭載！広々22帖LDKと家事ラク動線が魅力の家
    • 太陽光パネルを大容量搭載した、落ち着いた街並みに調和するスタイリッシュな外観デザインです。
    • 【家事がラクになるランドリールーム】ホスクリーン付きで干す・畳む・収納まで一か所で完結。忙しい毎日をサポートします。
    • 【家族みんなの憩いの畳スペース】ちょっとした作業や子供の遊びスペース、来客時にも使える畳空間。掃除用具や服、季節物をしまえる広々収納も！収納下には地窓を配置し明るさと風情を両立。LDKとの間に段差がないので、お子様も老後も安心♪
    • 【家族の笑顔が集まるリビング】18帖の広々LDKは大きな窓から光が差し込み、自然と家族が集まる温もりある空間です。
    • 【太陽光標準搭載】太陽光発電で日中の電気代を節約。自家消費や売電にも活用でき、家計にやさしいエコな暮らしを実現します。
    • 【ベタ基礎構造】安定感と耐久性に優れたベタ基礎を採用。地震や不同沈下に強く、安心して長く住める住まいを支えます。
    • 【耐震等級3（最高等級）】建築基準法の1.5倍の耐震性を誇る等級3。大きな地震にも強く、ご家族の安全を守る最高クラスの安心設計です。
    • 【断熱性能最高水準のZEH仕様】省エネ基準を大きく上回る高断熱・ZEH仕様。光熱費を抑えつつ、年中快適な住環境が続く先進の住まいです。
    • 【火災に強い省令準耐火構造】万が一の火災にも強い省令準耐火構造。延焼や火の回りを抑え、家族の安心・安全をしっかり守ります。
    • 【未来基準の快適さ、G2仕様が叶える住まい】当社はG2グレードを標準仕様としています。高断熱・省エネ住宅で快適と安心をお届けします。
    • 【 家族の笑顔が集まるリビング】広々としたリビングは家族みんなのくつろぎスペース。子どもの遊び場やパパママのリラックスタイムにも最適です。
    • 【 ママにうれしい機能派キッチン】毎日の料理が楽しくなる、おしゃれで使いやすいキッチン。家事動線も良くママの時短を叶えます。
    • 【 片付け上手になれるオープンクローゼッ】 出し入れしやすく衣替えも簡単。子どもが自分でお片付けする習慣も自然と身につきます。
    • 【 光あふれる大開口のリビング窓】たっぷりの陽光が降り注ぐ大きな窓。明るいリビングは子どもの健やかな成長を見守るのにぴったりです。
    • 【見守れる安心キッチンカウンター】家事をしながら子どもの様子を見守れるカウンター付き。お手伝いや宿題もそばでできて安心です。
    • 宇部市立鵜ノ島小学校 （約650m）
    • 宇部市立藤山中学校（約1,300m）
    • アルク南浜店（約400m）
    • 精華幼稚園（約500m）
    • 山口大学医学部附属病院（約1,700m）
    • 太陽光発電7.92kW搭載のG2仕様。毎月の光熱費を抑えながら、無理のないマイホーム生活を実現できます。
    • 案内図
    • ゆとりある敷地で駐車スペースもしっかり確保。毎日のお出かけや来客時にも安心です。
    • 洗面脱衣分離やSCLからパントリーへの動線など、毎日の家事を助ける工夫が満載の3LDK。
    • 22帖の広々としたLDKは、ご家族みんなでゆったりとくつろげる、自然と笑顔が集まる心地よい空間です。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 2930万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 166.62m2
    建物面積 117.58m2
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建（軸組工法）
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    北東6m幅（接道幅9.58m）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 2026年6月予定
    引渡し可能時期
    • 相談
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道・オール電化・公共下水
    • 建築確認番号：R7建確建住セ山第0710号
    • 売主：いえとち本舗宇部店(株)池田建設
    • 都市計画：市街化区域
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 山口県宇部市浜町2丁目9-17
    交通
    • JR宇部線「居能」駅 徒歩13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 準住居地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年5月22日 情報更新日 2026年5月22日
    取引条件有効期限 2026年5月25日 次回更新予定日 2026年6月5日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    いえとち本舗宇部店(株)池田建設

    この物件のアピールポイント

    【広々22帖LDKと家事ラク動線】22帖の大空間LDK！玄関のSCLからパントリーへ直行できる動線や、2階の各室クローゼットなど収納も充実しています。 【使い勝手の良い水回り設計】洗面台と脱衣室が独立しており、家族の入浴時も安心。脱衣室からFCLへ繋がる動線で、お洗濯の片付けもスムーズです。 【大容量太陽光×G2仕様】太陽光発電7.92kWを搭載した高気密・高断熱住宅。毎月の光熱費を大幅に節約し、家計にゆとりを生み出します。

    • 会社名：株式会社池田建設
    • 住所：山口県山口市大内長野825-1
    • 電話：0120-96-7842
      ※物件のお問い合わせは0120-93-2245
    • 取引態様：いえとち本舗宇部店(株)池田建設＜売主＞
    • 免許番号：国土交通大臣 (1) 第 11150 号
    • 不動産団体名：(公社)全日本不動産協会山口県本部
    • 売主:いえとち本舗宇部店(株)池田建設
    • 売主免許番号:国土交通大臣（1）第11150号
    • 関連サイト:-
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