ブルーミングガーデン 千葉市花見川区千種町1棟

新築分譲一戸建て
所在地 千葉県千葉市花見川区千種町366番9、同番26、同番44（地番）
交通
  • 京成本線「勝田台」駅 バス20分「こてはし第二」バス停 徒歩9分～9分
  • JR総武線「稲毛」駅 バス27分「大日町入口」バス停 徒歩9分～9分
    • 価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      121
    • 間取り 4LDK～4LDK
      土地面積 169.94m2
      建物面積 104.48m2
      建物階 木造2階建(在来工法)
      完成時期
      • 2026年7月下旬
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    • 【外観写真】　南道路に面した日当り良好の新築戸建です。2部屋から行き来ができるワイドバルコニー付き。WICや土間収納など随所に収納スペースを設けました。
    • 【【バルコニー】】7.5帖・6.125帖の洋室から出入り可能。奥行きのあるワイドバルコニーのため、衣類はもちろん、シーツや布団などの大きな物もしっかりと干せ、乾きも期待できます。
    • 【【タイル・お庭】】南側に位置するお庭です。お子様のプレイスペースや家庭菜園、バーベキューなど、多用途に活用可能です。ご家族団らんのひと時も◎
    • 【【外観写真】】解放感ある角地に位置する邸宅。全居室南向き設計で、あたたかい陽光が注ぎ込む「4LDK」の住まいです。
    • 【【外観写真】】品質・性能にこだわったブルーミングガーデンの長期優良住宅。快適な暮らしが叶う間取り設計に、折上天井やアクセントクロスなど、空間にメリハリを演出するデザインも魅力です。
    • 【【玄関収納】】クロスや建具を白で統一した清潔感のある玄関です。大容量のシューズボックスのほか、廊下部分に収納スペースを設けています。
    • 【【玄関吹抜】】玄関吹抜は高窓から採光が溢れ、住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます◎
    • 【【LDK　18.0帖】】家族が集うリビングは南向きで明るく、折上天井で開放感があります。インテリアを考えるのが楽しくなる、広々とした空間になっています。
    • 【【LDK　18.0帖】】ご友人を招いてのホームパーティやご親戚の集まりなども、ゆとりを持って楽しめる広さです。
    • 【【LDK　18.0帖】】LDKには和室が隣接しており、引き戸を開放すると22帖超の大空間に◎家族構成やライフスタイルにあわせてフレキシブルにお使いいただけます。
    • 【【和室　4.5帖】】LDKに隣接する和室です。「洋」の雰囲気にも馴染む、縁なし畳を採用しています。お子様のプレイスペースや家事スペースなど、多用途に活用可能です。
    • 【外観写真】　白×黒のスタイリッシュな外観です。外観に調和するデザインの機能門柱を設置。TVモニター付きインターホンを備えており、事前に来訪者を確認してから応対ができます。
    • 玄関収納ミラー付き　
    • 千葉市花見川区千種町1棟 区画図
    • 【バーチャルステージング】　※配置・演出はCGによるイメージにつき、現況と異なります。CG内の家具・小物は売買対象に含まれません。
    • 【バーチャルステージング】　※配置・演出はCGによるイメージにつき、現況と異なります。CG内の家具・小物は売買対象に含まれません。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,690万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 169.94m2（約51.40坪）
    建物面積 104.48m2（約31.60坪）
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 4LDK～4LDK 建物階 木造2階建(在来工法)
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
    接道
    東4.0m公道、南4.0m公道
    駐車場・車庫
    • 有
    • 3台
    		 完成時期
    • 2026年7月下旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡し可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • テラス
    • 吹き抜け
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 南道路
    • 即入居可
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：公営水道,東京電力,都市ガス,本下水
    • 建築確認番号：完成済
    • 売主：株式会社東栄住宅
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：【接道】東4.0m公道、南4.0m公道
      【設備】公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
      【セットバック】不要
      【その他法令】第一種高度地区、22条区域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
      【備考】テレビアンテナと網戸はオプションになります。
      ※公簿面積と実測面積に差異が生じておりますが、地積更生登記は行いません。
    関連サイト -

    省エネ性能

    この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

    ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

    省エネ性能ラベル
    エネルギー消費性能
    （削減率20％達成）
    エネルギー消費性能とは
    星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。
    断熱性能
    5段階 / 7段階
    断熱性能とは
    数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。
    目安光熱費
    - /年
    目安光熱費とは
    一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

    全体概要

    所在地 千葉県千葉市花見川区千種町366番9、同番26、同番44（地番）
    交通
    • 京成本線「勝田台」駅 バス20分「こてはし第二」バス停 徒歩9分～9分
    • JR総武線「稲毛」駅 バス27分「大日町入口」バス停 徒歩9分～9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 原野 施工会社 株式会社東栄住宅
    情報掲載開始日 2026年5月22日 情報更新日 2026年9月30日
    取引条件有効期限 2026年9月30日 次回更新予定日 2026年10月13日

    ローンシミュレーション

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    株式会社東栄住宅　本八幡営業所
    • 会社名：株式会社東栄住宅　本八幡営業所
    • 住所：千葉県市川市南八幡4-7-9　ラ・パシフィックビルＣ　102号室
    • 電話：0120-948-056
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3564 号
    • 不動産団体名：(社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (一社)全国住宅産業協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (社)日本ツーバイフォー建築協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟業者 (公財)東日本不動産流通機構会員
    • 売主:株式会社東栄住宅
    • 売主免許番号:国土交通大臣(10)第3564号
    • 関連サイト:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
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